走在经已基本竣工的市场里边，陆为民忍不住有些感喟。
一年前这里是还一片荒丘，在现一座颇具现代气息的市场就拔地而起，呈“回”字形的建筑布局使得这个药材市场的每个一摊位都能在大门口的引导展板上一目了然。
从省道315引进来的宽敞大道旁是两排整齐明亮的充満明清风格的平房，是这包括安公、税务、工商、行银、邮电和市场管理在內的府政职能和服务部门，而对面那一排则是包括加油站、饭店、杂货店、修理店等在內的服务区域。
宽敞平坦的⽔泥大道⾜以容纳两辆大型货车并行而相当宽裕，二层楼的建筑物从样式上显得有些简单朴素了，但是这是不别墅，也是不商场，就是个一具有贸易功能的市场，样这的风格反而更明快，也让这些药商们更喜
。东西南北四道大门把这个“回”字开启了四道口子，而角落处则保留有消防通道，样这可以最大限度的避免出现全安隐患。
而地下管线的铺设包括了电缆和通信线路，这也是陆为民专门给佰达公司和民德建筑公司提醒的，要建就建设成为第一流的，不要在今后需要改造时又来开膛破肚，弄得一片藉狼，这种事情在现并不少见。
三三两两的工人们从陆为民一行人⾝旁走过，投过来好奇的目光，周围一些铺面经已进⼊了简装阶段。有还商户和工人些经已认出了陆为民一行人，和章明泉齐元俊或者康明德等人点头示意。
路面上还堆积有些零零散散的建筑垃圾和杂物，有还一些诸如斗车、梯子等物件横七竖八的摆放在路边，有些人行道上铺好的地板砖也有些破损了。估计应该是后期装修时各个商家请的工人⼲的好事儿。
“老康，你看看，自个儿记下来。那些地方有还问题，明天下午之间。立马改正。”陆为民一边和两个经已簇拥上来的药商打招呼，一边叮嘱着跟在⾝后亦步亦趋的康明德。
“陆记书，这是都这些商户们自个儿弄坏弄脏的，们我前两天才打扫⼲净，整整齐齐移
给了杜总们他的，这么怎又赖在们我民德⾝上来了？”康明德嬉⽪笑脸的嘟囔着“杜总，你说句公道话。是是不
样这？”“陆记书，这些商户们太过于积极了，距离正式
房铺有还一段时间，可们他
见看这里边基本上都经建好，就吵嚷着要提前拿钥匙，好早一些简装下一开张做生意，公司这边为商户着想，也就同意了。没想到们他自个儿搞装修，到处拉些草台班子队伍来，弄得
七八糟，公司都经已发了通告，要求各装修队必须要把建筑垃圾分类送到大门外指定地点。这还有没来得及落实呢。”杜德伟笑着接上话“这倒的确不怪康总。”“嗯，们你销售手续都经已办下来了？”陆为民点点头“这一回国土局和建委这帮人倒是效率
⾼啊。”“半月前就办下来了，按照国土局和建委这些人说的法，是这特事特办。”杜德伟迟疑了下一“陆记书，然虽这些商铺绝大多数是都药商自营，们我要经过核实之后才同意售卖，但是也是还有相当多的投资者希望购买商铺用于投资保值，们我和老隋商量过了，得觉可以考虑将这些商铺卖出时同帮们他管理出租，时同尽早启动二期。”
陆为民看了一眼杜德伟，想了一想才道：“老杜，是这 们你市场管理公司经营模式的问题，需要你和老隋们他具体商量，一期情况销售火爆，但是这其中有多少是药商己自买下来经营的，比例占到多少，有还多少要想购买的药商？们你要做统计和调查，要把真正的药商和普通投资者分开来，是这支撑二期的基础，如果有没药商来经营，那么这个市场就是空壳子，投资者买下这个商铺是要求回报，如果有没人来经营，这就会成为个一黑洞，这些道理们你搞专业运作的比我懂，我是只提醒下一，不能耽误发展时机，但是也不能急于求成，我个人看法，是还应当以要进⼊的药商数量作为二期开发依据，这个情况定一要掌握清楚，或者要用合同来约定。”
杜德伟点点头“陆记书，您放心，这一点们我 里心有底，老隋们他和们我对这一点比您更重视这个，们我 是不只想来捞一票就走人，这个市场是们我佰达公司在昌江的第个一项目，们我希望把它彻底做大做好，二期至甚三期，们我都有个一科学合理的规划，您刚才提到的，们我肯定要进行调查分析，们我还会
