卿涛听叶鸣说他是想给他原來的女朋友陈梦琪帮忙，道知 己自这次不帮忙肯定是说不去过了，且而，出于对叶鸣的感
心理，他也确实想找个机会报答叶鸣下一，此因，在现他內里心
经已倾向于将那块地协议出让给陈远乔。是只，他是还有一点担心和顾虑，便双眼紧盯着叶鸣，道问：“小叶，恕我冒昧地问一句：你给陈远乔帮忙拿到那块地，他有沒有说什么条件，如比说：他有沒有答应你，在你帮他弄到那块地之后，他会从中给你定一比例的提成。”
叶鸣一听到卿涛的话，立即就明⽩了他的意思：他是担心己自 为因得到了陈远乔的提成允诺，这才來找他帮忙的，而他的这种担心，并是不对己自不放心或者是不信任，而是了为 己自好，生怕己自在样这的事情上走错路，犯下不可挽回的错误，影响己自的大好前程。
是于，他赶紧回答说：“卿记书，您放心，我这个人你是比较了解的：在别的事情上我不能说我常非优秀，但是，在廉政建设问題上，我自认为我是最优秀的，也是最能经得起考验的，以所，如果陈董事长是以利益來
惑我，我肯定会毫不犹豫地拒绝他，这一点，请您放一万个心：即使这件事弄成功了，我也绝对不会收受金桥集团任何好处费或者提成。”卿涛点了点头，说：“小叶，你既然样这说，那我可以考虑考虑此事，但是，在出让这块土地的方式上，我得觉 是还不能用协议转让的形式，为因 样这做，是我己自违反己自当初制定的关于开发区土地流转的原则和政策，很容易授人以柄，被人诟病，以所，们我 是还得另外想个一稳妥一点的法子。”
叶鸣实其在研究了土地使用权转让的政策法规后，就想到了个一除协议转让之外的办法，此因，在听到卿涛的话之后，他立即接口说：“卿记书，在來找您之前，我经已学习了有关的国有土地使用权出让的法规和条例，道知土地使用权出让共有四种方式：拍卖、招标、挂牌和协议出让，如果您得觉以协议出让方式将皇马镇那块地出让给金桥集团不妥的话，我得觉可以采取另一种方式：招标出让，如果是招标出让的话，就沒有违反您当初制定的开发区土地出让原则，您和其他导领同志也不要承担任何风险。”
原來，叶鸣曾经听一些房地产开发商讲过招标过程的中“暗箱
作”方法，道知一些招标中标的內部作方法，以所便向卿涛提了出來。卿涛原來一直担任市委记书，由于本人常非正直，沒有给谁搞过“暗箱
作”以所，对这里面的猫腻有点不大懂，听叶鸣说可以通过“招标出让”的方式将那块地转让给金桥公司，有点不解地问：“小叶，既然是招标出让土地，那么，首先们我市府政就要对外发布招标公告，这个公告一出发，肯定就会有很多公司前來报名竞标，而们我也会组织招标导领小组，确定中标的条件和标准，且而，这个中标的条件和标准，们我是不能预先透露出去的，否则的话，一旦被查出來，招标导领小组就会受到纪律惩处，样这的事，我是不能⼲的，以所，你么怎保证金桥集团就定一会中标，要是有其他公司的标书更加符合标底，们我只能让其他公司中标啊，不然的话，们我就是徇私舞弊、违规作了，会被人告状的。”叶鸣
有成竹说地：“卿记书，这一点我也早就想到了，了为不给您和其他导领添⿇烦，这次的招标定一要按照招标程序进行：公告定一要发，标底也要预先确定并保密，并不能透露给金桥集团，且而，在参与招标的公司中，谁的标书更接近标底，谁就获得那块地的使用权。”卿涛听到这里，更是云里雾里，睁大眼睛道问：“既然是样这，那这个招标对金桥集团有什么意义，们我如果不能预先透露标底给金桥集团，么怎保证们他的标书最符合标底，如果这块地被其他公司中标，那你找我有还什么意义。”
叶鸣说：“卿记书，这里面最关键的一步，就是公司报名的资格审查这个环节，在招标公告中，市府政可以明确规定：参与竞标者，必须是本市范围內的房地产开发企业，且而，这些企业还必须达到多少注册资本，必须有一级或者二级建设资质，年营业额必须达到多少，这些条件一出來，就会刷掉一大批要想这块土地的企业，包括一些实力雄厚的大公司，要只 是不房地产企业，也沒有资格参与。
“然后，最关键的就在第二步：报名资格审查，这个招标导领小组，应该是由副长市佘楚明任组长，市国土局、规划局等相关部门的负责人和一些专家任组员，在进行资格审查时，佘楚明副长市可以利用他的影响力，将一些竞争力大、不大听打招呼的企业，以各种理由刷下去，不让们他参与竞标。
“样这的话，剩下來参与竞标的单位，就是都一些与佘副长市关系比较好的企业，佘副长市可以找国土局或者规划局的导领去私下找那些参与竞标的企业，明确告诉们他：这块地就是准备出让给金桥集团的，以所，不管们他谁中了标，在中标后十天內，要将这块地转让给金桥集团，为此，金桥集团可以付给们他 定一的手续费或者是辛苦费，让们他不承担任何风险，还可以赚到一笔钱。
“您是道知的：这些省城的房地产企业，们他的命运都掌握在佘副长市和国土局、规划局里手，以所，们他肯定不敢得罪这几个人，更何况，们他得到那块地，也不定一就有能力开发建设，需要冒很大的风险，以所，们他 定一会很乐意赚到一笔手续费，样这的话，不管是谁中标，这块地最终都会落到金桥集团手中，卿记书、王厅长，两位导领 得觉这个办法么怎样。” ｍ.ＹｙｍＸｓ.Cｃ