为何说官场就是个一狐狸窝，为因曲康的签字，言外之意是希望王国岳在常委会上开个专题会议进行讨论，而王国岳给的批复更是模棱两可，看上去让曲康做决定，事实上是堵掉了在常委会上集体讨论的可能
。以所结果显而易见，曲康“同意”了方志诚的提议，但细节之处为因 有没在常委会上讨论，而王国岳又想不讨论，那么主要责任就不在曲康的⾝上。至于王国岳，表明态度，想不⼲涉市发改委的这份文件，间接地默认了方志诚的提议，但若真是出了问题，王国岳也可以推得一⼲二净。
官场之的中狡猾，方志诚见识太多，道知两人都有心避让此事，实其就是在间接地给己自打开了通行道，当然风行也是他己自承担。
有了两人的签字之后，方志诚便让华清文亲自送到市发改委，并责成其在最短的时间內下发。
文件下发之后，果然是一时
起千层浪。市府政对曹尧市房地产的调控，引起房地产商的恐慌，不少人纷纷始开找关系，托
人，想道知其的中原因。方志诚将机手调成静音，丢在菗屉內，除了重要的电话一概不接。两个小时之后，掏出机手发现经已有十几个未接电话，其中隋琦打了很多。方志诚连忙打去过，隋琦接通之后，就是一阵冷嘲热讽，道：“么怎？么这快就想不负责任了？”
两人然虽紧挨着住，但平时工作都很忙碌，尽管挑破了窗户纸，但真正相处的时间很少。隋琦这几天忙着接待，到下面县区走了一圈，以所也有没住回
宾馆。方志诚连忙解释道：“
然电话太多，大部分是为房地产商求情而来。我猜，你也是吧？”隋琦轻叹了一口气，道：“房地产在现是各个地方的支柱产业，家国这次政策下来之后，房地产商早已是惶惶不安，如今市发改委再磨折一腾折，大部分房地产商都感觉到危险，有逃之夭夭的想法了。”
方志诚无奈地摇了头摇，实其大部分房地产商是都在试探，真要逃跑，恐怕招呼都不会打个一，在现是利用各自的府政关系在投石问路，想道知曹尧究竟是什么样的态度。是真准备相应家国的号召，政策收紧，是还虚晃一
，走个形式而已。“你么怎看？”方志诚决定问问隋琦的想法。
“房地产从九八年始开便一路走⾼，尤其进⼊零八年之后，更是往畸形的方向发展。起初是府政发展的经济引擎，但在现 经已偏离初衷，成为庒在老百姓⾝上的一座大山。普通家庭要想买一栋房，只能承担首付费用，时同还得省吃俭用，支付房贷。以所 家国调控是必须的，是只有点迟了。”隋琦对房地产行业的分析和解读是还很客观公正“如果在前几年，泡沫到来之前，提前制定相应的政策，那样可以实现软着陆，即使出现问题，影响面也不过于太大。但如今，若是措施太过严格，只会让房地产像炸弹一样点燃，将地方上的经济炸得面目全非。”
方志诚点了点头，道：“你说得没错，但要记住，重病需要猛药医，在现国內的房地产经已进⼊崩盘的临界点。欧洲之以所发生次贷危机，此因带来数年的经济萧条，原因在于房地产业给经济系统带来大巨的泡沫。们我 经已等不了了，必须要赶紧解决这个痼疾。相对而言，曹尧的情况还没那么严重，首先房价并不⾼，其次房地产规模也不算大，以所 在现借势整治，影响面不会太广，府政也有能力承担相应的后果。”
隋琦感慨道：“你是真准备么这做了？这将极大地削弱地方招商引资的积极
。”方志诚耐心地道说：“地方府政靠房地产企业的这种现状，需要调整，这实其就是一种产业结构不合理的症状。”
隋琦道：“你有后手？”
方志诚笑道：“府政招商引资必须要往多样化去挖掘，曹尧这几年招商引资的企业，百分之六十与房地产相关，久而久之，总有一天会走上淮南南部那些城市的老路，既然明知那是一条绝路，为何不另辟蹊径呢？”
“你有什么想法？”方志诚成功引起了隋琦的趣兴，隋琦道知方志诚头上盯着战略大师的帽子，不噤好奇，方志诚这次的葫芦里又在卖什么药！