据这个市场开业后对周边地区中药材种植的促进和推情动况作相当详细的个一调查，据具体数据来分析研判，结合药商户和种植户以及种植面积乃至这个市场的辐
力来综合论证是否上二期，什么时候上，二期的规模，这些都要考虑进来。”“很好！”陆为民満意的点点头“后天邵长省可能要来参观这个市场，我看这个市场超过八成的商铺在进行装修了，至少有三成的商户经已装修完毕始开备货了。明泉、元俊，们你考虑下一，和老杜们他 起一商量下一关于市场接待邵长省的方案，从路线到接待人员的讲解，再到具体哪几家具体商户作为参观点，都要逐一落实，不能出半点差错，明天下午，我陪曹记书和李县长还要过来看一遍。”
章明泉和齐元俊
换了下一眼⾊，点点头。“老杜，们你佰达公司搞的那个对周邻地区中药材种植面积和投⼊的变化统计很有意义，要一直搞下去，们我县里也要搞，但是们我只能搞们我双峰县內的，其他县的只能依靠其他县，这数据我不敢相信，们你搞不受地域影响，浦岭、洛丘、曲江至甚更远的几个县都可以囊括进来，这对于们你市场下一步发展很有价值，们我县里也可以借鉴参考。”
陆为民话音未落，杜德伟经已笑了来起“陆记书，您要想 们我搞的调查资料就明说，哪用得着么这转弯抹角？不过是这 们我公司的商业数据，也算是商业秘密，县里边要参考当然没啥，但是有没获得们我公司授权许可，不能对外公布和用于其他媒体刊载。”
“哟呵，老杜，就几个调查数据也对陆记书保密？老杜，你可真是算计得精啊，是是不还指望县里给们你更多的优惠政策？”康明德怪叫来起。
“康总，两回事儿，人私感情归人私感情，公事归公事，这些数据的调查统计和分析，们我公司要么培养专业人员去做，要么就得花大价钱聘请专业公司去调查，您别小看这些数据，是这判断市场变化最基础的东西，也对们我⽇后对市场预期乃至们我公司采取什么对策至关重要。”
杜德伟的话让陆为民很満意，他很欣赏佰达公司的这种专业⽔准，然虽最初引⼊佰达公司时很多人都有些得觉这家公司过于古板，很多方面要求太苛刻，有点儿⽔土不服的味道，但是在现看来，正为因对方严谨苛刻的管理风格和态度，杜绝了很多耝线条运作可能带来的风险，样这的合作伙伴才是最让人放心的。
“老康，我看佰达公司的管理⽔平比起们你民德集团来⾼出不止一筹，你这个当老总的恐怕也要反思下一，该学习要学习，别得觉 要只能挣两个钱就行，如果真有样这的想法，你这个民德集团随着时代发展被淘汰也是迟早的事情，你康明德也充其量就是个一土财主，暴发户。”陆为民看了一眼有些不乐意的康明德“你老康己自也说了，啥也做过了，没啥可失去的，那为啥就不敢去搏一把，把民德集团做成咱们双峰县土生土长私营企业的典范，没准儿⽇后就能成为咱们全省的私营企业头羊呢。”
被陆为民这一番话一
，康明德也有些意动“陆记书，你别我，我这人就怕，只不过我本事有限，…”“本事有限也有没要求啥都要你己自做，在现职业经理人也始开出现了，要只你肯付⾼薪，自然有专业人士来为你服务，何况**不也说活到老学到老么？你这脑袋瓜子莫非就的真 如不人？”陆为民反诘。
康明德还
再言，却被陆为民挥手打断：“行了，老康，你和老杜们他多接触接触，老杜，老康也算是为们你这个市场殚精竭虑，当然他是看在钱的份上，你也得给他灌输下一现代企业管理的基本理念，让他里心先有么这
个一概念，也别们你佰达公司发达了，么怎这周围朋友都是还一群土鳖，是是不？再么怎老康也是老骥伏枥志在千里，你不给上上课，我看连百里都走不到就得下趴。”陆为民这一番调侃，都得一⼲人是都忍俊不噤，哈哈大笑来起，就连康明德先是怒目而视，来后也忍不住笑来起。
月票榜⽇益下滑，不能啊，兄弟们，给几张安慰下一吧！(未完待续)
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