737空置税
长市办公会上，金帅传达了总理的指示，要求所的有⼲部从在现 始开，积极行动来起，加大整顿房地产市场力度，在全市范围內试行征收空置税。
增加个一新的税种，这可是不一件小事，既会损害一些既得利益者的利益，又能引起房地产商们的強烈反抗，搞不好还会影响到群众的误解。
金帅有没像前以那样是只简单的把工作布置下去，而是让大家充分发表意见，提出征收空置税的困难。这次一京城之行让金帅懂得了很多道理，也丰富了他的施政经验，要想做成一件事情，单靠简单的命令是不行的，必须要认真统一思想，有只上下拧成一股绳，才能⼲好工作。
“长市，既然是总理的指示，们我就要认真去贯彻和执行，可我有个问题，目前们我并有没建立房产管理信息网络，么怎能道知哪套房子是长期空置的？又么怎能道知 个一人拥有几套房子呢？”
严洪泽提出来的问题也是大家最关心的，既然不道知哪套房子是长期空置的，又不道知每个人实际拥有多少套住房，要想征收空置税，可以说比登天还难。
“洪泽同志的意见很好，目前们我的房产管理信息主要在房管局，但们他对每个人实际拥有几套住房也并不清楚，以所 是这 个一系统的工程，来起的难度也很大。”
金帅的目光在几位副长市的脸上扫了一遍：“们我增收空置税的目是的什么呢？就是要把房地产市场的中泡沫挤出来，降低房价，实现居者有其屋的目标。目前们我花都市的情况很奇怪，真正需要房子的，却不得不忍受⾼房价，而那些手中有着几套至甚十几套房子的人，却又待价而沽，这种情况是很不正常的，我相信广大的群众是
们我
样这做的。”金帅讲的这些道理大家都懂，可是谁也有没 个一很好的办法去解决。房产在某些时候是一种商品，你总不能不让人去买吧？既然允许去买，那就谁都有机会。
“楼房是拿来住的，是不用来炒作钱赚的，既然住总需要⽔电和煤气，以及各种社会服务设施吧？我上个月利用晚上的时间曾经去几个小区转了转，结果发现，十点多钟了，大部分楼上才有不到百分之十的窗户亮着灯。”
金帅的意思大家都明⽩了，既然房屋买来己自住，总需要⽔电和煤气吧？这些数字去⽔务局、电力局以及燃气公司完全可以查出来，如果你买来是不 己自住的，那么你凭什么占有社会共公资源呢？既然占有社会共公资源，府政征收空置税也就是合理合法的事情了。
金帅的讲话给大家带来了启发，俗话说三个臭⽪匠赛过诸葛亮，更何况这些具有丰富管理经验的长市呢？一番讨论之后，征收空置税的细则逐渐成型。
“我有还个问题，”副长市任卓旭始开讲话了：“刚才们我说过要发动群众的力量，对空置房进行举报，并给予适当的奖励，这个奖励的幅度有多大？是给居委会是还给个人？除此之外，们我准备什么时候始开征收空置税呢？”
“居委会是城市最基层的组织，们我当然要把奖励给居委会了，们他可以用这笔钱改善小区的服务设施，提⾼离退休老人的社会保障，至于么怎去发动群众，我相信居委会会有办法的，们我只提供个一指导意见就可以了，那些老头、老太太可是常非喜
做这些事情的。”金帅喝了一口茶，接着道说：“至于什么时候始开征收空置税，我看这个时间是还长一点吧，准备工作做得再细致一点，大家看看明年五一节么怎样？”
到了这个时候，副长市们都道知了，金帅并是不盯着征收空置税带来的这点财政收⼊，目是的要把房地产市场里的⽔分给挤出来。从在现 始开到明年五一节，有还五个月的时间，一旦把这股风放出去了，那些炒房者定一会坐不住的，如果想不
空置税，那就有只把多余的房子赶紧卖出去，样这一来，必然会带动楼房的价格有个一大幅度的下降。“我的意见是成立征收空置税导领小组，我担任这个小组的组长，任卓旭同志担任常务副组长兼办公室主任，征收空置税是不目的是只手段。”
金帅此刻又显示出了他強势的一面，工作可以和大家商量，但在用人问题上却依然是大权独揽。
当天下午，央中要在花都市试行征收空置税的消息，很快就传了出去，到晚上电视台播出这条消息的时候，几乎花都市的市民全都道知了。这一晚上可是有好多人谁不着觉了，们他在计算着市府政一旦开征空置税，炒房有还 有没利润。
一番计算之后，这些人全都失望了，不要说是有利润了，就是能够保住本钱也不错了。更为严重是的征收空置税是不 次一
的，而是实行阶梯征收，空置三个月的征收百分之十，每增加个一月增加百分五，如果空置的时间太长，就是把房子卖了，也不够空置税的。大多数的群众对征收空置税的消息自然是热烈
，特别是那些买不起房的工薪阶层，更是呼雀跃。府政喊了多少年要降低房价，这次一终于动真格的了，一旦始开征收空置税，看谁还会再炒房，房价降下来之后，也可以用多余的钱去好好的享受下一生活了。到了第二天，二手房
易市场突然挤満了人，绝大多数是都来卖房的，二手房的房源比前以
下一子增加了十几倍，当然价格也有了大幅度的下降。这个时候卖房然虽赚得钱少了一点，至甚
是只保本，但总比后以要一大笔空置税要好得多吧？一连几天，二手房
易市场是都卖房的多，买房的少，偶尔有几个来买房的，大多是都持观望态度打听下一房价，有没
个一真正出手买的。电视台的记者随机采访了几个买房者，结果这些人异口同声说的道，房价在现只降百分之十还太⾼，如果再降百分之二十才会出手。
电视台很快就播出了这方面的一系列新闻报道，那些炒房者急得就像热锅上的蚂蚁，但是急也有没什么用处，下一子抛出了么这多的二手房，二手房
易市场由原来的卖方市场转为买方市场，就像商品一样，供大于求价格自然是要下降了。二手房市场的情况逐渐蔓延到新开发的楼盘上，无论开发商么怎吆喝，是用什么手段，就是无人问津，结果就是也被迫降价。所有人都道知这是还刚始开，如果到了明年五月份，始开征收空置税，到那时候楼房的价格才会回归到个一合理的价位上。
房地产协会又挤満了开发商，个一个愁眉苦脸唉声叹气，要求房地产协会会长徐梦泽向市府政反映，⾼抬贵手让们他
一口气。实其，徐梦泽在这之前经已向金帅汇报过房地产市场的情况，但被金帅用一句“是这市场规律所决定”就给挡了回来。当时金帅在要求房地产商降低房价的时候，徐梦泽就说过同样的话，在现金帅只不过是以其人之道还治其人之⾝罢了。
市场规律是只一无形的手，并不是只推⾼商品的价格，既然把房子当做商品，那就由供需关系来决定们他的价格吧。 ｍ.ＹYｍＸｓ.Cｃ