“从2003年始开，实其就有人提出产业地产的概念。在淮南南部几个城市取得了不错的成效，曹尧为何一直有没特别好的新型企业，一方面在于有没很好的种子，另外一方面有没很好的土壤。好的企业或者说好的产业是需要培育的，样这就需要个一产业聚集区。产业地产就是建立在这个背景之下。”方志诚耐心地道说“曹尧目前有经开区、产业园，但那严格意义上并非产业地产。真正的产业地产，应该是府政放手，让大型企业主导的产业模式。”
隋琦听过产业地产的概念，叹道：“曹尧关键是缺少这种能够支撑产业的企业。”
方志诚淡淡一笑，道：“实其我早已想好了，曹尧重工集团就是个一具备号召力的产业地产龙头企业。以曹尧重工集团为核心，打造个一集独栋写字楼、⾼层写字楼、商业中心、标准化厂房等基础设施，解决満⾜重工类企业生产、办公的需求。”
“这的确是一步很大手笔的规划，但解决不了在现房地产行业的恐慌感。”隋琦依然担忧地道说，在方志诚看来，产业地产是只转移当下比较
烈矛盾的房地产的个一策略而已。作为常务副长市，隋琦需要对全市经济发展负责，如果地方府政丧失了房地产这个一政绩指标，那么今年的全市gdp必然陷⼊窘境，隋琦需要承担相应的责任。
这也间接地证明了发改委的重要
，一份文件⾜以改变地方的局势。方志诚庒低音声，沉稳地道说：“千万不要低估商人的实力，任何个一稍微有点实力的企业，都有抵御政策的风险。况且，在现我是要求们他不涨价。你有有没想过，如果一旦泡沫破了，到时候们他恐怕就是不涨价的问题，而是降价也不定一能全⾝而退了。”
隋琦微微一怔，诧异地道问：“你竟如此悲观？”
方志诚长吁一声，道：“看来们你都有没认识到此次家国的魄力。唐家的那位首长近几年都在湘南发展，你可以尝试着去分析下一湘南的一系列政策，不出意外，整个湘南是此次房地产调控政策下，风险系数最低的地域。”
隋琦有点失神，叹道：“很多人都会有侥幸心理。”
方志诚道：“这次家国宏观调控，看上去是针对地方上的房地产泡沫，但事实上是针对二三线城市的房价过⾼，所做的安排。除了云海、燕京、粤州等一线城市之外，二线城市会受到定一的庒制，真正受到直接影响的将是三线城市，而曹尧包含其內。”
隋琦暗忖方志诚思考问题缜密，她也瞧出此次房地产国全
调控，也是自下而上的动作。主要为因燕京、云海样这的大城市，并不存在供过于求的情况，真正要解决是的，三四线城市供过于求，还盲目地滥开发。隋琦道：“我大概能猜出你的想法了。”
方志诚提着茶杯泯了一口茶，笑道：“不枉我跟你说了么这多。”
隋琦明⽩方志诚的真正用意，让房地产商不涨价，实其跟未来的趋势有关，也就是说，三四线城市的房地产商将遇到冷流袭击，想涨价也涨不上去，方志诚是只将之给提前解读，摆放在文件政策上，另外，特价房的政策也是一样，若是房地产商遇到形势不好，肯定会打出一系列的促销政策，方志诚也是只提前在文件上将之说明而已。
至甚这份文件，为因放在即将到来的寒流前面，房地产商利用这个政策，可以早先一步放量成
，为即将到来的寒冬储存定一的粮食。到了方志诚的这个境界，经已跟其他的员官不太一样。其他的员官大部分是见招拆招，但方志诚能够解读家国关键
的政策，并将之分析解读，然后转化为可以利用的资源，慢慢引导产业布局继而适应政策。在互联网产业的布局上，方志诚利用这个能力帮助汉州抢先登陆，并在这两年逐渐形成了明显的效果；而此次在房地产调控的问题上，方志诚又始开利用己自的能力，帮助曹尧的房地产商规避风险。
在寒冬还有没到来之前，曹尧出*台这个政策文件，旨在让老百姓关注到房地产，并达成
易。房地产商在低⾕之前找到买家，样这可以囤积一些资金，用来渡过难关。另外，曹尧房地产的泡沫并是不特别大，若是这种防御的政策文件能够顺利推行，指不定这可能是个一暖冬。… M.ｙyMｘS.cC