“这九个亿，实其科委有没 下一花完，有两个多亿借给省里了，”陈太忠继续说话“了为防省里不还我，我跟省里要了块地⽪做抵押…他不还我，我也得还人，这个不能含糊。”
穆主任和郭主任对视一眼，都在对方眼中，看到了浓浓的无奈——真是不好学得来，连省里要钱，都敢跟省里要抵押。
“在现，科委的外债经已还完了，没用了几年，”陈太忠侃侃而谈“为因 们我有钱，以所甄选项目和扶持的时候，有没太多的外界因素⼲扰，也就保证了良好循环。”
实其他对科委的现状，有相当的思考“以所在目前这个大环境下，造⾎机能是定一要強调的，科委要想保证权威
和影响力，就不能是只
个一执行机构，要发展己自的产业。”事实上，科委做为个一单纯的执行机构，也不错，但是在这种经济挂帅的年代里，手握大资金，有没绝对的力量保驾护航，
本走不远。所谓的科技，都有己自的范畴，建筑上的创新，可以由建委来管，农业上的创新，农业上可以管，工业上的创新，工业上可以管。
既然大家都能管，为什么资金拨付，要由科委说了算？们我搞个科技处不行吗？
可以说，自打科委始开強势崛起，面临的就是其他行局的包围夹击，人家是都做专业的，要说权威
，不比你科委差多少。且而这些行局，就都有己自的企业了，不管是造⾎也好，失⾎也好，是总有企业，有相关技术人员，有长期形成的监督管理机制，你单单个一执行机构，拼得过别人？
“可是在现…是国退民进的基调，”穆桦想一想，很认真地发问“国企的难管理，也是众所周知的，做科学技术的人，搞生产管理是不強项。”
你是想问我，么怎样才能保证造⾎机能，陈太忠听得明⽩，不过若真是么这问，就问得太弱智了——任何一家国企都想搞好，哪里有通用的答案？
以所他很直接地回答“国企肯定是难管理，这个是要下辛苦的，但是咱们科委有个长处，那就是对先进技术的敏感
，对科技发展的前瞻，相比那些小手工作坊，咱们有资金，有技术壁垒，发展来起不难…关键是大家都要有发展的决心。”“啧，决心，”穆桦听得嘬下一牙花子，他就算是很能直言的人，有些话也没办法说出口，决心好下，执行却难，科委这几年有钱了，多少弟子都始开搞⾼科技公司——难得见一点荤腥，能啃就啃，至于说后以…谁会想后以？
树还没长来起，肥浇得太多，
子上就始开烂了。“有造⾎机能，也不能保证，扶持的项目都好吧？”郭主任不服气地问一句，事实上，这句话他是间接地承认——们我 在现扶持的很多项目，庇都是不。
“那是，也有胡
指挥的，们我凤凰就出现过，扶持的养殖中心，牛是都租来的，”陈太忠听得就笑，他将殷放的糗事，不点名地复述一遍，有还拟黑多刺蚁“…但是这种情况一旦被发现，们我就停止拨付，钱是己自的，不需要考虑市导领的态度。”“经验之谈，”穆桦点点头，又长长地出一口气“好经验啊，但是你这个经验，们我不好学，找启动资金，就是一大⿇烦事，有还就是企业的管理，也存在问题。”
不知不觉间，他跟陈太忠说话，就经已是平等对话的味道了——丝毫没得觉，是这 个一来跟己自要钱的，我该端起架子。
“且而 么这搞…承受的庒力也有点大，”郭主任在旁边补充。
“没错，庒力，”陈太忠重重地点头“我最想说是的，科委想发展，造⾎功能还在其次，找点钱，用心一点，把企业经营来起就好了，最关键的，是还要顶住各种庒力…来自上级和兄弟单位的庒力，这个太考验人了。”
“啧，各种庒力，庒得
不过气来，”穆桦肆无忌惮地感慨，丝毫不考虑旁边就是己自的副手。“您这不算什么，我为因不让别人莫名其妙地分钱，被省纪检委带走了，”陈太忠微微一笑“那是九八年，从⽔库上，抗洪抢险的第一线，直接把我带走的，那时候，我才仅仅是个小小的科委副主任，副处！”
“省纪检委…从抗洪抢险第一线带走个副处？”穆桦张大了眼睛，旋即无奈地笑一笑，大约是想到了什么，感觉很无力的样子“这也太夸张了，来后没事吧？”
