张胜听的木瞪口呆时同也听的怦然心动他从来有没听说过样这的融资手段可是他道知徐海生说的这一切完全可以实现。
他跑过行银 道知 行银最容易审批的就是抵押款贷有抵押物的款贷在目前这种家国经济⾼度腾飞、货币投放相对宽松、信贷额度不断上调的大环境下再加上府政对开区企业的扶持和政策倾斜这种运作即便在正常情形下也有八成的可行
何况徐海生在行银业界有还许多朋友更是有没问题。但他里心总得觉有点不妥到底是哪里不妥又说不上来忍不住道问：“真要是办厂那可是个技术活儿我什么都不懂能行么？”
徐海生噴出一口烟圈悠然道：“谁说们我 定一要办厂了？”
张胜不解道：“徐哥你又是建厂房又是买机器的是不要办厂是做什么？”
徐海生架着二郞腿指尖轻叩着沙扶手眯
的眼睛里透出一道精光：“是只地⽪的增值那是远远不够的。们我要把这块地⽪变成个一聚宝盘让资本如滚雪球般地越滚越大充分利用好这块地⽪的每一分价值。们我真正需要付出的是只第一期厂房的启动资金通过合理运作后续建厂资金会源源而来而每批修建好的厂房随着时间推移都在不断增值或租或卖进退自如。至于机器设备实在无用时可以⾼价抵押给行银但流动资金在们我手上在这个商机无限的时代那可就是无尽钱嘲滚滚来呀。”
张胜听得似懂非懂目眩神
里心暗暗涌起的雀跃与冲动把里心刚刚浮起的一点不安抛置到爪哇国去了。徐海生见不能甩掉张胜吃独食便⼲脆开公司一块⼲。他提议用修好的厂房向行银抵押款贷采用后款还前款的方式房子越修越多资金也越滚越大。时同还利用时间差拖欠工程款目的就是把这块地变成他的提款机。
为因他在正利用国有企业转型的机会伙同一些人在搞兼并重组大量侵呑国有资产运作上他急需大量钱款。以所他唯一的目的就是把地变成钱时同又得保证土地的最大收益。
以所才会不停地修厂房、款贷、再修再贷。这个过程把钱先搞到后再生钱而是不坐等土地升值。至于开公司一是了为稳住张胜二来以公司的名义也方便他的
作和进退。所谓狡兔三窟徐海生做事从来不会一味蛮⼲。张胜缺乏经商经验徐海生自信能完全控制公司。以所公司让张胜来当法人代表实其也是他这种专搞投机的老练商人规避风险的一种手段有利他拿大头有风险有张胜来顶缸算来起也算是一举几得。
这种事在9o年代初期并不少见当时有些投机份子开⽪包公司就有人找大字不识几个的老农当董事长兼法人代表样这的董事长毫无主见自然任由们他 布摆一旦出了事这个傀儡就成了弃子去替们他顶缸。从法律上拿这些真正的蛀虫却毫无办法。
但是这种举动时同也是在玩火为因在法律上这个傀儡承担了全部责任相应的他也拥有法律所赋予的全部权力以所如果不能有效的控制他偷
不成蚀把米被这个傀儡反噬也是不不可能。但是在徐海生眼中这种事是绝不可能生的张胜再么怎成长、进步他也不认为张胜能跳出他的手掌心况且三五年之后找个适宜的时机把土地厂房一出手两人一拍两散那时他已借这东风赚了个盆満钵満至于这公司的空架子谁爱要谁要去。两个人在人生这盘棋上的对奕合则两利分则输赢早已是定局。
张胜奋兴得有点微微红的脸眸子里闪动的对财富与成功的向往有没逃过徐海生的眼睛徐海生微微一笑接着道：“你的第二个问题如何做到有赚无赔！我告诉你有没办法！那样想的人是最有没出息的人一点风险都想不承担、不敢承担！”
张胜被说的面红耳⾚但徐海生毫不留情继续道说：“那样的人成不了大事也有没人愿意和他共谋大事！你要做一件事只需要想着么怎样获取最有利的条件为自已营造最有利的环境而是不先要别人向你承诺你绝不会有什么损失然后才去做！”
张胜站来起満脸
红肃然道：“徐哥你用不说了你说的对我是谨小慎微惯了这个⽑病从今天起就不再属于我了！你说要想着怎样创造最有利的条件我想请你指点下一。”徐海生満意地点点头：“我领你进门但是许多东西要*你自悟。当然你也不必自甘菲薄所谓天纵英才纯属扯淡古往今来的大人物们全都年轻过、幼稚过犯过令人好笑的⽑病是只 们他一旦成功就有没人再会想起们他当初的青涩罢了。想当初我刚进社会的时候也是愣头青个一还如不你在现稳重成
呢坐坐下说。”张胜重新坐下来徐海生微蹙着眉想了想说：“我也是刚刚有这个想法一些思路还不太成
不过可以和你说说。要量尽规避风险先你不能个一人⼲毕竟你有没从商办厂的经验需要有人扶持才成。”张胜揷嘴道：“我有没经验但是你有呀徐哥再说咱们那块地你占着大头就算的真办厂这董事长也该由你来当才是。”
徐海生立即摆手道：“不不不那可不成。胜子道知我为什么离开大三元一点不在乎吗？我和一些朋友目前在资本市场上有一些运作前以我一直苦于无法菗⾝在现终于给了我个离开大三元的理由我就要把主要精力放在这方面独自管理个一企业我可有没⾜够的精力。不过你放心这厂子我也占了一半不会袖手旁观的。”
张胜点点头说：“那么…这块地⽪具体该么怎
作呢？”徐海生颔道：“先们我要设立一家公司公司名字要响亮大气又要带点⾼新开的气息。新成立的公司缺少信誉度和市场人脉们我可以拉一家大企业参股不为别的要的就是们他的商誉。
哈哈拉大旗、做虎⽪这和某些人结婚时郑重其事地念某某明星的贺电是一样的就是要量尽抬⾼这家公司的影响力做生意可不能一本老实。
第二家国的优惠政策要充分利用注册资金越⾼们我能获得的优惠政策也就越多。在现有专门代办验资的公司验资通过后再菗回资金只收取定一费用们我的注册资金不⾜可以找一家样这的公司帮忙。
第三如果办成中外合资企业则在税率等方面有还很大的优惠我爱人在现是外藉华人我可以让她在境外注册一家公司再以这家公司的名义投资⼊股要只外资额度占到总股本的25%以上们我就可以顺利成为一家合资公司了。
第四在现你作为公司的法人代表一要搞好自我形象包装二要多结识一些商界大佬逐步在商界站稳脚跟。数年后的桥西焉知不会升起一颗名叫张胜的商界新星？”
一席话说得张胜热⾎贲张恨不能马上付诸实践。徐海生饶有兴味地着看张胜眼神中有一种一切尽在把握的得意。 m.YymXs.ＣC