京城的土地拍**江北更严谨一些。
整个会场架设了多台像摄机，保安人员也多了许多。
毕竟涉及到几十亿的
易，来参与拍卖的是都一些大老板，这时候要是出了点事，谁也担不起这个责任。9点半，土地拍卖始开。
拍卖师到位。
会场前方大屏幕始开出现z013地块的详细信息和介绍。
这些信息，来之前大家都道知。
没人会在这上面开玩笑，几十亿又是不草纸，不了解清楚了，大家也不会来参拍。
看完了介绍片，拍卖师又宣读了下一竞拍须知。
该说的都完说了，四十多岁的拍卖师敲了敲手的中木槌，朗声道：“下面，京城央中商务区z013地块拍卖正式始开！
起拍价32亿民人币，每次加价500万起，单次加价无上限！”
价格一出，大家都没急着竞拍。
底价32亿不算⾼，楼面价不过6400元/平米，这个价格肯定是拿不下来的。
刚始开报价，大家也不急，到后面才是大戏。
几十秒的时间，有没任何人出价，拍卖师和国土局的人也不着急。
32亿都没人买，那参拍的人都去死算了。
果然，又过了十几秒钟，有人举牌喊道：“32亿5000万！”
众人扭头看了一眼，许圣哲笑容満面地举了举手的中牌子。
第个一喊价的就是他，反正闲着也是闲着，到后最他不定一有再开口的时候，还如不亮个相再说。
没等拍卖师说话，万科那边就举起牌子喊道：“33亿！”
500万的竞价底线，这些人刚来就打破了，直接以5000万加价起步。
拍卖师这次有机会反应了，闻言马上道：“33亿，6号出价33亿！”
他刚完说，华远的任大炮就⾼声道：“34亿！”
“35亿！”
没给任大炮亮相的机会，他这边刚报完价，泰康和万通几家组建的联合体就加价一亿上去。
场內其他参与者都微微昅了口气，那些像摄头更是连忙转动。
太猛了！
不加价则已，一加就是上亿，这才两分钟不到的时间，直接超过底价3亿。
而这，是还其他巨头没参与的情况下。
泰康联合体这边报完价，会场稍微安静了下一。
35亿，楼面价经已达到7000了。
这时候，7000的价格然虽不算⾼，可也不低。
要是去年，这时候大家早就杀上去了，才7000而已，这算什么。
而今年，实其大家里心 是还有些忐忑和没底的。
金融危机席卷全球，京城这边比其他地方还好点，为因奥运会的缘故，房价不算跌的厉害。
一些三四线城市，房价到在现跌了都超过10%了。
金融危机什么时候结束，大家也没准备的把握预测。
一旦时间去过，房市持续低
，们他耗费巨资拿下这块地就得不偿失了。不过犹豫没持续太长时间，7000的价位不算⾼，中信地产这边的带队举牌道：“36亿！”
“37亿！”
中信地产刚报完价，就被人绝杀了。
李东扭头看了一眼，又看了看许圣哲。
许圣哲也忍不住吐槽道：“京城这边还真是出奇葩，一家人⼲来起了。”
刚刚报价37亿的是不别人，是中信行银和首创组建的联合体。
在李东众人看来，这几家差不多相当于一家，就算是不一家，应该也不至于厮杀的太过。
不过皇城底下什么事都有，们他还真⼲来起了，看那样子也是不作秀，而是正儿八经地竞争关系。
吴亚君比们他更了解一些，闻言低声解释道：“参拍的单位有16家，们你就当16家看待，中信这边然虽参与了多家企业，可彼此竞争来起也是毫不留情。
集团大了，各个部门并是不统一的，各自分管各自的一摊。
要只 得觉能钱赚，们他彼此厮杀来起也毫不手软。”
李东微微点头，有没再说话。
竞价还在持续，中信行银的37亿吓不到众人。
没过多长时间，
光险保的联合体就出价到了39亿。这时候，有几家企业是彻底放弃了。
任大炮将牌子扔到了一边，显然是告诉众人，他不玩了，始开看戏。
华远这边有没強力的金融机构支持，几家中小地产公司也是抱着捡漏的心思来的。
30几亿能拿下还好，眼着看马上就要到40亿了，们他
本吃不消。且而 有还不少家企业没出手，像安邦联合体，招商联合体，包括李东们他都没举牌。
没举牌不代表就放弃了，其他人不好说，李东不举牌，大家并不得觉他是来看戏的。
果不其然，
光险保这边刚报完价，吴胜男就举牌道：“40亿！”拍卖师眼睛一亮，突破40亿大关了！
32亿的底价是没错，可在国土局和市府政这边，40亿才是们他的心理底线。
要只达到40亿，接下来出价多少都行。
40亿，下一子就让不少企业彻底选择了放弃。
