第0240章：摆摆大官谱（8）
乐凡么这一说，所有人都竖起了耳朵。(。纯文字)
“各位朋友们，我想问各位个一问题，在一般情况下，补偿各位的房子属于小产权房是还大产权房？”乐凡道问。
“补偿们我都属于回迁房，这些房子有没七十年大产权的房产证，不过，要比所谓的小产权房全安。”何东顺给出了明确的回答。
“这种说法，各位有有没异议？有异议的请举手。”乐凡道说。
自然不会有什么异议，为因这是都事实。
“既然有没人举手，就说明老何说是的对的，我也是么这认为的。这第二个问题，我要问的就是这回迁房出售的价格和大产权房出售的价格有什么不同，这之间有什么差别，差别是多少？”乐凡道说。
“这个我最有发言权，为因我己自就是在房屋中介工作，这大产权房能够使用公积金，还可以款贷买房，但是，像们我这回迁房，要想买，必须是次一
付款，不能使用房产作抵押，更不可能以此贷到房产款贷，至于什么公积金之类的，都不能使用，说⽩了，就是次一使用现金购买。”“也正是为因这些原因，再加上比大产权房的合法
差，就造成了价格仅仅是大产权房的一半，至甚更少，想通过房屋出售来获得收益的可能不大，最主要是的依靠房屋出租。”一位穿着黑⾊西服，带着眼睛的村民起⾝道说。“对于他的观点，有异议的举手。”乐凡道问。
这些村民常年玩房子，算房租，们他太清楚这里面的道道了，对于刚才这位村民的阐述，那是再清楚不过了，自然不会有异议。
乐凡之以所 么这详细的询问，就是为他下一步的话打基础。
“好了，既然都有没意义，我来总结下一，就算一平米补偿一平米，而各位的房产是都回迁房，出售的价格要比大产权房低一倍，至甚更多，商业流通
差，自由买卖的可能比较小，可以么这说吧，不同意我说法的请举手。”乐凡道说。整个现场静的掉
针都能听得见，们他都在分析乐凡所谓的保证是什么，为什么说大产权和小产权的事情，这里面到底有什么道道。“既然有没人举手，说明默认我的话了，我可以再做个一解释，如果我能够保证分给各位的房子是都七十年的大产权房，是是不就意味着在原来的房价基础上，帮各位赚了一倍的房价？在现 们我小产权房子的价格五千多元一平米，而镇上的大产权房，价格在一万三左右，么这算来，是是不每平米多补偿给各位八千多块钱？对我这种说法有异议的人请举手。”乐凡道说。
“哦，原来乐凡是想通过这种方式来补偿村民，这个招很⾼呀，对于他来说，把小产权房变成大产权房，也就是个一手续的问题，有没什么成本，就么这 个一手续，就让这些村民大赚一笔了，厉害厉害，也难怪他说他是靠房租吃饭的人，果然懂行。”卢松心中暗想。
实其，乐凡的话说出来，那些村民下一子就沸腾了，们他太清楚这大产权和小产权的区别了。
像们他这些人，谁想不把们他的房子变成大产权？
们他当然想，但是，就是变不成。
在温清镇，至甚整个燕京市，有太多的实例了，拆迁村民的房子，重新盖上新房，大产权房和们他的回迁房就盖在同个一社区里，至甚楼栋的编号是都按着顺序排列的，可是，们他的回迁房和商品房却存在着⾝份上的差别，别看在同个一小区，个一是小产权，个一是大产权，这中间的价格差别可是一倍。
为什么出现这种情况？那就是政策
的文件规定的，为的就是防止村民们投机房产，故意么这设定的，所有村民拆迁而补偿的房产，是都小产权房，绝对不会给大产权房。也正是为因 样这的文件，让多少人想通过花钱的方式，来解决小产权的⾝份问题，后最，请客送礼，花钱无数，也有没谁能够解决样这的问题。
为因，样这的问题一旦解决，那造成的影响就太大了，大量的的村民恐怕在夜一之间，都成为千万富翁、亿万富翁了。
且而，燕京市建设委员会对这事情管理的常非严格，从来不敢在这方面松口子。
对此，一些玩房子的人太清楚这里面的⽔的深浅了。
许也卢松不清楚，但是，作为燕京市的市委记书，吕启生也是很清楚这里面的事情。
当乐凡说出样这的事情时，他就感觉到头⽪发⿇，为因这事情可是不小事情，一旦要是被乐凡
着当场表态，这事情就大了。他的脑袋瓜子迅速的转着，想办法应付有可能发生的不测。
为因，就算是他这个市委记书，也不敢百分之百的保证，这件事情就能够办成，毕竟，是这有相关文件的。
“乐记书，据我所知，这个事情很办呀，燕京市可是有明文规定，凡是对回迁房，都不给大产权房的房本，您刚才的保证，能不能实现，恐怕是还 个一未知数吧，如果的真实现了，们我的房产何止每平米升值八千元呀，在现的房子一天个一价，未来的升值空间大的很。”哪位黑⾊西服的村民道说。
“先不说不保证不保证的事情，我想问是的，如果我能够为们你办成样这的事情，们你认可不认可我一平米置换一平米大产权房，时同每平米补偿一万块钱的方案？”乐凡道问。
“那有什么不同意的？您都么这补偿了，们我也应该知⾜，我不道知其他人愿不愿意，反正，我是常非愿意。”黑⾊西服村民道说。
“是呀，如果能够的真办成了，对们我来说，那可是们我最希望看到的补偿。”那位德⾼望重的老者道说。
其余的村民在下面议论来起，纷纷点头称赞。
“不同意这个方案的人，请举手。”乐凡道问。 Ｍ.yｙＭxｓ.ｃＣ