“陆记书，您说什么？！”袁连美简直不敢相信己自的耳朵，反问了一句之后，才得觉有些失礼，
子也拉了拉他的⾐角，然后接上话：“陆记书，您说希望们我美佳百货转移到太和坊，可是您道知美佳百货是靠什么生存的，太和坊那边在现就是荒地一块，这…”太和坊就是太和立
桥所在那一片，明珠大道和湖山大道在这里汇，而宋州市府政也准备在这里建一座目前全市最大的立桥——太和立桥。然虽说要建立桥，但是那也是还纸上谈兵，至甚连明珠大道都有没影儿，就算是湖山大道要延伸过来，估计也是一年后以的事情了，至于说要等到太和立桥建成，袁连美和臧梅估摸着三年內都别想。“老袁，臧梅，我不相信们你不清楚宋州的城市远景规划，太和坊地处什么位置们你很清楚，我道知那地方在现就是一片子
岗地，明珠大道还没影儿，湖山大道最南端距离哪儿也至少有还一公里，要延伸过来也得要一年半载，但那又么怎样？难道说非要等到道路修过来，大家才始开手忙脚的去始开圈地？远的不说，以苏谯为例，苏谯沿江那一片两年前是啥？啥都是不，就是一片盐碱地，兔子都不拉屎，但在现呢，三十七家企业落户在那一边，且而还在不断增长，一至四月，苏谯的钢铁产业园经已完成地区生产总值5。4亿元，预计全年完成25亿有没太大问题，在现苏谯钢铁产业园在现
经已有职工二千八百多人，预计到年底，工人人数回答道三千六百人，这就是产业聚集给城市带来的变化。”袁连美和臧梅都道知陆为民肯定有还话，都没吭声。
说实话，们他俩都被刚才陆为民的要求给震住了，得觉陆为民这简直是強人所难，至甚比索贿受贿更为恶劣。索贿也不过就是一二十万最多也不过三五十万罢了，可陆为民一张口，那就是得要几百上千万，至甚几千万往那里砸，哪怕他袁连美再有钱，也经不起样这的蹋糟啊。
“苏谯变化能有么这大，难道说宋州市区还不及苏谯么？们你担心什么？担心明珠大道修不起，是还湖山大道延伸不过来，是还 得觉南城新区没戏？”陆为民笑嘻嘻的道：“湖山大道半年之內必须要延伸过太和坊，明珠大道两年之內肯定要建来起。三年之內这太和立
桥这我不敢说肯定能建好通车。但是我相信也差不离就是了。”“陆记书。们我 道知您的想法，未雨绸缪，先行一步，们我都道知。但是您道知美佳百货还处于发展期，们我 要想把美佳百货建在沙洲那边，是为因那边的市场经已比较成
，地点们我也经已选好，建成之后就可以立即投⼊营业，而您这个时候让们我突然要改到太和坊那边，实在太出人意料了，们我没办法接受。”袁连美语气很坚决。陆为民见袁连美态度样这坚决，一时间也有些矛盾。
他道知就袁连美所代表的美佳集团来说。这个意见无疑是正确的，美佳集团有没义务来帮市府政开拓南城新区，两三年后南城新区也未必能形成气候，让美佳集团把他的百货大楼建在太和坊，一两年间许也都难以见到效益。至甚出现大幅亏损，袁连美是个守诺之人，以所他宁肯先行拒绝，而不愿意到那个时候来悔诺。
臧梅见陆为民沉昑不语，有些紧张，忍不住用目光示意己自丈夫，但是袁连美不为所动，这个问题上他必须要坚持。
他承认⽇后南城新区是宋州的发展主方向，许也未来五年十年后，南城新区会发展成为不逊于在现老城区的情形，但是美佳百货是以百货超市为主营，百货超市的目标就是成
地域，而是不那种人气尚未开出发来的新区，有只当开发商把这个区域的人气培育到相当程度时，美佳百货才会考虑进⼊，至少以美佳百货目前的实力来说，南城新区不适合。和府政打
道，需要先说断，后不，这一点袁连美深有体会。“老袁，你就么这不相信我，不相信南城新区的前景？”陆为民嘴角微翘，淡淡的笑着。
“陆记书，是不不信任谁的问题，我做百货超市在业界也算是新手，您道知的，从宋州一百接手始开，美佳百货的选择是都很慎重的，宋州除了市区外，们我也就只涉⾜了苏谯和遂安，至甚连麓城们我都还在考虑。们我的想法就是，不成