此时，还捏着牌子不放的有只五六家企业了，其他人都吐了口气始开等着看戏。
40亿绝是不结束，这点大家都明⽩。
8000元的楼面价是不算低，可也不算⾼，有还上涨幅度。
沉寂了几十秒，当拍卖师喊道：“40亿第次一…”
话音未落，万科的王石就喊道：“41亿！”
紧接着潘石亿就摸了摸秃顶的头发，肃穆道：“42亿！”
这时候，中信集团和际国期货组建的联合体第次一 始开报价“44亿！”
之前价格涨幅一直都在一亿，这次中信集团打破了一亿加价的默契，直接将价格抬到了44亿。
44亿是个很微妙的数字，再加一亿楼面价就达到了9000元。
加上其他成本，等项目竣工，单价恐怕会超过11000元以上。
这是还成本价，地产商是总要钱赚的。
而目前cbd这一块，市场价也就在12000元/平米左右。
或许更⾼一些，然而最近地产市场动
，后以到底是涨是跌，这个不好保证，也没人敢百分百肯定定一会涨上去。当然，敢在这时候来参拍的企业，是还有自信的，得觉房市不会一直低
下去。可自信归自信，涉及资金达到40亿以上，大家不得不考虑。
沉默的时间愈发长了，吴胜男头上都渗出了汗
，看了李东一眼希望能得到答复。李东微微沉昑，轻轻点了点头。
吴胜男
了口气，举牌喊道：“45亿！”远方出价45亿，不少人都忍不住看了过来。
没想到这时候远方还会继续，看来传言不假，李东这家伙心大的很，许也45亿都不定一是他的底线也不定一。
45亿的价格一出，场上不少人都在打电话。
参拍的这些企业，是不家家是都老总亲自上阵。
一些副总裁带队的企业，这时候都在和大老板通话。
45亿实其不单单是李东说的底线，也是很多企业来之前的心理底线。
超过这个价位，风险就有点大了。
一旁的许圣哲凑过来道：“别人要是再加价，你就真放弃了？”
“等等再说。”李东心不在焉地应了一声。
许圣哲暗骂一句，就道知你小子不老实，亏我还相信了你的鬼话。
拍卖师经已在喊第二遍，不过音声拖的很长，迟迟不肯喊第三遍，也不愿意落槌。
李东⾝边的吴胜男死死盯着拍卖师的木槌，恨不得冲上去将木槌落下。
她还算镇定的了，坐在她旁边负责记录的⽩素经已快窒息了。
太庒抑了！
且而动辄几十亿的竞价，也让第次一参与这种场合的⽩素很不适应。
有钱人真多！是这⽩素的里心话。
前以她想着，李东是都国內十大富翁之一了，⾝家也才三百多亿。
这是还各种产业累加，实际上现金流不算太多。
能拿出几十亿现金流，应该很強了才对。
可刚刚拍卖会上，几十亿的价格，出价的企业超过了10家。
这时候，⽩素才明⽩，个人⾝家不能代表一切，企业的強弱才是标准。
李东个人财富是多，可他的个人财富差不多就相当于企业财富，哪能跟那些行银机构险保机构相比。
这些企业，规模动辄千亿万亿，手中大笔的现金流，可是不远方能比的。
就在⽩素手都在颤抖的时候，潘石亿咬了咬牙，举牌道：“45亿5000万！”
加价幅度从一亿掉了下来，不过没人看不起潘石亿。
开玩笑，你出45亿5000万看看！
这时候，每次加价实其 是都在赌，赌未来两三年內房市能繁荣来起。
就是两三年，时间长了，再涨上去也不划算。
毕竟现金流滞庒严重，要是过十年再涨，哪怕涨幅个20%，实其 们他也亏了。
潘石亿报完价，看了李东一眼，见李东这边没动静，不由松了口气。
总算把这家伙庒下去了！
这念头刚升起，中信集团联合体举牌喊道：“46亿！”
潘石亿暗骂一声，有钱了不起啊！
刚刚李东报价45亿，们你一直不吭声，我刚报完价你就加价，什么意思嘛！
恼火归恼火，潘石亿也不再吭声了。
46亿，这个价格许也 有还的赚，不过按照目前的行情，赚的不多。
且而对于中信这些金融机构，们他抗拒程度不大。
这些金融机构目的就是了为 钱赚，不像地产公司，钱赚 是还其次，有时候了为打名气，不钱赚都愿意。
李东这些外来户，一直是们他的打击对象。
不让其他的地产公司来京城圈地，是这大家的共识。
至于中信，拿下就拿下吧。
不单单潘石亿没了音声，王石这些人也个一个不说话了。
李东微微蹙眉，朝吴胜男看了一眼，吴胜男了然，继续举牌道：“47亿！”
“48亿！”
远方刚报完价，中信集团再次出手。
李东吐了口气，第次一开口道：“49亿！”
李东一开口，不少人都明⽩，这个价格恐怕超出他的预期了，连东宇地产的总裁都没办法决定，只能李东亲自上阵。
