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“老板，谢谢你的别墅。”将正事定下来之后，本森才一脸感
道。“们你喜
就好，用不着那么客气，好好⼲，然虽
在现别墅还不在们你名下，不过三年之后，别墅的产权会过给们你的。”陈鸿涛笑着对黛西二人挥了挥手。定下收购內华达世纪行银之后，黛西和本森也有没在陈鸿涛总裁办公室中过多逗留，而是拿着授权委托证明，马不停蹄的准备赶往拉斯维加斯。
“陈总，近几天公司流动资金的下降速度极快，如果再加上收购內华达世纪行银的15。7亿美元，这种现金流锐减的速度恐怕需要引起重视了！”尤沛柔对着陈鸿涛提醒道。
“这还有没真正始开呢，往后花钱的地方多了，你作为财务总监，还要有所准备才行。”陈鸿涛着看资料笑道。
“们我 在现持有肯尼迪际国机场13。23亿股的股票，平均成本为4。22美元，单单就是收购肯尼迪际国机场21%的股权，们我就消耗掉了55。83亿美金，再加上参股微软、人私 机飞、别墅、以及百慕大风情岛园区一系列的开支，们我的流动资金经已锐减了60。43亿美金…”谈到工作，尤沛柔几乎是带着惊容开口道说。
“有没必要过于担心，流动资金然虽减少了，不过明珠控股的净资产却并有没出现实质
的下降，准备下一吧。在往后一段时间，公司的大工程项目，几乎会时同上马建设，到时候有还得你这个财务总监更心疼的时候。”陈鸿涛注意力并不在尤沛柔⾝上，不过脸上却満是笑容。“大工程项目时同上马？陈总你所指是的翰德逊际国商务中心吗？”尤沛柔听到陈鸿涛说的法之后，经已隐隐有了一丝不好的预感。
“翰德逊商务中心也是只一方面，有还翰德逊医院的项目。內华达世纪行银 店酒业那一块资产，也要推倒重建。”陈鸿涛笑着对尤沛柔解释道。
“老板，这些项目绝对不能时同上马？们我明珠控股然虽 在现的发展态势很好。不过么这多项目一齐上马，会将整个控股公司拖垮的，我听雪莉总裁说。单单是这次对翰德逊商务中心的重新规划设计，就是个一地标
的工程，工程量比起洛克菲勒中心还要大，超过八十层的摩天大楼，就有四十座之多，这将是全美最大的复合式地标商务中心，不要说是项目竣工，单单就是要想开启这个项目，动则就要数十亿美金。”尤沛柔神⾊凝重对陈鸿涛劝阻道。“翰德逊际国商务中心的规划设计图出来了吗？”陈鸿涛奋兴对尤沛柔道问。
“企划书和设计规划图都经已出来了，不过经过评估之后。们我明珠控股恐怕是难以承受！和世界上真正的大财团相比，们我明珠控股的底蕴还太薄，
本就有没
次一拿出那么多钱的实力！”尤沛柔很是担心。“你和雪莉、沈海
经已碰过头了吗？”陈鸿涛笑着对尤沛柔道问。“今天早上商务中心企划书和效果图一出来的时候，们我三个是只非正规评估了下一，所得出的结论是。们我明珠控股在现很难承受这个项目的建设，这个新规划的翰德逊际国商务中心，很有可能会让们我资金链产生断裂的。”尤沛柔犹豫着对陈鸿涛道。
“如此庞大的工程量，是不一天两天能够完成的，必须要抓紧时间开工，前期项目启动的资金投⼊。财务部和地产公司还要进行细致的核算，道知明珠控股为什么称不上是财团吗？那就是为因 们我在实业上太薄弱了，要想成就个一庞大的商业帝国，远远是不有点钱就行的。”陈鸿涛直接笑着拍板，有没了再和尤沛柔谈下去的意思。
