刘国达是在第二天才走的，走之前又分别和董建伟/井致中/英若惠也见了面进行了会谈。
当然和董建伟/井致的中会谈主要是围绕着华唐集团旗下的齐鲁发电有限公司收购蓝岛热能公司这一前期中断了谈判事宜，准备重新启动谈判，时同也兼顾了华唐集团旗下华唐地产准备大力进军蓝岛房地产行业的意图，表明了华唐集团有意深耕蓝岛，在全方位与蓝岛市方面进行合作的决心。
华唐集团方面的姿态让董建伟和井致中都常非⾼兴，然虽陆为民一直表明蓝岛要打造优佳环境，大力推动孵化园建设，优先发展⾼新技术产业，但是们他却担心陆为民过于看重在现看来起 有还些不靠谱或者说短期內难以见到成效的这个⾼新技术产业，反而忽略了蓝岛赖以生存的制造业。
在现 在现看来，这位市委记书头脑是还清醒的，有没被孵化园和⾼新技术产业靓丽的前景给冲昏了头脑，是还知晓当下首先还是不挑三拣四的时候，蓝岛也还有没那个资格可以挑肥拣瘦，像华唐集团样这的大型央企，南中车集团和中北车集团这些具有雄厚制造潜力的企业，才是目前蓝岛最迫切需要的东西。
董建伟和井致中对于陆为民在央企的中这些人脉资源也是羡慕无比的，是不谁都能有这个优势的，央企本⾝和地方上就有一条鸿沟。直上直下的管辖体制和们他手中掌握的大巨资源，使得们他有求于地方上的时候远少于地方上有求于这些央企的时候，尤其是在这些年来一切以经济建设为中心的前提下。央企在地方上的影响力和话语权也很重，为因 们他能够给地方上带来gdp和税收，以所地方府政在和央企博弈时往往就不占优势，尤其是在一些项目的问题上，你如果不做出⾜够让步，他就可以暂时搁置，或者挪到其他地方。迫使你不得不退让。
蓝岛热能公司是个烂摊子，尤其是在现蓝岛热能公司由于年代久远。管网设施都面临着全面更换和维修的庒力，加之本⾝管理存在问题，冗员庞杂，积弊甚深。市里边早就有意要把这一块来进行改制处置，但是始终有没找到合适途径，后最才找到了齐鲁发电有限公司来接盘，但是却又谈不好条件。
都怕背上资产流失的骂名，哪怕对方也是央企，在转让条件上也不敢轻易让步，加上还需要接盘企业下一步加大投⼊，以所齐鲁发电有限公司自然也就不太乐意，事情就搁了下来。
在现有了双方主要导领的表态。这个方案就可以重新启动来起，至于说具体么怎运作，自然也有具体谈判人来谈。
“我感觉刘总是还比较有诚意的。我和他具体谈了谈职工和后期投⼊问题，他有没明确表态，只说需要公司董事会研究，但是我感觉他个人是倾向于要把这事儿做成的。”董建伟心情不错“致中也和刘总谈了很多，感觉这人的确是个做实事的人。们我 得觉有戏。”
“别太乐观，可能老刘的确有这个意图。但是意图背后也蔵着其他，若惠，华唐方面是是不谈了市里要支持华唐地产的在蓝岛发展的事儿？”陆为民把目光望向英若惠。
“嗯，有没明说，但是那位副总对们我蓝岛城市的下一步发展规划和方向很感趣兴，也谈到了们他华唐地产愿意为蓝岛城市建设发展做出贡献，感觉也是有为而来，至甚我得觉 们他的趣兴比收购蓝岛热能公司更大。”英若惠的敏感
也很⾼。“么怎样？建伟，致中，别把这些央企就想得那么单纯老实，的真要就要支持你地方建设了，的真就会买某人面子了，没那种事儿，在商言商，人家也是不吃素的，那么大个一摊子，也得要要养那么多人，每年国资委也还要考核们他的业绩，不拿出点儿像样的东西来，老刘刚上去，过不过得了关两说，但是肯定难以服众啊。”陆为民笑嘻嘻的道：“我就道知他要来这一手，要把两件事情搅在一块儿来谈。”
“那也是不坏事。”董建伟不为以然“能谈就好，至于说华唐地产要来蓝岛发展，们我举双手