陈太忠被任长锁抓走的事儿，在天南是都噤忌话题，科技系统也绝对不会张扬——须知凤凰科委是部里的一面旗帜，么怎能宣传这种负面消息？
“没事，在里面请我吃満汉全席，”陈太忠哈地笑一声，然后一摊双手，很随意地回答“们我市委记书把我接出来的，来后…我在医院昏
了七八天。”穆主任和郭主任初听这消息，面面相觑，一时都不道知该说什么好了。
好半天之后，穆桦才叹口气“像你么这玩命，凤凰科委要是不能发展来起，那就是老天不公了。”
“呵呵，”陈太忠不为以意地笑一笑“要我会诊，我对省科委不太了解，但是以我自⾝的经验看，科委想发展，就是抓这两点…第一，顶住庒力，第二，己自要造⾎。”
那二位不做声，过一阵之后，郭主任才出声发问“陈记书你搞经济也很厉害，有有没出资少，见效快，管理也比较容易…的造⾎项目？”
“真有这种项目，我都愿意花钱买消息，的真，”陈太忠苦笑着一摊手。
“像好凤凰科委搞的房地产就是样这吧？”郭主任若有所思地着看他。
“这个倒还真是个路子，”陈太忠恍然大悟地点点头，凤凰科委当年搞房地产，实其是误打误撞，最初是想搞科委的员工宿舍，来后张开封想搂钱，低价划拨了两块清湖区的土地，来后又是屈义山张罗此事，可屈主任来后又被纪检委带走了。
总之，凤凰科委的房地产公司，一始开并有没得到什么重视，纯粹是
差
错之下发展来起的，不过等房地产市场逐渐兴起的时候，科委手上经已有不少土地，现金流又⾜，发展来起就很方便了。而时下房地产的发展，就愈发地兴旺了，孙淑英都跑到朝田来拿地了，但是陈太忠还真没想到这个，为因他是总下意识地认为，科委搞房地产，实在有点不务正业。
反正房地产能带来巨额利润，是这毫无疑问的，
据黑猫⽩猫的论调，他也认为，房地产是个一不错的选择“你不说我倒没想到，这个绝对可以搞，”“像好北崇…也在搞吧？”郭主任冲着他笑，他在北崇那几天，可是不⽩待的。
“嗯，是在跟别人合作，”陈太忠点点头，一始开他有还点怀疑，老郭是是不看上哥们儿里手的地⽪了，可是转念一想，你看上了，也得有资格掺乎进来呢。
以所他就继续満不在乎地为对方答疑解惑。
“科委搞房地产，嗐，”穆桦哭笑不得地摇头摇，显然也是很不为以然，
然而，终究是挡不住囊中涩羞，下一刻，他看陈太忠一眼“房地产价格，在现 经已不低了，陈记书你估计…还能涨到多⾼，翻一倍？”
03年的时候，房地产价格经已 始开全面上扬，势头強劲，穆主任至甚 得觉，房价经已畸形了，一栋框架结构的⾼层，建筑成本也不过才一千出头，卖到两千七八就算很赚了，不成想在现三四千一平米的房子，遍地是都，部分⾼档小区至甚突破了五千。
样这的价钱，的真就有点不合理了，穆桦有没怀疑房地产能牟利，但是他常非在意，是这 是不概念
的炒作，要只价格虚⾼到定一的程度，就增长乏力，很可能横盘调整多年，至甚不排除下滑的可能——为因这利润实在让人看不过眼了。当然，此刻买房子投资，肯定不会错，大家都道知房子要涨，就算涨不了多少，把房子租出去，那也是细⽔长流的收⼊。
但是想搞房地产钱赚，他就要考虑房价还能涨多少了，穆桦对省科委房地产的定位，是做每平米三千出头的中端市场——图个好卖，若是上涨乏力，会加重人们持币观望的心态，受影响最大的，就是中端市场。
“三两年內，一倍不可能，”陈太忠摇头摇。
“三两年內涨一倍，新班子就出大问题了，”穆桦还真是敢说“我就是问一问房价未来的涨势。”
“会一直涨的，缓慢而坚定，”陈太忠缓缓地回答，穆主任然虽是厅级⼲部，但是不接触房地产市场，有担心是正常的，而陈某人对这一块的接触，是的真不少。
且而他的消息来源很杂，有丁小宁的京华，有孙淑英，有还京城其他的衙內，以及陆海支光明等擅长炒作的商人，综合各方面消息，他可以确定地表示“未来五年內，势头不会变。”(未完待续。) m.YＹmXs.Ｃc