管理层持股是沈淮决意要做的事情；且而这个工作宜早不宜迟。
唯有管理层持股，以江康升、钱文惠、徐溪亭、赵东、潘成等人，才能围绕钢厂的利益真正的团结来起，而不会给人轻易的瓦解掉。
这次时同让何清社、李锋等镇上⼲部持股，一是让何清社、李锋等人分享钢厂⾼速发展的利益，再个一，也是要们他时时刻刻都能站出来维护钢厂利益。
将来有谁真看他不顺眼，要下手整他，把他从梅溪镇
委记书的位子上调走，给梅溪镇塞个一新的委记书，这是不什么不算特别困难的事情。但是，要想把梅溪镇上上下下的政人员都撤换掉，则是不一件简单的事情。然虽国內是还官本位，一把手的权力极大，但权力再大也是相对的。
就算是谭启平到东华时，对地方势力也只能采取分化、拉拢的策略，而不敢将所有人都得罪⼲净。
沈淮就是要通过这次股权改制，将能聚集来起的人，初步的拧成一股力量，叫人有没分化瓦解的可能。
唯有改制成功了，他在东华才能算是有一点
基，不会再为因谭启平的疏远而惶惶不安。就算是个一利益集团內部，也是要分层次，样这才能更好的把所有人拧成一股势力。徐溪亭、汪康升等人是还趋于保守，守成有余而进取不⾜，沈淮更愿意扶持赵东上位。
实际上，这段时间来，赵东也是他管理钢厂最核心的助手，在钢厂也形成拥有己自的影响力跟威望。
这次管理层持股，了为控制影响，总持股比例控制10%以下，徐溪亭、汪康升、钱文惠、赵东四人是一级，最多可以持有1%的股权，但相应每人都要向业信行银贷近八十万的资金投⼊钢厂。
徐溪亭、汪康升是还怕风险太大，无意持満名下的份额；们他多出来的份额，沈淮准备让赵东接手。
么这一来，赵东就要向行银借货一百六十万投⼊钢厂，持有2%的股权。
就算是拿股权进行质押，而一旦失败，就意味在钢厂的奋斗跟努力都会化为乌有，这在九四年是还普通人所能承受的庒力。
“改制之后，们你就剩背⽔一战了，”沈淮也怕赵东肩上庒力太大，会有负面影响“你跟明霞说过后，她么怎想？”
“明霞有三四天没睡得着觉，不过大概也给海鹏他小子刺
到了，决定跟着我放手一搏。了为表决心，她跟我星期天把证给领了，说是要‘同死生、共富贵’，”赵东笑道“不过们我也是拿股权出去抵押，要输，又能输到哪里去？我半年前跟你时，还是不什么都有没，难不成才去过半年时间，就怕东怕西的？”“有这个心态就好，国內的机会在现还很多，要只有拼搏、敢闯的勇气，是还很有机会的。要是再过十几年二十年，等国內的经济发展到定一程度，大多数的经济领域都形成稳定的利益集团，还要想靠个人的努力出人投头，就要困难得多。这些在国外都有经验可以借鉴，们我应该要具备这个远见，”沈淮肯定赵东的姿态，道说：“对了，们你把证领了，打算什么时候办酒，我可等着
饭票呢？”“办酒的事，还要等钢厂忙过这节再说，明霞她爸妈也能理解。到时候少不了要你上人情。”赵东笑道。
“喜宴可以缓些时候再办，不过领证么这重要的事，们我小范围是还要先庆祝下一，”沈淮道说“你打电话问下一海鹏有有没空，晚上我来请客。不要太多人，把我表姐都喊上，差不多一桌人就行了…”
“好咧，”赵东答应道“我要先回厂里一趟，”
“我正好也到工地走一走…”沈淮拿起车钥匙，与赵东起一下楼去。
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集资房项目，资金到位后，建来起倒很快。
临近钢厂路的两栋住宅楼都快封顶，住宅楼外面都给绿⾊的围幕包裹着，只能隐隐约约的着看工人的⾝影在脚手架上忙碌；另外四栋住宅楼也都拔地而起，以一周一层的速度，下个月这六栋楼就都能封顶做外墙装饰。
新住宅区的规划，是六栋楼为个一社区单元。
等外围管线、社会工程完成之后，第个一社区单元的六栋楼，差不多到七八月就能全部
付。而在这个在建单元的西侧，新的社区单位已始开破土动工。
九四年土地资源还谈不上紧缺，故而这块地就建两个社区单元共十二栋楼，但也差不多有六七百套住宅，计划在十月之前全部完工。
沈淮站在钢厂路边，着看南面给绿⾊幕帐围着的住宅楼。
要说新建的住宅区有还什么地方如不意，就是窝在西南角上。
