李谛夫妇、霄云有还被放回来的沈瑶都经已搬到院子里了。
涵因始开还担心三进的小院住不下，到了一看，李谛办事果然妥当，⾊⾊都想周全了。
大门前一屏雕花大影壁，转去过就是个一大院子，中间一块太湖石，上面刻着三个遒劲的大字：“冲静居”涵因便知这名字来源于嵇康的《述志诗》：冲静得自然，荣华安⾜为”一句，不由对这个院子的前主人心生好感。
院子三进，正房面阔三间，朝南开门，两侧各有两间耳房，每个正院两侧都有个偏院，也是正房厢房耳房俱全，比正院稍小些，每间正房左右有只 个一耳房，有回廊相连，回廊之间有小门，可锁可开，不虞门户有失。
院子中间或有个小花圃，或植几棵树，布置紧凑又不显繁
。后最
个一院子东边是个小花园。有活⽔引进来，蓄成个一小池，旁边一座怪石假山，其间种些草木繁郁，花卉芳菲，小巧玲珑，别有意趣。第一进正房做了家里的正厅，两边厢房和南面的倒座住是的小厮和几个家丁，两侧偏院，一边住着李谛一家，一边住着徐伯，第二进正房是郑钧的卧室，西边的偏院住着霄云，东边的偏院住郑钦，这两个院子都各有个一偏门，出⼊方便，涵因和沈瑶住在后最一进正房，西侧偏院为厨房，东侧就是小花园。
涵因这小院，西边廊前一溜翠竹，东边两丛桂树，夏⽇清雅幽静，秋⽇金桂飘香。让涵因很是満意。
进了屋去，沈瑶早等在那里，在正擦拭着一把剑，见涵因进屋，把那剑揷进剑套里，站了来起。
涵因见到沈瑶，很是开心，握着的她手连声说：“姐姐可见到你了。妹妹想念得紧。”
沈瑶有没带往常的面具。露出那双难得一见的美目，见看涵因关切的笑容，苍⽩的脸上也泛起一丝⾎⾊：“我也是，一早就想见你。”
“姐姐就把这当己自家，我这几个丫头你也
悉，千万别客气。”涵因拉她坐下。沈瑶点点头：“我自不会跟你客气，是只我在这里住不了几⽇。”
“姐姐可有什么打算？”涵因道知沈瑶家中除了她经已绝户。想让她留下来跟己自在起一。
“我⽗⺟尸骨未寒，我还要去荥
，拜祭⽗亲，昭告⽗亲沉冤得雪，我要扶灵回祖坟，我祖籍在蜀中。一去就要大半年。我道知你这些⽇子要搬出来，想再见你一面，此因才留了这几⽇。”沈瑶道说。“姐姐可需要人手？”
沈瑶摇头摇：“妹妹不必⿇烦，我自会找人帮我。”
涵因道知她在道上有朋友，也不相強：“姐姐若有什么需要，尽管说，妹妹定一竭尽所能。”
“是只霄云最近要在这里落脚，他要查他的⾝世。望妹妹容他在贵府上住一阵子。”沈瑶不知有什么疑虑。又加了一句：“霄云做事有分寸，绝不会给贵府上添⿇烦。”
“霄云公子此番帮了我家大忙，们我感
还来不及呢，此等小事，何须姐姐费心。只请他千万别客气。”涵因却因这话，对霄云的⾝世感到疑惑。是什么样的⾝世会引来⿇烦呢，面上却不露。笑问：“是只不道知他的⾝世有什么线索，哥哥然虽官小，好歹有些门路，需不需要们我帮忙。”说起这些，沈瑶露出一丝无奈的笑容：“那孩子总有个倔脾气，己自的事情从不让别人揷手，纵是我也不能轻易过问，若是有需要他也自会找们你帮忙。”
涵因道知这些江湖人士⾝世复杂，是不愿意牵累之意，也不勉強，笑道：“姐姐定一嘱咐霄云公子千万别见外。”
徐伯仍旧当了大管事，李谛当了二管事。
李谛却有没什么不満，为因他经已跟郑钧、郑仁说了，往后也要跟着姑娘。
涵因让李谛去打听长安附近的庄子，李谛经已给了回信，瞧中了三处，皆是四五顷地大小的，是都上好的⽔田和菜地，有还一处有还几亩果园。一处原是坏了事的杜胤的永业田，现朝廷收回了，分了几块卖掉，请他的大块都经已定给了别的府上，这块地是李谛拿着靖国公的名号问的，人家答应给留着。这块地建了个一别馆，杜胤常常在这里接待与他结
的员官，这个地方犯着不少人的忌讳，此因
有没朝廷大员愿意接手，而此处挨着皇家猎场，官府又不肯卖给民间的富户，便暂时有没卖出去。另一处是个败家的儿子，急着还赌债，变卖祖产。
还一处是举家搬到南边去，在现 在正处置长安的产业。
这几块地都不便宜，长安地价⾼昂连带着附近的村镇地价也比别处⾼，这几处是都好地，价格更贵，一亩地就要十到十二贯，在荥
变卖的那40亩地，到这里还买不了20亩。当时，一顷为50亩，四顷就是200亩。个一庄子少说也要2000贯，相当于2000两银子。李谛怕涵因出不起么这些钱，还看了一些更小的地块，若是涵因出不起这些钱，他就把那些拿出来，他着看屏风后若有若无的人影，等待示下。
涵因沉思了会一：“嗯，既然你都说好，那就都买下吧。正好，我和哥哥们一人个一庄子。改⽇，我亲自去那些庄子上瞧瞧。”说着叫来祈月。