“在现明珠控股一系各个潜⽔离岸公司经已进行分仓，光凭现有财务部的人员，恐怕是很难应对，这件事还要陈总你拿个一注意。”尤沛柔看到劝不动陈鸿涛，只好忐忑着将财务部的实际情况先说了出来。
“眼下控股公司在人员招聘上的广告接连不断投放，又有翰德逊猎头公司业务这一块的辅助，财务部要想扩大，并是不什么问题，你回头找综合管理部的徐舂娇部长商量下一，看看给财务部做个一详细的引员计划，让财务部先行扩充来起。”陈鸿涛从容给出了尤沛柔答复。
尤沛柔离开之后，陈鸿涛的办公室也没断了人，让他的午饭都有没吃消停。
才不过两天多没在公司，陈鸿涛办公桌上的文件，就经已堆得老⾼。
眼着看陈鸿涛一边往嘴里送火腿，一边看文件的样子，坐在沙发上的雪莉和沈海
，都不由忍不住暗暗娇笑。“人私 机飞 经已被接了回来，肯尼迪际国机场的杰明总裁显得很积极，估计是为因 们我收购肯尼迪际国机场21%的股份，让他有了危机意识，这次肯尼迪际国机场在际国原油上出现如此大的损失，经已让他的帅位有些不保，在现 然虽肯尼迪际国机场还有没开股东大会，不过们我明珠控股的态度，将会极大程度影响杰明总裁的去留。”雪莉对着忙碌的陈鸿涛汇报道。
“之前我也研究过肯尼迪际国机场近几年的经营情况，严格来说，杰明？雷克⼲的还算是不错，这次肯尼迪际国机场在际国原油期货上的爆仓损失，是只他无法把握的个一小揷曲罢了，可以给他传递个一讯息，让他好好⼲，就说我是还支持他的。”陈鸿涛头也不抬笑语出声道。
“得到了你的承诺，我想杰明总裁会常非⾼兴的，申请航道的事情。应该很快就能办妥，相信你的人私 机飞马上就能够正式起航了。”雪莉然虽一脸笑容，不过美眸中却是还略有忧⾊。
“翰德逊际国顾问公司的规划设计然虽出来了，不过恐怕翰德逊地产却无法**完成么这大的项目，之前我经已同尤沛柔总监说了，翰德逊际国商务中心要尽快开工，至于庞大的工程项目。可以采用工程招标的方式来解决，地产公司所作出的规划设计，在现还是只 个一初步的方案。⽇后还要经过多方面的论证才行。”陈鸿涛平静对雪莉和沈海
两女开口道。“陈总，我心思着由翰德逊地产公司，作为此次商务中心开发的主导。其它招标建筑集团则是辅助们我翰德逊地产公司完成整个项目的开发，如此庞大的项目，对于翰德逊地产公司来说，无疑是常非好的经验。”沈海
有些忐忑对陈鸿涛提议道。“们你地产公司有主导开发的能力吗？要道知，如此庞大的项目可是不开玩笑的，我可不希望出任何的差错。”陈鸿涛略有奇异，抬头注视着神⾊憔悴的沈海
道。“定一可以，在现商务中心然虽停工了，不过却并是不 为因地产公司的原因，大项目的开发经验。翰德逊地产是还 的有，且而我和雪莉总裁也会尽全力，将精力扑在重新规划的翰德逊际国商务中心项目建设上，定一不会让陈总失望。”沈海
神⾊坚定对陈鸿涛道。“能全⾝心扑在工作上是件好事，不过却要戒骄戒躁。不要竟做己自做不到的事，量力而为才是真正的气度。”陈鸿涛深深看了一眼沈海
道。“我明⽩陈总你的意思。”沈海
显得格外谨慎、郑重。“招标是还要进行的，我当然也想翰德逊地产有个一长⾜的发展，不过却也不能盲目的冲动，重新规划的商务中心，可以由翰德逊地产公司作为主导。多昅收别人的长处与经验，也是一种收获。”陈鸿涛扎了个一⾁丸子放在口中，对两女提醒道。
听到陈鸿涛的安排，不止是沈海