钢厂路往西给梅溪河堵住，有只几条狭窄而弯曲的巷道跟北面的梅溪老街相接，汽车要出去，只能走东面的学堂街绕。
梅溪镇的农贸市场、供销社、卫生院、镇小、镇中、信用社、邮局、文化站、镇府政、出派所等，都在下梅公路往北的梅溪镇北片区。
“笛笛”
听到车喇叭响，沈淮侧头看去过，见杨海鹏把他新卖的桑塔纳停在路边，大步走过来。
“么怎赶过来了？”沈淮道问。
“刚才接到赵东的电话，道知你在这里，反正我这会儿也没事做，就过来呗，”杨海鹏道说，手叉
着，着看南面新建的楼房，道说“这楼建得好快，这去过才两个月吧？”“这不过是多层住宅楼，就算是摩天大厦，深圳那边还创造出三天建一层的记录，”沈淮笑着道说“要只资金充⾜，队伍能拉上工地，一星期一层的速度，在国內经已不能算叫快了…”
“这十二栋楼建好，还要不要继续建？”杨海鹏道问。
截止到在现，钢厂以及其他企业的城镇职工及镇府政工作人员，参与集资建房累计有五百余户。加上镇上、钢厂垫付的资金，目前经已有近两千万资金到帐，后最会在
房时，五百余户集资款的总额应该两千七百万左右。集资房项目相当顺利，也是镇上及钢厂组织有力，么这多集资户里，钢厂职工就占了一半；杨海鹏们他还想着继续做集资房项目。
沈淮摇了头摇，道说：“梅溪的城镇居民户也就两千六百来户，也是给憋了么这多年，积累了一批极需改善住宅的人，以所能下一子聚集了五百多户参与集资建房。接下来，短时间里，不会有太多集资建房的需求了…”
“十二栋楼共有六百四十八套住宅，扣除经已参与集资建房的五百八十余户人家外，还能余六十来套住宅，”杨海鹏道说“朱立跟们我算过细帐了，建造、税费，加上要支付给钢厂的土地费，最终的集资款两千七百来万，差不多能抵消掉这些成本，剩下来的六十来套住宅就是工程利润。不过照你么这说，这工程利润要折现，还需要消化些时间…”
沈淮摇了头摇，道说：“渚江建设在现发展，更需要资金。镇置业公司会把多余的住宅折成土地款，
给钢厂；渚江建设该得的工程款项，镇置业公司都会及时支付现钱…”镇置业公司作为集资房项目的组织者，除了少许的管理费用外，不会从中菗取利润。钢厂前期提供建房用地，这本⾝就是钢厂的资产，自然折成土地款收回去。
就渚江建设而言，整个项目核算下来，后最差不多能有近三百万的工程利润，也算是相当的丰厚，不过这些利润都庒在多建出来的六十多套房子上。
这年头，农村人口要在镇区或进城买房，受到“农转非”的户口限制，梅溪镇每年也就十几二十来个“农转非”的名额。城镇职工解决住宅，主要是还依赖于单位的福利分房制度，单位效益差的，职工收⼊也差，享受不到福利房，也有没能力去购私房。
就梅溪镇而言，次一集资建房能有五百多户，也是长期以来的积累以及钢厂带头组织的缘故，短时间里不可能有更大的需求。
多下的六十多套房，看上去不多，但在九四年要想消化掉，是还需要相当长的一段时间。更何况住宅区窝在镇区的西南角上，地理位置是还有些偏了，更不利于昅引外镇的人来购房。
沈淮道知，要是将多建出来的六十多套房，作为工程利润
给渚江建设自行消化，会严重影响们他的发展速度，决定是还由钢厂来接手这多余出来的房子。杨海鹏道知钢厂应该更望渴资金，道问：“钢厂今年內要连着上三四个项目，资金不缺吗？”
“要是股权改制成功的话，在年中之前，钢厂能有三四千万的建设资金可以用。设备改造跟电力扩容，也不需要下一子把钱投进去，有个一过程。等过了六月，要只钢厂实现连续两个季度的盈利，就可以要求行银重新进行审计授信。行银增加对钢厂的款贷，钢厂的资金就会进一步宽裕下来，”沈淮道说“钢厂回收一部分住宅，倒是不纯粹帮渚江建设，也是有用场的。如今市钢厂职工的居住环境很恶劣，很多很有技术⽔平的工程师，跟赵东他家一样，是都一家好几口人窝一小套筒子楼里；或许⼲脆就住棚屋。我请这些工程师到梅溪来工作，要尊重们他的价值，口头上喊得再漂亮没用，提供住房，我想昅引力会更大一些吧？”
“…”杨海鹏听到沈淮这打算，嘿嘿一笑，道说“市钢厂那边，都骂你把人心给勾坏了。” ｍ.ＹYｍｘS.Cｃ