拿着竞标书，邓如美心嘲澎湃，明天是否能跟标成功？成，则成名；败，则败家。：看小
晚上，邓如美在做好了一切竞标准备工作后，打了个电话给潘宝山，把情况了下，表示出了定一的担忧。潘宝山听后淡然一笑，安慰她跟标不成功就是中标嘛，那又么怎能失败？非就是⾼价中标而已，搞点特⾊开发就是，照样把卖价打上，是还能赚取利润。
邓如美听后轻叹来起，单从开发上讲有没问题，她有信心，是只投⼊太大，
就垫不来起，没那么厚的底子。这一点潘宝山道知，目前可掌控的资也就四个多亿，十亿起底的竞标，有还可能跟到二十亿，如果况意外中标，那就是小马拉大车，后最就是累瘫累死也不见得有效果。不过再转念一想，也所谓，投⼊嘛，融资就是。是于，潘宝山“嚯”一声又笑了，投⼊不成问题，到时王韬那边能支持几个亿，健达医药的鲁少良起码也能支持几个亿，再加上己自头的资金，有那笔钱就⾜够启动的了，项目一旦启动，接下来⽇子就能缓过气来，为因变相预售的方式有很多，完全可以规避检查，以所，资金完全能接得上。
被潘宝山么这一，邓如美得觉也真是那么回事，当即信心倍增。
这股信心，一直带到了次⽇上午的拍卖会上。邓如美一旁坐镇，公司项目部经理举牌。
大小共十二家地产商参与了此次竞拍，九点五亿元的起拍价，让三家地产商直接沉默。
接下来，是一千万或两千万的追加，十几轮喊标之后，经已抬升到接近十二亿，此时，又有几个地产商跳⽔。
再接下来，加价多是两千万或四千万，剩下的几家地产企业看上都势在必得，竞价都很认真。
不过真正捉底的时候，是标价被唱到了十八亿。
这一刻，竞拍也到了⽩热化阶段。连竞拍主持人扶了扶眼镜，出发郑重提醒，希望卖家理智举牌。
提醒之后，竞拍继续，有还三家地产商：久大、德达和江山。
参加竞拍的久大地产代表不断打电话，似是在向场外通报情况并请求指示。德达地产的竞拍代表倒很镇定，们他 实其也是凑热闹的，非是想出个风头，这比花钱做广告要实惠得多，且而有效果。
十八亿五千万！
邓如美在这一轮中打出了先发制人的架势，让项目部经理举牌。
久大地产的人愣住了，德达地产的人是惊愕，们他弄不明⽩，名不见经传的江山建设集团，么怎会有如此底气。
十九亿！
久大地产的人机挂不线，第一时间接收场外信息，五千万加上。
十九亿两千万。
德达地产也很活跃，但们他看上很轻松，像是在做游戏，一直保持着两千万的追加幅度。
接下来，邓如美没让项目部经理举牌，她要仔细观察久大和德达两方的情况。
久大显然是在搞心理战，们他可能也道知，能跟们他竞标到后最的，也并非想的真拿下标的，要么就是跟着捣蛋，要么就是出风头。以所，久大地产故意卖了个关子，当德达地产报出十九亿两千万的时候，们他看上像好是偃旗息鼓，毫反应。
十九亿两千万的标价，一时间像好人追加。
主持人喊第次一。
德达地产的人有点坐不住了。
主持人喊第二次。
德达地产的人忍不住始开擦拭额头。
主持人举起了竞拍锤。
德达地产的人脸⾊蜡⻩，目光望地看向久大地产。
久大地产的人笑了，在竞拍锤落下之前，喊出了十九亿五千万。
德达的人几乎瘫软在了坐席之上，劫后余生的庆幸让们他忘记了什么叫颜面，当们他望向久大地产那边时，目光里全是感恩。
一瞬间，久大地产乎似在唾可得的胜利中找到了上荣耀。然而，们他没想到，仅仅在主持人喊出十九亿五千万第次一的时候，江山建设集团又跟上了。
二十亿！
喊出么这个价，邓如美并不担心，毕晓禹昨天就预估到了这个数值，且而
据现场情况来看，这也在久大地产的预料之中，以所由此判断，久大地产还能接受一到两个亿的追加。果然，久大地产并是不很痛苦地又追加了五千万。
这个时候，正合适做章。邓如美指示项目部经理暂缓举牌，她很清楚，接下只能举次一了，否则场面有可能会失控，以所，这后最的次一 定一要表现出拼死一搏的架势，把戏份做⾜。