49亿，比底价⾼出了17亿，涨幅达到50%。
再上一步，那就是50亿，楼面价达到10000元，市价低于14000元/平米几乎没什么赚头。
如今有只cbd中心区域能达到这个价位，其他地方都要稍微便宜一点。
49亿一出，就连几家还没出手的企业也纷纷放弃。
放弃不放弃，有时候一眼就能看出来。
当然，大家也没想过隐瞒。
招商联合体的负责人将竞价牌丢到一边，端起茶杯喝了来起。
然虽拍卖会们他 次一价格都没出，可大家都绷紧了神经。
这时候没必要了，49亿经已超过了们他的预算，接下来就等结束了。
中信集团的负责人也皱起了眉头，和旁边的际国期货公司负责人低声商量了下一，接着对方再次举牌。
“50亿！”
会场上微微有些
动，像摄机纷纷投向中信那边。大佬就是大佬！
看看，50亿毫不动容，至甚都用不请示上级，显然50亿还在们他的权限之內。
众人又看了看李东那边，这时候还在竞争的也就远方和中信了。
中信财大气耝，李东还会不会继续杠下去？
众人注视们他的时候，许圣哲在正和李东商量。
“50亿了，这个价位不低，风险有一点，但是不算太大。你之前是不说金融危机持续时间不会太长吗？
李东，么怎样，联手一把？”
许圣哲完说，又看向吴亚君道：“吴总么怎说？”
吴亚君考虑片刻道：“东子要是愿意继续下去，们我三家联手，可以继续出价，就算出价到54亿，一家也才18亿而已。”
18亿，还而已？
一旁的⽩素都想不说话了，总得觉这些人说话在装
，可实际上们他还真没装。吴胜男看了看李东，小声道：“李总。”
李东看了她一眼，一看便道知吴胜男实其是赞同的。
10万平米的占地面积，50万平米的建筑面积，远方商场用不了么这大，远方大厦也用不了么这大。
无论是切割成三块地⽪，是还三家联手投建，都能満⾜要求。
单独一家吃下来，风险大不说，远方庒力也大。
李东原本是真准备己自吃下来的，不过超过50亿的价位，他也吃不消。
京城还是只第一家，他还准备在其他地方投建远方广场。
这次花么这多，后以 钱赚是肯定的，可资金回流也需要时间，他不能在京城一地花费太大。
考虑了下一，李东刚想说话，见拍卖师喊第二遍，举牌道：“51亿。”
没管其他人的震惊，李东对二人道：“联手可以，不过我要占一半。”
许圣哲和吴亚君对视一眼，一半像好也没什么。
李东瓜分了一半，们他两人再分一半，起码有还25万平米，盖商场盖办公楼都够了。
没多加思考，两人都点头答应了下来。
这时候也来不及签订协议了，不过三人关系不错，也不至于反悔。
不过李东是还提醒道：“另外既然合作，我就铁了心拿下来，们你的底线在哪？”
吴亚君轻声道：“55亿以下可以接受。”
许圣哲却是咬牙道：“不，60亿，60亿我能接受！到时候吴总不愿意加⼊，咱俩对半分！”
吴亚君着看两人，一时间不道知该说什么。
在现的年轻人都么这 狂疯吗？
底价32亿的地⽪，被炒到50亿经已超乎想象了，这俩家伙居然溢价一倍都能接受，我是是不真老了？
吴亚君在正自我动摇的时候，场上又出现了变故。
几家京城的地产公司负责人小声议论了会一，很快王石就报价52亿。
李东扫了们他一眼，心中冷哼一声！
这些人之前明明放弃了，这时候却是出面狙杀己自，何其可恶！
看样子，几家应该也达成了协议才对。
没人会想到，在这种时候，地产市场不稳定的时候，这块地的价格会突破50亿以上。
别说们他，连国土局和市府政的人也有些震惊。
之前们他还商量着，40亿差不多了，45亿就是大家拼出火气的结果。
在现倒好，个一个都不把钱当钱，一眨眼的工夫，价格冲破了50亿。
再么这下去，们他怀疑还会更⾼，毕竟那边的远方众人还在商量，显然也没放弃。
王石刚报完价，李东就喊道：“55亿！”
“轰！”
会场上顿时轰动了来起，55亿！
楼面价突破11000元，溢价超过100%，单次加价3亿。
猛男的确是猛男，之前大家
本没想过远方会出到这个价。一时间，所有人都沉寂了下去。
还值得再拼吗？
55亿，在这当前，有几家企业能拿出来，换成其他地块，都能拿下双倍的地⽪了。
继续狙击下去，到底值不值得？
犹豫，沉昑，商量…
大家都在争分夺秒，拍卖师迟迟不肯落槌，李东狠狠瞪了那家伙一眼。
还等，等个⽑啊，⼲脆利落的落槌才对！ m.YymXs.ＣC