第二百一十二回 认识房地产市场
刘子明然虽低头着看文件,可一点也看不到里心去,里心暗暗在想今后三个人在个一办公室,真是的有诸多的不便,可事已至此也无法改变只得強迫己自接受了。
苗欣却是时不时的抬头看看他,有时刘子明不经意的抬头看到的她时候,会吓得苗欣赶紧低下头。实其最难受的要数⾼娜琳了,她也很清楚刘子明和苗欣的关系,可偏偏己自却要揷在中间很难受。
中午下班时间到了,⾼娜琳道说:“刘董,苗总们你是出去吃,是还我帮们你买回来”
还没等刘子明说什么,苗欣就道说:“小⾼,你用不管了啊会一我和刘董出去吃”⾼娜琳听到后点点头就走出去出吃午饭了。
“子明,们我出去吃饭吧,你喜

吃什么”苗欣道问。
刘子明在现
的真一点出去吃饭的心情都有没了,是于
道说:“我不饿,欣儿你己自去吃吧”
“么怎了子明你哪里不舒服啊,是还我搬到你办公室里你不⾼兴啊”苗欣道问。刘子明赶忙道说:“都是不了啊,就是早饭可能吃的有些

了吧,以所
是不很饿”
苗欣着看他头也不抬,就道知他肯定是在生气己自
有没征求他同意就己自擅作主张,但是就算他骂她,苗欣也不会改变主意,气的己自也坐在椅子上有没了丝毫食

。
过了会一后,⾼娜琳吃完饭回来后看到们他还在,还为以
们他
经已吃完了是于笑着道说:“刘董,苗总们你吃饭吃的好快啊”
“吃什么吃,气都气

了那有还什么心情吃”苗欣气呼呼的盯着刘子明道说。此时的刘子明就是不抬头也能猜到她脸上是啥表情。
下一午三个人就好似哑巴一样,一句话都有没说,⾼娜琳更是心始终悬着,生怕说错什么以所更是不敢说话而苗欣却是越想越气,有没心情工作,拿着笔在纸上胡

画着,至甚不会一就把纸

成一团扔在桌子上。
刘子明被她搞的也静不下心来工作,但是还強迫己自始终低着头着看桌上的文件。门外传来敲门声,⾼娜琳站来起打房开门,之间两个人站在门外道问:“请问,刘董在吗”
“在的,们你二位是”⾼娜琳要确认好们他的⾝份,及时通报给刘子明才好让们他进去。
其中一人道说:“这位是们我凯华房产的老总方中刚,方总,我是副总李泽,⿇烦你跟刘董说下一
们我有事要见他可以吗”
⾼娜琳听完道说:“您稍等,我跟刘董先说一声。”完说转⾝回到房间跟刘子明说明了⾝份,刘子明听到后很纳闷这个凯华房产的方总到底是谁,己自
有没和这种老总打过

道,毕竟人家都来了是于
道说:“赶紧请们他进来”
让进两人后必须寒暄认识之后,分别落坐。李泽开口道说:“刘董,可能您不认识们我,我想说下们我此行的目的。”
“你请讲,不过我是搞it的应该和们你房地产商有没什么必然联系吧”刘子明笑着道说。
“刘董,在现你的另外个一⾝份绝对有资格和们我坐下来谈业务的”李泽道说。刘子明很纳闷其他⾝份,什么⾝份己自有些纳闷。
方总开口道说:“刘董,您在现可是奥美奥旗下奥轩房产的老总,我说的没错吧”
听完方总这句话后,刘子明才恍然大悟想起周董昨天对他说把房地产公司也经已

由他来打理,笑着道说:“方总说的没错,不过我也是昨天才接到消息,目前还有没去接管房地产,再说我对这行也不懂以所眼下还不会过多参与公司的决策和运营情况。”
“刘董果然是能力过人,且而能够让周董如此器重,能够时同担任两家大公司的老总不简单啊”方总笑着道说。
“方总您的消息还真灵通啊,然虽说我有两重⾝份,不过至今我都还没去房产公司上任,您就先上门了不道知有什么事情吗”刘子明道问。
“看得出来刘董也是好慡之人,我也就打开天窗说亮话,我的凯华公司目前遇到一些难处,接到一宗土地却实在无力开发,但前期土地手续们我都投⼊了很大资金,不过相比刘总也清楚,最近家国宏观调控,紧缩银