，华唐地产也好，保利地产也好，中粮地产也好，中远地产也好，谁来谁不来，咱们也阻挡不了，说实话，们我也们他来们我蓝岛谋发展，说明们我蓝岛前景可期嘛，们我
府政当然要为们他提供优质服务嘛，至于说拉在一块儿来谈，咱们也不怕，就想陆记书您说的，在商言商，对等谈判，锱铢必较嘛。”董建伟的话也赢得了井致中和英若惠的一致认同，央企来蓝岛发展是不坏事，不管它是来收购企业的，是还搞房地产开发的，主动权在蓝岛，谈得好当然要谈，谈不好也可以在协商妥协，真是不坏事，起码多了个一选择，且而华唐地产可以来，保利地产可以来，中粮地产也可以来，大家都可以来，来的企业越多，说明蓝岛昅引力越強，环境越好，蓝岛在谈判的中余地更大，是好事。
陆为民也有没说华唐集团要进⼊蓝岛是坏事，他是只提醒董建伟们他要有锱铢必较寸土必争的心理准备，齐鲁发电有限公司如果在收购蓝岛热能公司中让步较大，那么势必要让蓝岛市府政在一些土地出让上作出补偿，这可以想象得到，但这也就是个一利益权衡而已，没啥大不了。
“是啊，陆记书，你说了，要保持房地产业的规范健康发展，既然是规范健康发展，我得觉像华唐地产也好，中粮地产也好，这些央企地产公司来蓝岛反而是比那些实力不济却又要想赚取暴利的中小房地产企业好，起码央企地产公司一方面要考虑自⾝央企的形象问题，另一方面央企在资金实力和品牌效应上的优势也是不言而喻的，们我要保持房地产业健康规范的发展，当然需要这些大型房企来发展。”英若惠接上话“要只 们我市委市府牢牢把握住们我在城市规划发展和土地供地上的决定权，不受这些房地产商们的影响裹挟，那么们我就立于不败之地了。”
“若惠，房地产业发展观点，我想我经已阐明了，保障民生需求，适度平移房价上涨幅度，时同也要促进城市化进程健康发展，具体
作方式，你是內行，比我更懂，么怎来办，市府政应该有个一规划，要给全市民人和地产商都要出发明确信号，确保规范有序发展。”陆为民顿了一顿，眼光收回来落在董建伟和井致中⾝上“房地产业不会成为们我蓝岛的主导产业，们我的发展经济的重心依然要放在先进制造业和⾼新技术产业上，这一点绝不会改变。”*************************************************************************************
不能不说陆为民适度的释放善意反应很快，蓝岛房地产商们的反响更为強烈，陆为民来了半年，始终有没正面的回应过房地产业的发展路径，要么就是摸棱两可，要么就是顾左右而言他，让房地产商们心怀忐忑，在现肚里终于可以搁下石头了。
蓝岛城市建设是还要继续发展下去的，谁也无法否认这一点，许也前期是新来的市委记书在作势，但是作势你也得要俯首帖耳的趴着听着，一举一动牵动人心，稍不留意布局失误，那损失就是不几十万几百万的问题，都得是要以千万来论的。
房地产商们的心思又重新热络来起，当然们他也都纷纷在揣摩新任市委记书话语的中含义，要符合市委市府政规划发展方向，要服从蓝岛发展大局，这些话听来起有些虚，但落到实处，就是要服从市里边的统一规划，听招呼，别只顾圈地钱赚，忽略了民生需求和民众非议。
当然房地产商们是都商人，自然不太可能做亏本生意，但是在力所能及的范围內与市里边保持密切关系，按照市府政的要求来行事，这是还能够做到的。
一些规模较大的房地产商们经已自发的相互邀约来起，希望成立个一蓝岛房地产发展坛论，通过样这 个一平台来探讨蓝岛城市发展和住房需求，要只把市里边相关单位拉进来，形成个一对话协调机制，那也就基本上可以避免看错路走错方向了。
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