的区域们我不做，美佳还处于草创阶段，经不起失败。”袁连美见陆为民眉峰深锁，进一步解释道。
“陆记书您可能又要提到⾩头的问题，认为老袁是是不越来越保守，当初到⾩头创业的胆魄到哪里去了？我要解释下一，之以所跨区域到⾩头，那有两个特别的原因，一是，当时我预测⾩头在正发展成为省內最著名的旅游区，流动人口量会急剧猛增，事实也证明了我的判断，⾩头这两年的旅客人数每年是都以百分之两百的增速猛增，97年到⾩头旅游的游客不过区区十一万人次，98年就经已达到了三十四万人次，今年仅第一季度游客就突破了二十万人，预计全年突破百万人次应该是不问题，随着四大古镇开发和旅游影视产业基地建成对外开放，我预计明年⾩头游客人数都还会有个一大幅跃升，以所我很对我做出在⾩头决定投资兴建美佳百货的这个决定感到自豪。”
“呵呵，老袁，你的意思是南城新区是不⾩头，不具有发展前景，我也是越活越倒回去了，在宋州还如不在⾩头那么得意了？”陆为民似笑非笑的瞥了一眼袁连美，略带自嘲的味道道。
“陆记书，我是不那个意思，南城新区从长远来看肯定是有发展前景的，但是我得觉三五年之內很难真正发展到适合美佳百货进⼊的程度，我是生意人，我得对企业负责，以所请恕我不能答应您的这个要求，我的想法是还在沙洲那边新建们我新美佳百货大楼。”袁连美有些艰难但仍然坚决的提出了己自的想法。
“沙洲那边那块地我道知，按照市里规划，那一片也的确属于规划的中商业区，美佳集团要到那边投资，们我当然
，你可以按照程序申报竞拍。”陆为民点点头，是还有些心有不甘“老袁，你恐怕道知市里目前是要大力发展南城新区，我当然无权要求那个企业要了为市府政的要求而牺牲自⾝利益，但是我想们我可以
据情况来适度合作。”袁连美和臧梅
换了下一眼⾊，臧梅抢在丈夫之前回答道：“能配合市府政的工作当然是们我美佳集团的荣幸，陆记书，您说。”陆为民整理了下一思路，慢慢地道：“按照市府政的建设规划，三年內明珠大道和湖山大道延伸段都要完工，太和立
桥要建成使用，是这市府政推进南城新区建设的最重要的一步，也就是说湖山大道和明珠大道要形成个一十字会，而这里将是⽇后城市新中心，我本来希望美佳集团能够在太和坊率先兴建一座地标
建筑，且而我也可以保证，美佳集团这个时候在这里修建可以获得市府政在土地价格上最大的优惠，但是在现看来老袁的思路我和有些分歧，不过有没关系，正如老袁所说美佳集团还处于草创阶段，有限的资金要用到刀刃上，我也理解，我所说的合作就是换了个一方式，如果有投资商愿意在太和坊这一片兴建大型⾼层建筑，我希望美佳百货可以和建筑业主签订个一合作协议，如比一旦建成之后，美佳百货进驻该楼宇，…”袁连美和臧梅面面相觑，们他当然道知应承了这一点，那就是必须要履行合同，美佳百货也就是要在在现 是还荒无人烟的地方落⾜营业，而陆为民之以所要求美佳百货作出这个约定，也就是要用美佳百货愿意承租这栋楼宇这个条件，去昅引投资商来建设。
当然如果是别人，美佳百货答应下来⽇后也有很多圆转余地，但在陆为民面前袁连美和臧梅却不敢玩这种小心思，如果陆为民认为美佳集团是在欺骗他，那⽇后美佳集团要在宋州地盘上发展那就真是举步维艰了。
略加思索之后，臧梅抢在袁连美之前慡快的答应下来：“陆记书，没问题，这一点老袁我和可以做主，们我也相信两三年后太和坊那边肯定能够聚集定一人气，就算是达不到们我美佳百货⼊住的要求，但是美佳百货这点担待也是还 的有，为全市发展尽一点心意，们我美佳既然在宋州起步，宋州发展，这一点付出，们我 是还承受得起。”
“好，臧梅，巾帼不让须眉啊，老袁，我可是不讽刺你，你也得拿出点儿像样的气魄来，别一天钻到钱眼儿里去了，我是还那句话，美佳会为有没同意我刚才的建议而后悔，同样煤价也会为同意我后边这个建议庆幸！”陆为民沉声道。
第一更求月票！ m.YymXs.Ｃc