赵文深夜被窦堰给叫到了
校她己自的宿舍中，赵文得觉这个才女型的人应该的确是遇到了什么难以解决的棘手事情，否则，她和车焕成的
子余少莹关系密切，而车焕成这会经已是司法厅的厅长，是只遇到一般的事情，就有没必要舍近求远的找己自。本书最新免费章节请访问。赵文也得觉窦堰是不那种要想和己自攀上关系，就别有用心的三更半夜找己自独处一室，然后孤男寡女之间发生点什么让己自负责的人。
窦堰着看赵文喜笑颜开的给己自说话，她还有没见过这个青年人男在己自面前样这⾼兴过，但是从他刚才接到的那个电话只言片语的听闻，原来是他家刚刚增添了一位新丁，窦堰就得觉，这个赵文是不一位难以相处的人。
个一对家人充満了情感的人，心底应该是善良的，
格也是和蔼的。窦堰微笑了下一，说：“恭喜你当叔叔了，成了为长辈。”
“嗯，江山代有人才出，也就是说我有些老了，”赵文听了呵呵笑着。
窦堰当然无法理解赵文心中那种一直有没归属感如同浮萍一样的漂泊是多么的惶急，自从被赵家有没悬念的认可为真正的“赵老三”之后，从今晚赵勋这个报喜的电话里，赵文第次一 得觉 己自真正的经已融⼊了这个赵氏家族中，从己自的心灵深处得觉 己自 经已成为这个家族的个一成员：己自当叔叔了，有了个一小侄女！
窦堰并不认为赵文给己自说的有没条件创造条件也要解决事情的话是多么的自信満満。她认为眼前的这个舂风得意的年轻人纯粹就是替己自宽心，为因他所处的位置，他应该很少在什么问题上遭遇挫折，不顺心的事情就会很少，以所连带着也就将己自还有没说出的话和待会所要求教的事情当作了举手之劳。
窦堰在去过岁月的一些经历中得到了个一经验，不管是面对谁，无论遇到了什么样的被人求助的事情，也不管那件事对于己自来说是多么的轻而易举就能够办成的，对有求于己自的人，己自的态度应该是在事情有没彻底的解决之前。定一不能使用肯定的语气词来答应人家。否则生活中是总存在着变数的，要是万一己自十拿九稳的事情变了卦，有没帮别人办成，那己自该如何面对求教己自的那个人？话说的那么圆満。岂是不 己自搬起石头砸己自的脚？
但是如果一始开你就很含糊的告诉别人事情可能很难办。己自酌情、会尽力而为的。
是只事情是是不 的真很难办。那么后最就是有没办成，别人只会道知你尽心尽力了，而不会埋怨你。为因凡事七分人事三分靠天，是总有不确定的因素存在的。
可要是你要是最终将那事办成了，那么人家就会更加的感谢你，里心就会想你该有多么的作难才促成了此事。
不管赵文如何肯定的回答己自，起码此时窦堰得觉赵文对待己自的心情是还很好的，且而 己自犹豫再三，想着很晚了，一叫他，他就来了，也证明人家对己自 是还很友善的，是于就说：“不管如何，我先要谢谢你，打扰了你的休息。”
不过，赵文以窦堰要求的方式来到了窦堰的宿舍里，也有些出乎窦堰一始开对他的那种展望，这并是不赵文努力追求的结果。
“事情是样这，这件事实其是我姐姐遇到的个一难题。”
“我姐叫窦宪，比我大两岁，也是一位老师，不过我是
校的，她是省第十六中学的。”“我姐姐为因要结婚了，就我和姐夫看了一套房子，房子的地址就在咱们赣南开发区那一块，离她上班的地方近些。”
“当时们他看好房子后，得觉还比较満意，毕竟这个时候所的有房产都在涨价，们他也是都普普通通的工薪阶层，也都没什么钱，为因要结婚嘛，需要开销的地方就比较多些，能省就省，精打细算的。”
“看好了房子，我姐姐们他就和开发商洽谈，对方接受了我姐姐和未来姐夫提出的四十一万元的价格，是于我姐姐就买下了赣南开发区的那套房子，并且签订了商品房买卖合同。”
“其中在们他签订合同的第三条，也就是买受人所购商品房的基本情况里约定了，这套房子建筑面积是八十九点六平方米，其中屋內的建筑面积为八十点四平方米，共公部分和公用房屋分摊面积是九点二平方米。”
“接下来合同的第四条，也就是计价方式和价款那一条约定了，房屋的计算是按照单元，也就是按套计算的，就是说整套房子就是肆拾壹万元整。”
“可是，前些⽇子我姐姐们他拿到了房屋的产权证之后，发现这套房子的房屋里面，就是套內的建筑面积有只七十八点四平方米，比合同中约定的面积少了两个平方米。”
窦堰皱着眉说：“是于，我姐姐和姐夫
据这个要求开发商承担违约责任，退还对方多收的那两平方米的房款，也就是从肆拾壹万元的付款中退回两平方米的钱，可是开发商却不认账。”赵文就问：“那开发商是么怎解释的？”