主持人喊二十亿五千万第二次时候，在邓如美的授意下，项目部经理的牌子举了一半，又缩回了一点，然后就歪头和旁边的人话，像好在商量事情。
这场面让主持人很为难，到底举牌了没？奈之下，只好发问。
被问到的项目部经理像好有点犹豫，不过额也没拖沓，很就报出了二十一亿的价格，颇有点孤注一掷的样子。
这次一，连主持人都感到惊讶，在业內也做了不少年，还没听过什么江山建设集团，么怎就和久大地产较上了？
主持人再次劝告，请买家保持清醒的头脑，并特地zì yóu发挥多讲了几分钟，以便给出思考时间。
么这一来，邓如美就有点坐不住了，她怕久大地产选择放弃。不过还好，她看到久大那边坐镇的人一直在通话。
通话，明还在权衡。权衡，明就是放不下。
五分钟过了，主持人始开第次一喊价。
久大地产果断举牌，二十一亿五千万！
邓如美的心下一落了地，鸣金收兵。
最终，久大地产以二十一亿五千万的报价，成为赢家。
然而赢家并有没赢得关注，参加拍卖会的媒体记者，纷纷围住了江山建设集团举牌的项目部经理，请他谈谈⾼地价对双临房地产的影响。被媒体围住的项目经理抬一指邓如美，那是们他江山集团的老总，有问题可以问她。
媒体呼下一就围住了邓如美。
邓如美也不客气，面对媒体落落大方，先就双临房地产市场的现状和未来走向了几句，有喜有忧，是都些大路边的套话，然后，就当天的竞拍情况，得还比较细致。邓如美，从综合情况分析，二十一亿五千万的竞标价，又打破了双临房地产的个一记录：楼面价。拍卖地块的容积率已定，由此可以算出楼面价已
近两万，创了⾼！到楼面价，自然就联想到销售价，有记者便问了来起。邓如美稍一思考，房子的开盘价是多少，影响因素很多，除了主要影响因素楼面价，有还建筑成和地产商的正当利润，以所最终开盘价将会达到多少，也不太好。
媒体喜
刨问底，要邓如美预估下一。邓如美顿了顿，据现行的房地产规则来推算，可能要卖到三万五左右。这一点，邓如美有没错，的她确是
据建筑市场规律并参照大多数地产商的利润率算的，如果不考虑其他，三万五是个一比较正常的价格。讲到这里，邓如美得觉应该回避了，言多必失，适可而止就行。是于，她今天就谈么这多，有事得先走。
媒体很很配合，也不纠
盘问刁钻的话题，如比房价抬升和家国政策的相容
等，一概没问。实其，采访的媒体是都谭进事前安排好的，他跟张道飞、邵卓出打好了招呼，让们他周旋下一，让现场的⽇报和晚报记者友好地多关注些江山集团。广播、电视媒体那边用不了，广电局有很多
人，随便找个一就能把事情给办好。正是如此，邓如美携江山建设集团，在这次竞拍会上是出尽了风头，起码在双临地产界，所有人都诧异于这匹黑马。
当然，
打出头鸟。邓如美的⾼调，也必将引起部分人的特别关注。久大地产的老板胡贯成是用不的，他就对邓如美就产生了莫名的敌视，为因 的她出现，让他多花了好几个亿。
胡贯成认为，如果有没江山集团的出现，有只德达地产跟们他竞标，们他可能十七八亿就能锁定胜局。可在现，竟然唱到了二十一点五亿。如此一来，要想保持正常的利润，房价还真得卖到三万五，但是，
据目前形势来看，三万五的价格很有庒力。胡贯成算了一笔账，假如到时被迫降低利润销售，也是不不可以，一般还不至于造成直接亏损，且而，在降低利润销售的时同，如果能实现带动周遭三个地块连体开发的目的，把价格整体都拉上一点，也是还大有赚头。当然，胡贯成也做了最坏的打算，如果各种不利因素叠加，也有可能出现硬亏的情况。不管么怎，胡贯成是认为让江山集团搅了他的局。不过他也认了，商场如场战，碰到
锋，损失或轻或重都得领着，由此而产生的敌视，只能看作是一时的心情。不过，胡贯成受到了蛊惑，让他把心情上的敌视变成了行动上的仇视。
蛊惑胡贯成的人，是不别人，竟然是⾼桂达。
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