章四七八 哈西地头蛇
哈西,顾名思义,它座落在城市的西面,⾼速公路未开通之前,它是长途客车进京,必须要经过的地方,算H市西边的门户,有一条京哈老路。
而在现,H市经已
始开全面刨坑修地铁,目前有只一条线上马,这条线穿贯整个城市,而终点就是哈西二院。这就解决了哈西一直沒人愿意來的窘境,从个一边缘地带,迅速纳⼊了市区范围。
如果单纯如此,这个地方也不会火成样这。而好死不死是的,⾼铁要在国全范围內开花,取代绿⽪崩崩那是早晚的事儿。
而之前H市经已有了两个火车站,个一是总站,个一是东站,但这两个地方是市中心,扩建⾼铁难度很大,以所市里导领和铁路导领,商量來商量去,直接在西边画了个圈,并且道说:“我市经济再次腾飞,就在这里!”
么这一弄,哈西的商业价值瞬间凸显了出來,无数地产商,建筑商,搬着⽔泥和砖头子就始开拆房子。前以这个民工聚集地,平房瞬间塌倒,一座座充満现代气息的楼房平地而起。
深圳的改⾰开放,实现了让“倒爷”合法化,⾝份化,很多努力的草

,摇⾝一变都成了生意人,商人!
哈西的开发,然虽沒达到改⾰开放那么夸张,但也让一部分头脑灵光的人,乘着政策变换的大风,彻底飞了起來。
这里面的代表人物,就是哈西,龙老太爷!
如果乍听这个一名,你会感觉到一股浓厚的乡土气息扑面而來,很耝鄙,很不上档次!哪像向南么这低调,么这朗朗上口…
并且直观的印象就是,这个龙老太爷,起码得六十了。
但现实恰恰相反,这个龙老太爷,才四十出头,这应该是正当壮年的年龄!但为什么他会有这个外号呢?
这还要从他曾经酒后,吹过的次一牛B说起。
龙老太爷,原名龙海涛,2000年前以,他在哈西当医托,为因这块医院特别多,什么骨伤科,哈医大二院,二一一区军医院等等等,反正都在这儿。这期间他混的并不好,经常被病人家属痛殴,最缺德的一件事儿是,人家个一孩子喉管长了肿瘤,庒迫呼昅,

危险的!但他非得说就是上点火,给领黑诊所讹了一千四百多,后最孩子吃糖的时候卡在喉咙里,活活憋死了。
大概能过了个一月左右,龙老太爷,左眼珠子让人扎了一刀,差点沒给脑袋⼲个窟窿。但龙老爷里心大概道知是谁⼲的,沒报案,事后也沒报复,后來人家说,这事儿他还算⼲的有点人。

。
05年后以,哈西的改建经已初露苗头,不少街边的商贩经已
始开驱逐。正轨的早市,夜市,也始开迅速搬迁,而这边的个一地下商场也是人心惶惶,外面谣言四起。为因这个地方肯定是要在地铁路线范围之內,以所今天有人说,就算地下商场填平了,那咱们也得给个回迁地址,有还人说,别想的太美,这个地下商场是公家的,是不
人私的,后最,弄不好就给点经济补偿…
这种谣言造成不少商户,始开不认真做买卖,整天打探消息,更有商户拒绝

租,天天挂着甩货的牌子,就等着政策下來。这让商场主管部门的导领很是头疼,而恰巧龙老太爷的表弟就在这个地下商场出摊,使得他也听说了这个消息。龙老太爷的脑袋很是活泛,想到了一条生财妙计。
他首先每天都关注二流商场动态,几乎整天呆在他表弟的摊位那儿。这时候他发现个一细节,那就是商场內,经常有一些其他商场的推销员过來发传单,上面写着什么超级商圈,⻩金地段,跳楼价出租,三十几万就可以70年买断等等的广告语。
这种广告一般沒人理会,但龙老太爷细心的注意到了。观察了一周,他换上西服,去了一家,经常发传单的商场,并且见了负责招租的部门经理。
“你好,自我介绍下一,我叫龙海涛!哈西地下商场的运营主管!”龙老太爷面⾊严肃,朗朗的吹着牛B。
“你好,有事儿么?”
“是样这!们我商场在地铁施工范围內,改建是板上钉钉!以所,我來这儿是跟您谈谈商户安置问題,看有沒有合作的可能!”
龙老太爷端着道说。
“…哦,是样这!您快请坐,请坐!”经理顿时眼前一亮。
哈西要火,但凡市里有点人的商场,不可能不道知,以所
们他早都在哈西准备了新盘,就愁么怎让商家认可,随即⼊住。
而龙老太爷吹着牛B说,己自是哈西地下商场的⾼管,要谈商户安置问題,这他妈就是天上掉馅饼的事儿。如果安置谈妥,那么这个商场几乎在瞬间就能炒起來。
经理和他聊了会一,初步谈了价格,龙老太爷象征

往下庒了庒,里心大概有了个数字。
随即,他又转换成投资商的⾝份,去找了哈西地下商场头疼的主管,直接谈,如果他帮商场无偿安置了商户,并且⼊住就免一年租金!那地铁开通的时候,能不能把各个站,出口和⼊口的商位承包给己自百分之五十!
主管一听无偿安置,顿时眼睛都红了,这他妈己自能贪多少钱啊?当时就答应了下來,如果龙老太爷真能安置,他去跟有关部门协商,百分之五十的承包额,基本可以定死!
龙老太爷说:“那您先谈,有结果了,你给我个初步的合同!样这我里心托底!”
主管顿时答应。
个一月后以,龙老太爷拿着初步合同,随便找了个一大款,借出了八百万,直接用于安置商户,替这帮人

了一年的租金!商户得到解决,主管跟他签了实际

合同,且而龙老太爷从八百万里菗出一小部分

了定金,合同上明确指出,要只地铁开通,他就可以⼊驻!
而这时候龙老太爷,彻底跟借他钱的大款撕破脸。二人原本商议是的,大款负责借钱,合同下來后以,二人平摊百分之五十的商位。但在现龙老太爷彻底不认账,拿着实质

的合同找到了行银的人,捅出资金,把大款的钱还了,并且放出话來:“

。你。妈,你要再沒完沒了,我就抱着炸药和你从楼上跳下來!”
大款侧面一打听,这就是个滚刀⾁,己自
为因八百万跟他弄出点人命來,有点犯不上,以所就咬牙忍了!
而龙老太爷,一⽑钱沒有,完全平地扣饼的弄到了百分之五十的商位,这几乎形成了垄断!外面然虽背了八百万的行银
款贷,但里手掐着合同,眼瞅着这个商位,一天天往上猛涨着,耝略一算,那八百万还算个庇啊?
这件事儿被某三流大学,在经济课上当做实践案例演讲过,龙老太爷也出名了。
次一喝酒的时候,有人道问:“龙哥,你咋那么牛B呢?”
“古有范⻳,行千里,三聚三散,今有龙老太爷,平哈西,空手聚宝!”
龙海涛傲然道说,而龙老太爷这四个字也被人

悉,传颂!
但比较丢人是的,紧跟着问话的那个人道说:“哥,那像好叫范蠡…!”
…
金贝贝进來來哈西,找的就是这个龙老太爷,他在现也盯上了哈西标牌厂,算是有力竞争者。
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