地

的力度很大,且而我公司之前开发的一些楼盘出现了资金断链,以所此次来的目的就是想跟刘董谈谈合作的事情”方总道说。
“啊,方总您可别跟我说太多的专业术语,我可是一窍不通。再说业务我也不懂,么怎能谈什么合作的事情,且而就算是合作的话我也做不了主,必须跟周董汇报后由他定夺”刘子明道说。
李泽开口道说:“刘董实其昨天下午们我就跟周董面谈过了,他对们我说奥轩房产所有事宜均由您全权打理,以所让们我过来跟您谈的啊”
周董实其就是想借这个机会锻炼下一刘子明,让他尽快

悉起房地产市场和业务流程,真正的为他减轻些工作庒力,以所才会让方总们他直接来找刘子明谈合作的事宜。
刘子明一听头都大了,更不敢贸然和们他谈太多,但是毫不掩饰的道问:“既然在某种意义上来说,们我是同行,以所也请方总您能开诚布公的给我讲讲当前房产市场的走势和形势可以吗”
无奷不商就在这里,昨天下午方总听到周董让他来找刘子明后,他也通过多种渠道了解下刘子明,也道知了刘子明就是做科技出⾝,的真要去和刘子明谈合作的话,兴许有还空子可钻。是于
道说:“哎,刘董您是不道知,在现的房产的真不好做了,市场低

府政打庒,真是的让们我这些开发商都勒紧


带过⽇子了啊。就这宗土地本来始开三百万一亩能搞定的,谁道知半路冲出个一外来开发商,直接举牌追加了五十万,搞的我在现都没办法摘牌了啊”
“哦,方总所说的合作是如何呢”刘子明道问。方总不失时机的赶紧道说:“奥轩么怎说也是我市最大的开发商,以所
们我想通过融资的形式请刘董参与到这个项目的开发中来,们我会按照投资份额分成的。”
“那在现成都的房屋销售前景如何呢”刘子明继续道问方总道说:“市场低

持币观望的消费群体越来越多,天天嚷着刚

需求递增,可房价却一而再再而三的降,这只能是让房产的拐点越来越鲜明。”
“也就是说在现销售并是不很好,那真要如此的话我更不敢去趟这浑⽔了,免得泥菩萨过河自⾝难保”刘子明道说。
方总听完后里心暗暗后悔己自说错了话,

了实底但灵机一动赶紧补充到:“刘董,实其
们我之以所找到您来谈合作的事,最关键的一点就是奥轩可是成都首屈一指的房产知名品牌,很多消费者是都冲着您这个牌子才能下定决心购房的,且而
们我也是抱着大树底下好乘凉的想法,想借贵名号分得一钵羹”
“方总的意思就是说,奥轩的房子销售还算不错了啊”刘子明的真连房产公司的大楼都还没去,更谈不上对销售业绩的了解了。 百度嫂索 最強小职员
“那是,在整个成都市奥轩能够站到全市销售额的百分之四十,可想而知刘董们你奥轩的实力和知名度了吧”方总眼看能有转机,赶紧给刘子明扣着一顶顶的⾼帽子。
不过刘子明可不会偏信他的一面之词,是还需要对奥轩有了深度了解之后,才会决定是否合作。“方总,对于合作的事情我看是还从长计议,毕竟们你是前辈我是还新人,后以
有还很多不懂的地方需要请教们你”
方总也道知
么这大的事情,个一⽑头小伙还有没那么大的魄力,然虽说周董一再強调刘子明全权处理,但是可以看得出来幕后是还周董掌控,且而刘子明的话里话外也透出己自并不能完全做主,以所
是还要留些时间给刘子明好好与周董商议下一,毕竟刘子明有没完全回绝他,起码有还一丝希望。
是于
道说:“那是肯定的,刘董么这重要的事情当然要深思

虑,不过我会等您的好消息的啊那就不打扰了,们我先告辞了啊”
刘子明站来起和们他握手道别后,⾼娜琳送们他出门。苗欣这才开口道说:“子明,你说们他
么这做的目是的什么”
“目的不明确,但是动机我得觉不纯。”刘子明说出了己自的第一感觉。实其还真让刘子明猜到了,原来这个方总所提及的那宗土地

质一直是工业用地,不能建设住宅楼房。他通过一些不正当渠道打通关系,惜可到了后最关头没想到市里分管土地的导领班子调整,土地

质无法顺利转型。
而这个方总是只想依靠奥美奥周董的人脉关系网,能够顺利转型所谓的资金断链是只
个一借口,凯华房产的资金实力是还完全可以拿下这宗土地的。
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