，就连雪莉也有着淡淡的奋兴，翰德逊际国商务中心么这大个一工程，对于本部的地产公司实在是太重要了。“昨天我经已打听过了，在曼哈顿上城哈林区，有一座86层的大厦将要出售，这座大厦属于国美纸业集团，由于近年来纸制品市场状况是不很好，以所 国美纸业集团，
出售那座美纸大厦回笼资金，大厦才刚刚投⼊使用不到一年，情况极为良好，不过价钱却开得不低…”说到来后，雪莉不由有些犹豫。“那座大厦我看到过，确实是不错，国美纸业集团开价多少？”陈鸿涛笑着对雪莉道问。
“四亿美金！”雪莉美眸中略微透着恼⾊，给出了陈鸿涛答复。
“比起翰德逊际国商务中心这三百亩破破烂烂的用地，那美纸大厦周围的环境简直就可以算得上是天堂了，还包括自有外放型的大广场，四亿美金绝对不贵，联系国美纸业集团那边，让们他将美纸大厦的租赁业主都清理出去，们我可以花四亿美金将美纸大厦的所有权完全买下来。”陈鸿涛很是心怡的样子。
相比这冬天冷夏天热的破烂翰德逊大厦，86层的美纸大厦，在陈鸿涛看来，无疑是极好的选择。
之前是只 有没能力，在现明珠控股流动资金宽裕，陈鸿涛必然要选择鸟
换炮。眼下随着明珠控股，以及旗下各大全资子公司的发展，仅仅12层的翰德逊大厦，明显经已跟不上扩张的需要，办公区域的紧张，经已成了为明珠控股的大难题。
可以说，美纸大厦的这个消息，还在陈鸿涛的预料之外，在这之前，他是只心思着能够买下两座矮一些的大厦就很好了。
“这件事我回头马上就去办，相信很快就能够有音讯，毕竟四亿美元可是不谁都能够出得起的，我想国美纸业集团也应该对这个价钱常非満意。”雪莉点了点头显得颇为有信心。
“如果能够顺利迁⼊美纸大厦之中，这翰德逊大厦，后以将完全划拨给地产公司，有了这座大厦作为地产公司和各大招标商的办公场所，相信对翰德逊际国商务中心的开发也会是一大助力。”陈鸿涛说的法，让沈海
俏脸一喜。“翰德逊医院的规划经已 始开在做，计划是由一座80层大厦领衔的复合型建筑群所组成，不过翰德逊医院的20公顷用地，在现为公用事业医疗用地，并非商业自有
质，这个问题前以翰德逊际国顾问公司并有没能力进行解决，每年都要向纽约市府政缴纳很大一部分的土地使用费，如果不解决这一问题的话，恐怕就算是医院项目规划工程破土动工，后以也会有很大的⿇烦！”雪莉对着陈鸿涛提醒道。“这件事前以我注意过，将翰德逊公用事业用地
质改变，必须要次一缴纳给府政3亿美元的补偿金，这件事也该到解决的时候了，回头你让索菲？丽贝卡提
给纽约市府政用地改变申请，我会找机会同贾尔斯？博纳德长市谈下一这个事情的，估计不会有太大的问题，到时候控股公司会下拨3亿美金，将翰德逊医院那块用地彻底收⼊囊中。”陈鸿涛的淡笑，显得极为有信心。“实其大多数私立医院占用公用事业医疗用地，也有没什么不好，样这在占用土地的时同，也能够省下次一
的土地支出…”雪莉心中暗惊的时同，是还对陈鸿涛提了一嘴。“不行，土地
质不改变，未来医院的发展就会受制于人，不止是布朗克斯区靠近纽约植物园的翰德逊医院总部，就算是后以翰德逊医院扩张出去，们我也必须要拥有属于己自的用地。”陈鸿涛说的法，让雪莉和沈海两女神⾊为之一奇。两女之前并有没想到，陈鸿涛竟然会有将医院扩张的想法，医疗行业然虽是传统行业，不过若是经营得当，却会产生极⾼的利润，且而这种实业资源常非有影响力，在资本的扶持下极容易发展壮大。 Ｍ.yｙＭxＳ.ｃＣ