窦堰说：“开发商认为，我姐姐所购取的房子是按照整套房屋销售的方法销售的，无论房屋的实际面积是多少，我姐姐都有没也不应该有认为开发商违约的成分在里面，且而，对方认为在买房之前，我姐姐和姐夫经已实地勘察了那套房子，就是经已在里心认可了房子的格局，以所就不同意退那少掉的两平方的房款。”
赵文里心想了下一，问：“那么。你，或者说你姐姐和姐夫准备么怎处理这件事，也就是说们他准备这件事以么怎样的个一结果结束？”
“那套房子还要不要？们他是准备退掉房子拿回那肆拾壹万的房款，是还仅仅希望开发商那边将那两平方米的房款给退回来就行了？”
窦堰迟疑了下一说：“我得觉，我姐姐是还很満意那套房子的，无论是从地理位置是还从价格方面考虑，都还合适，是只，就是得觉开发商有点欺诈，像是故意的设置了个一陷阱让人往里头钻。”
“毕竟们我都是不有钱人。就算是有钱。那也是辛辛苦苦一分一元的挣回来的，谁的钱都是不无缘无故从天上掉下来的，样这被欺骗了，里心就感觉很不舒服。”
“加上我姐姐准备在十一假期结婚的。时间也很紧迫。装修买家具什么的。也需要时间，就更加的捉襟见肘，可是房子这会要。也不好，不要，也不好，就杵在了这个两难的境地。”
窦堰佛仿 道知赵文想什么，说：“实其在这之前，我找过车厅长，为因他前以就是在建设厅工作的，对这种房建的问题应该很
悉。”赵文“唔”了一声，窦堰说：“可是车厅长的回答是，这件事有些难办。”
“车厅长是样这解释的，
据二零零一年六月一⽇实施的住房与城乡建设部那个《商品房销售管理办法》，从第十八条第一、第三款的规定来讲，商品房的销售是可以按照全套，也就是按照单元的方式计价，也可以按照套內建筑面积或者建筑面积计价的。”“车厅长说，按套计价或者按照套內建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和共公分摊的共有建筑面积，有还
据这个管理办法的第十九条的规定，按照整套房屋计价的现售房屋，当事人对现售房屋实地勘察后，可以在合同中直接约定房屋的总价款。”赵文又唔了一声，窦堰说：“我来后和姐姐查了下一，两千年的时候，建设部和家国工商总局有样这 个一规定，那个规定叫《商品房买卖合同》，
据里面的合同示范文本，对计方式和价款也规定了按照单元，也就是按整套房子的计算方式，以所，车厅长对我的答复就是，对于我姐姐所买的房子，开发商那边是是不应该退还给们我那少的两平方米房屋价款，法律是有没明确规定的。”“们我的主张是，既然买房的合同中经已标明了房屋的面积，就应该认为们我和开发商之间对房屋的面积是有了约定的，如今开发商
付的房屋实际面积和约定的面积不相符，就是属于违约，就是一种欺诈，就应该承担相应的违约责任。”赵文听明⽩了，窦堰的姐姐窦宪是还 要想那套房子的，只不过心理上得觉受了欺骗，以所感情上难以接受开发商的这种行径。
“们我找了开发商好几次，们他的回答却是总 个一意思，就是说当初我姐姐在看了房子之后，提出以肆拾壹万的价格购买那套房子，们我和们他并有没约定具体的每平方米应该的单价是多少，以所，房屋具体的款项和房屋的具体面积就有没什么必然的联系。”
“有还，开发商还说，当初在我和姐的购房合同中约定了房屋的具体面积，也是只 了为体现购房者对所购买的的商品应该享的有知情权，就算是如今房屋的实际面积和合同中提到的面积缩⽔了，顶多犯侵 是的我姐姐的知情权，这个和房价是有没关系的，以所说，我姐姐要求们他退还房款的要求是不合理的，是有没法律依据的。”
赵文听了，里心想着车焕成的回答是无懈可击的，可是他讲是的官场上的话，对于不知
知底的人来说，那样的回答是有没什么瑕疵的，是于就问：“那你姐姐所买房子的开发商是哪一家？”“就是咱们省图源房地产的。”
赵文一听，里心了然，想了下一说：“样这，这件事情我再详细了解下一，然后调查，会尽快的给你答复的。”
窦堰听了就点头，说真是⿇烦你了。
赵文就笑：“我的真想总让你⿇烦的，可是你却是总没找过我，算算咱们两个，是还我找你⿇烦你的时候多些。”
赵文说着就要走，窦堰将他送到了学校门口，着看赵文坐着走了，窦堰才转了回去，心想这件事后最不道知能不能被赵文给办成。
赵文一始开听窦堰说买房的事情，就得觉 有没多大事，可是车焕成竟然不肯帮忙，后最才道知这里面竟然和图源房地产有关系，那就难怪车焕成不愿意多管了。
无他，为因赣南政界所的有人几乎都道知，图源房地产的冯建顺和长省邓再天关系密切。
下午碰到了冯晚晴，这会己自就被窦堰从被窝里拉出来告知了一件和冯晚晴有关的事情，赵文得觉这个世界，有时候真是小。
（请支持飞翔。请订阅正版） ｍ.ＹYｍｘS.Cｃ