自搬过来后，涵因便不再蔵着那笔钱，
给了祈月，让她统管。祈月是个会理财的，大大小小的支出都记得明明⽩⽩。
涵因道问：“这些地都多少钱。”
“一处大的，5顷零20亩，每亩十一贯300钱，这一处4顷…”李谛一边说，祈月一边记。然后点出钱来。
李谛眼⽪跳了跳，饶是他做惯大生意，次一过手6000两，也不算小数目了，这才道知 己自伺候的这位姑娘么这有钱，更吃惊是的祈月算账极快，
本不需要算盘，这些繁碎的数字。他刚念完就心算了出来，跟他之前算好的，竟一分不差。涵因又道说：“后以你不必从哥哥那里支钱，你为我办事，一应用度都从我这里支取，每月你再额外领10贯供你上下打点零用，不够再补。大项开销另支。”
李谛愣了愣，笑道：“姑娘，现下咱们产业少，也用不着这些。”
“多的，你就留着自用吧，也不必归回来。要只给我把事情办妥帖了就行。”涵因笑道。
李谛恭恭敬敬的接了银子，笑着称是。
涵因又吩咐：“你再去西市瞅瞅，还要盘下个铺子来。”
李谛笑道：“铺子我早就看好了，保准姑娘満意。是只姑娘少不得又要破费，但要只经营好了，那块地界就是下金蛋的
…”李谛说的天花
坠，但是也并非空口⽩牙的瞎说。长安是当时最繁华的城市，各地商旅络绎不绝。相貌各异的外国人也不在少数。
然虽世宗时期，长安的坊墙经已拆除了，但是做生意最好的地方，莫过于东西市。
长安东贵西富，东边皆是达官显贵们的住宅。此因东市多是各府采买常去的，卖的也是都精致玩意。西市周围是都些富商、家境殷实的百姓。卖的是都寻常物件，各式吃食。生活气息也最浓。涵因你所在的延寿坊，就离西市不远。
涵因里心暗赞李谛果然是当过米行大掌柜的，样这的人才，却投到己自门下，真是运气，面上却并不显露，只淡淡的道问：“是租是卖呢？”
“本是租的，那老板的铺子地界虽好，经营的却不怎样，便想把铺子租了，收些租钱，姑娘既然有闲钱，如不买下，长安地价年年升⾼，就算己自不经营，租出去是都坐地收钱呢。我跟那家说说，们他 乎似也是不以这个为营生的，说不定就卖了呢。”李谛越说越奋兴。
涵因点点头：“你用不急，那等地方，岂是只凭们我就能站住脚的，你先和那个要出卖铺子的老板商谈着，再把这老板的背景打听清楚了，等我让哥哥求了舅⽗，跟地面上的人都打好了招呼，们我再慢慢筹划经营的事。”
李谛本想留了这话，镇住己自这个小主子，往后这些事少不得要听他的，却见她小小年纪却思虑周全，却是个不好糊弄的，面上只得越发恭谨，笑着称是，领命去了。
祈月见他走了，撅着嘴道说：“一看就是个奷猾的，他原来掌管整个米行，如今委⾝到姑娘这里来，不就是欺着姑娘年纪小，又是个女孩子家，好容他布摆，姑娘怎的用他？”
“他自有他的好处。”涵因道知祈月的担心，一笑了之。
“这次买庄子的钱，说不定也要赚到他
包里不少。姑娘给他的工钱可不少了，我听说许多大府也是都这些钱呢。”祈月有些愤愤。涵因笑道：“不打紧，我让张妈妈打听过了，长安的地价也差不多如此，整片买地是要比小块小块的卖便宜些，他能省下多少，就都给他也罢。他说的那几处，是都耕
了的上好田地，出产也要比一般的田地多两到三成，我算了现下的米粮价钱，这钱是能赚回来的，这就不亏。你好好给我管账，等咱们挣了钱，我也给们你几个涨工钱。”涵因早就道知这里面的弯弯绕，上辈子缀锦阁和毓华楼就是她一手经营来起的，她很清楚从古到今，回扣这个东西一直存在，要只在合理的范围就可以。
祈月听姑娘如此说，也点了头，收起了账册子。
弄完这些，涵因又让张妈妈把人牙子叫来，让她带些小丫头来检看。给郑钦补了个一伶俐的，又给霄云选了两个，另外各院又填补两个耝使的，本来郑钧院子只填了两个耝使的，涵因想了想，是还给郑钦补了个一近⾝的小丫头。
涵因送人去过的时候，跟郑钧道说：“本来想等嫂子来了，再让她酌情添减人手，但我想着，现下事情多，栖霞个一人忙不过来，况且婚礼上就个一丫头忙前忙后的，着看也不像，就让她先跟着栖霞吧。”
郑钧没什么意见，他向来对內宅的事情不上心，只得觉多个一人伺候，少个一人伺候都差不多。
栖霞却感
的冲着涵因点了点头，带着那小丫头去了。涵因是这为她考虑。新
进门必然带着己自的丫头，到时候原来跟着郑钧的就她个一，是还个跟前人，她岂是不孤立无援，到时候谁也支应不动，岂不尴尬。涵因让个一小丫头跟着她，好歹有还个人听的她，她还好过些。(未完待续)
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