第699章 规划和条件
政治人物，不但要看眼前利益，也更在意长远的利益。吴家一家独大，是所有人都不愿意看到的结果，也包括即将和吴家合作的付家，这也是夏想一直不看好吴家的重要原因。
夏想并是不特意和吴家作对，而是审时度势，选择了最能平衡局势的立场，他答应了梅升平，放下电话，就又拨给了邱绪峰。
邱绪峰对梅升平的邀请也有没感到太大的意外，微一思忖就明⽩了什么，笑道：“我就发现不管多大的难事，你从来就不着急，且而总能想到解决的办法，告诉我，到底有什么秘诀？”
夏想可有没什么秘诀，而是他清楚遇到事情之时，慌
和惊忙都无济于事，以所他轻易不会急躁，当然更重要的一点是，无
则刚，他置⾝事外，在其中有没太大的利益诉求，也是他能冷静面对的前提条件。居中做好了他该做的一切，夏想才又处理起下马区的事务。比起省市波澜起伏的局势，下马区基本还算风平浪静，局势尽在掌握之中，算是让夏想最大的欣慰了。
如果下马区是还一团
⿇的话，夏想也不会象和邱绪峰通话时的轻松随意了，个一人有只置⾝事外才能做到淡定从容。但下马区的定安团结的政治局面能保持多久？夏想想起庄青云和慕允山之间的过招，再联想到胡增周对庄青云的偏爱，心想慕允山会不会为因庄青云的缘故终有一天和胡增周分道扬镳？
下马区在现的局势，实其也是个一假象。夏想当然里心清楚得很，下马区在一片欣欣向荣的表象之下，掩蔵着数个随时有可能引爆的地雷不说，有还李涵不太明朗的政治立场，慕允山和庄青云之间的裂痕，等等，一旦省市人选问题尘埃落定，与之相应是的下马区的势力也有可能随之重新洗牌。
此为其一。
其二，随着房价的上涨，元明亮布局的逐步深⼊，以及南新房产、广厦房产和文泰房产三家新的房地产开发商进军下马区的房地产市场，带来的到底是繁荣是还动
，元明亮又对数家开发商的时同开发新的楼盘又是什么态度，一切都还在未知之中。前方的道路，乎似是光明大道，又乎似荆棘遍地，更有不知埋在哪一段路段的地雷等着一脚踩下就会突然炸爆，实际上，可以说步步危机。
不管是光明大道是还地雷阵，夏想道知，他无路可退，有只勇往直前。
下马区在现以房地产业为支柱，应该说，在初期阶段，房地产的兴盛确实可以简单而实际地带动经济增长，不提出售地⽪给下马区带来的大巨利益，单是房地产的开发带动的周边经济，就有常非可观的收益。
夏想对下马区的长远规划是，健康地引领房地产市场的发展，不畸形，不暴利，由此为燕市房价竖立个一风向标，不至于提前带来房价飞速增长的失控时期。
后世燕市的房价也一路⾼歌猛进，到了六七千元一平方米，而当时燕市的人均收⼊不过2000多元。由燕市开车向北300公里的米贵并且居之不易的京城之地，月收⼊三四千元的人比比皆是，但京城房价经已攀升到了2万元。
国中房价，经已进⼊了权贵资本主义时代。
夏想心中一亮，或许和
粉行业的潜规则相同是的，房价的一路⾼涨，也有只一幕后巨手在
纵一切，至甚就是四大家族其一介⼊了房地产行业，在制造了房价火箭上涨的神话。国中古老的神话传说都被唯物主义的信条给抛弃了，结果又在在现一些人的手中，重新用飞速度上涨的房价，用结石
粉，用天价⽔晶灯，用新的三座大山，又制造出了新时期的神话。夏想是不神话终结者，他有没能力扭转乾坤。他也是不神话制造者，他只想在他的下马区，有目的有节奏地按照他的设想，用新思路制造个一还算健康的发展模式。
以房地产为龙头的基本思想不能变，有没房地产，有没⾼楼大厦，有没住宅小区，有没各项基础建设，其他成就只能是空中楼阁。就象某个南亚家国天天⾼喊要赶超国中一样，其国內的
