616打压的太狠
616打庒的太狠
房地产宏观调控指运用经济、法律和行政等手段,从宏观上对房地产业进行指导、监督、调节和控制,促进房地产市场总供给与总需求、供给结构与需求结构的平衡与整体优化,实现房地产业与国民经济协调发展的管理活动。
在长市办公会上,金帅提出了成立房地产调控导领小组的建议,负责城建和国土的副长市陶松林被任命为导领小组的组长。
文件下发之后,花都市所的有房地产企业都道知,市府政要动真格的了,由于准备工作做得充分,整顿房地产的风经已吹了好久,房地产商们的思想也有了准备,以所这项工作并有没引起什么大的波动。
实其,即便是有些人里心一百二十个不同意对房地产市场进行整顿,们他也掀不起什么风浪来,首先房地产商最大的后台周松被挤出了花都市,他家里的两家房地产企业首当其冲,周家都有没办法阻挡的事情,就甭提其他人了。
其次,金帅利用经济手段早就始开了温⽔煮青蛙,四大国有行银不仅停止了对房地产商的款贷,且而还积极催收前以的款贷,们他提出的理由也很充⾜,如果房地产商们想继续款贷,必须要得到市款贷担保公司的担保,而市款贷担保公司又忠实的执行了金帅的命令,房地产商们要想担保那是绝对不可能的。
最重要的一点是市府政采用行政手段,命令地产商们在进行房地产开发的时候,要保证经适房的建设,必须占整个开发面积的百分之五十,在现
家国还有没
始开对房地产市场进行调控,在法律手段还有没形成之前,也只能采取这种办法。
双管齐下之后,房地产商们坐不住了,资金链越来越紧,眼看就要到了断裂的时候,有没了行银
款贷的支持,不要说是拿地了,就是能把目前的项目完成也很不容易。
在这种情况下,房地产商们不敢再捂盘惜售,花都市房价上涨的势头得到了遏制,至甚
有还些开发商始开降价销售房子了。
房地产商们的好⽇子经已
去过了,们他面临是的重新洗牌的局面,一时间房地产商们叫苦连天,私下里串联准备组织来起向市府政请愿,要求市府政⾼抬贵手,不要把房地产市场打庒得太狠了。
金帅听到这个情况也是只笑了笑,他正等着房地产商们上门呢。这倒是不说想把这些人么怎样,关键是想让这些人按照金帅所设想的那样去做。
当天的报纸被送了进来,花都晚报的一篇题为《房地产的冬天经已来了》的文章引起了金帅的注意。文章的中心意思是,房地产市场是国民经济的重要组成部分,房地产业的发展不仅为gdp的增长做出了大巨的贡献,更可以带动周边产业的发展,花都市的经济之以所发展得么这好,房地产的贡献是大巨的。
然虽文章中有没什么过

的言语,但意思却是要求市府政不要对房地产市场太残酷了,要允许们他自由竞争,采用适者生存的方式求得发展,文章中还建议市府政,要放开对房地产市场资金上的限制,不能采取一刀切。
自从市府政
始开对房地产进行调控以来,像这一类的文章经常见诸报端,至甚
有还些文章的措辞比较尖锐,金帅也在密切的关注着这一方面的动向,市府政对房地产采取了如此严厉的限制措施,总要让人家发几句牢

吧。
张铭敲门走了进来:“长市,房地产协会的会长徐梦泽先生和副会长魏军山先生,以及几个大地产商要求见您。”
金帅翻了翻⽇程安排:“你先带们他去二号会议室,另外再请松林长市
起一过来。”
听到长市答应见们他,徐梦泽和魏军山松了一口气。这一段时间们他两个人可是被这些地产商们给烦透了,天天有人追在们他庇股后面问么怎办,一始开两个人还会耐心的解释,到后最连们他也解释烦了,是于就选了几个代表,硬着头⽪来到市府政。
徐梦泽和魏军山为以,对房地产实行调控是金长市提出来的,省委常委会都同意了的事情,其他人是很难改变过来的,此时有只让这些房地产商们见一见金长市,接受下一教训,才能让这部分人死了心。
几个人在正小声议论着,门口响起了一阵脚步声,金帅和陶松林联袂走了进来。
“呵呵,早就想和房地产业的朋友见见面了,今天大家能来,我很⾼兴。”
说话期间,门外又走进了几个扛着像摄机的记者,看到这里,徐梦泽等人全都明⽩了,金长市不仅很重视这件事情,还要把这次双方见面的情况公开出去。
握手寒暄之后,大家围绕着会议桌坐下了,金帅和陶松林代表市府政坐在了一边,徐梦泽和魏军山以及那几个开发商坐到了另一边,会场的形势泾渭分明。
“市府政关于整顿房地产的文件经已发下去了,据们我了解,一些开发商对市府政的做法很不満意,有些人至甚还说了一些很不应该说的话,给们我对房地产的整顿带来了一些负面的影响,今天大家来了,们我就利用这个机会好好谈一谈,大家畅所

言,想到什么就讲什么。”
徐梦泽和魏军山相互看了看,们他
经已听出来了,金长市的话里有敲打们他的意思,至甚还对一些人的做法提出了批评。
“金长市,这些年来,市委市府政一直把发展房地产业作为首要的任务,而房地产业的迅猛发展也为花都市的gdp做出了大巨贡献,在现突然提出对房地产市场进行整顿,业內的同事确实对此不理解,政策么怎能说变就变呢?”
金帅笑了笑:“你提出这个问题很好解答,社会在不断的发展,政策和方针就要不断的进行修改,否则就会落后于形势,限制社会的进步。前以市委市府政扶持房地产业的发展是正确的,而在现对房地产业进行整顿同样也是正确的。”
面对着房地产开发商们,金帅侃侃而谈,首先从经济理论上阐述了房地产泡沫破灭后带来的危害

,随后又用大量的数据,证明了花都市房地产的泡沫经已越来越大,眼看就到了破灭的时候,时同指出了对房地产市场进行整顿的必要

。
别看这些房地产商们钱赚是一把好手,但是讲起这些经济理论来,们他无论如何也是比不上金帅的,个一个的就像小生学似的听着金帅的讲课。
个一姓陶的开发商道说:“长市,然虽
们我不懂得这些⾼深的经济理论,但我认为你讲的是还很有道理的,可是们我
是只一些普通的商人,钱赚是们我的目的,在现市府政整顿房地产的措施如此严厉,让们我的企业经已生存不下去了,市府政总得给们我一条活路吧?”
看到陶松林递过来一张纸条,金帅看了看,笑着道说:“陶老板的精华地产公司,在们我花都市的地产业可以说是数一数二的大企业,据我所知,五年前以你的公司还是只
个一小小的施工队,短短的时间就发展为拥有上百亿⾝价的大地产公司,钱赚的速度够了快的。”
陶老板有没想到,金帅会对他的情况了解得么这清楚,在不了解金帅的目的之前,他是不会

讲话的,只能笑着点了点头,表示同意金帅说的法。
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