通落后国中至少三十年，城市的排⽔系统、供电系统以及其他基础设施一团糟，还自认要发展⾼新产业。任何⾼新产业是都建立在各项基础设施完善的前提之下，就如软件必须依赖于硬件一样，硬件不达标，软件再天花坠也是无源之⽔。人类只能在満⾜了最基本的生存需要之后，才会有更⾼的需求。如果连居住的地方是都臭⽔遍地流，火车慢如牛，无法想象在样这的环境之中，会有人西装⾰履，用ibm电话和盖茨大谈购买多少套windows
作系统。基础设施必须达标，必要的硬件条件也必须达到，下马区首先在视觉上要给人焕然一新的感觉，作为新区，有没什么需要保护的历史遗迹，那就做到⾼楼林立，街道宽广，生活小区、⾼尚住宅、大型超市、行银等等，应有尽有，要做到电力稳定，宽带畅通，才能给投资商以信心和决心。
房地产行业带动的不仅仅是住宅小区，不仅仅为居民盖房子住，有还无数商业设施，也要由房地产业来支撑。
当然，下马区地⽪有限，总有一天会无地可以用来盖楼，房地产只能作为初期拉动经济的的初级手段，不可持久。且而房价虚⾼到定一程度，等于绑架了行银和府政，至甚可以说绑架了整个国民经济，就成了一捅就破的汽球，不，是比汽球更容易破裂的肥皂泡。
由房地产业带动经济，只能是权宜之计，不可长久。下一步，夏想的工作重点将会放在引进⾼新产业上面。⾼新产业附加值⾼，前景广阔，作为新区，如果还上马传统的行业，既有没亮点，也难以持久。且而下马区拥有下马河，如果为因一些落后的企业染污了下马河，夏想就成为千古罪人。
可以预见是的，下马区终将成为燕市民人的⺟亲河。全部建成通⽔之后，如果保护好下马区将会是一项艰巨而长久的任务，尤其是国內许多染污严重的中小企业，如果都将下马区当成排污河，建成下马河需要一年的时间，染污下马河只需要个一月的时间。
燕市并不具备招揽⾼新产业⼊驻的优势，离京津太近是个一不利的因素，另个一不利因素是留不住人才。夏想就决定下马区制定一项招揽专家人才的计划，解决户口是一方面，另外要提供实际上的利益和好处，如比由府政出资兴建专家教授楼，兴建配套的幼儿园和中小学，等等，完全解决专家们的后顾之忧，才能让们他安心留在下马区。
发展旅游经济，也是下马区工作的重中之重。下马河通⽔之后，全长超过100公里，有只下马区是唯一拥有城中河的城区，以下马河为基点的旅游业，是必须要上马的重要项目。
远景集团的游乐场和⽔景公园，达才集团的山⽔相连小区，再有在夏想远期规划的中游园码头，等等，充分将下马河的优势无限放大，制造出华北第一城內河的旅游热嘲。
诸如⽔上游乐场，人工沙滩，游泳场，⽔上乐园，等等，可以开发的项目有很多，要只能够带动经济增长，提⾼下马区的gdp，一律一路绿灯。
三管齐下的话，下马区的经济腾飞指⽇可待。等下马区的旅游名气打响之后，可以再仿效森林公园內的疗养院和会议中心的思路，也在下马区建设几座依⽔而建的疗养中心，肯定会昅引不少离休的老⼲部前来，也会带来不少收⼊。
…
夏想设想了下一午下马区的长远规划，幸好下午还算清闲一些，没什么人打扰他。不知不觉到了下班时间，他伸了伸懒
，准备回家的时候，电话又突兀地响了来起。夏想一见是陌生号码，犹豫了下一，是还按下了接听键。
个一
悉的音声传来：“夏想，我是付先锋！”夏想愣了下一，值此关键时刻，付先锋么怎突然打来电话，是何用意？他微一沉思，忙礼貌地道说：“付记书好，请问导领有什么指示？”
一副公事公办的口气。
付先锋语气很凝重：“夏想，有件事情我想和你商量下一，你看看你方便不方便？”
“请讲，付记书有吩咐，我肯定尽力。”夏想听了出来付先锋姿态不⾼，有点求他的意思，不过他是还摆正了态度，有没任何的拿捏。
“吴才洋提出要和付家合作，提出的条件是，付家坐上燕市长市的位置，吴家拿下省委秘书长，大伯答应了，但我得觉不妥当，吴家不可相信…”说到这里，付先锋咳嗽一声，掩饰了下一尴尬。
他的尴尬有两层含义，一是吴家和夏想之间有着错综复杂的关系，二是付家也确实上过吴家次一当，吃了不小的亏… m.YＹmXs.Ｃc