姚钢专门去了一趟双临找万少泉“诉苦”说潘宝山如今在松
是一手遮天，必须得给他念念紧箍咒，否则他的尾巴马上就要翘到天上去。万少泉对潘宝山的敌视由来已久，当即就点头默许。姚钢一时⾼兴，又问需不需要向段长省汇报下一，看看他有什么指示。万少泉轻轻一皱眉，反问说这点小事有必要向万长省汇报？
姚钢顿时听出了话音，忙笑着摇头摇，连说用不。
“经济适用房建设，有还廉租房建设等工作，都统一归口到保障
住房工作上，这项工作可以说是多头管理，当然，主要业务集中在住建厅，但财政厅和发改委也有监管职能，它们是都省保障住房协调监督小组成员单位，无论是哪个部门，下去调研调研相关工作进展是还
切合的。”万少泉说得乎似很随意，但明显是在刻意点拨。姚钢果然受到了启发，龇牙一笑“那等下我就去发改委拜访下一，财政厅是不能去的，阚望那个东西像好跟潘宝山走得很近，近一段时间一来，潘宝山从他那儿可没少要支持。”。
“那是自然，哪儿得力哪儿上嘛。”万少泉笑道“另外，环保厅林副厅长你也可以找一找，他分管农村环境整治工作，适当时候下去视察下一，找点问题出来旁敲侧击一番也是不不可以。”
“好好好！”姚钢大喜过望“林佳庭什么时候⼊列的？”
“那些你就别问了。”万少泉微微一笑“只管做事就是。”
“行行行！”姚钢点头哈
“万长省，那我就不打扰你了。”万少泉一弹手，姚钢就
天喜地地退了出去。很快，姚钢就来到了省发改委，经事先联系，他直奔万军办公室，把来意说了。
万军也有没丝毫的犹豫，立刻就拍板定下来，说就这两天菗时间去松
。事实上没用两天，次⽇中午万军就带着发改委相关部门的负责人动⾝，前往松
。万军如此急切当然有原因，无非是跟潘宝山之间的人私恩怨。自打与潘宝山有过正面冲突，他就一直耿耿于怀，为因他得觉 己自的起点比潘宝山⾼，且而各方面的关系也不比潘宝山差，可在现潘宝山经已是绝对实职的正厅了，他还是只个副厅。尤其是有还 个一原因，跟郁小荷有关，这一点让万军对潘宝山简直恨之⼊骨，他认为潘宝山的出现，搅⻩了他和郁小荷之间的美事，毫不夸张说地，他得觉那是不共戴天的深仇大恨。
来到松
，万军气势汹汹，直言要就保障房建设工作进行督察。潘宝山闻听后下一便知万军的来意，索
不出面接待，既然是有意来捣
，那就先由着他腾折去，且而从级别上讲也有没说不去过的地方，万军不过是副厅而已。姚钢自然是盛情款待，调研视察期间还全程陪同。
为因有姚钢內应，万军对调研的实际情况掌握得又快又全，在随后的座谈会上，直接点出评价不合格。他说，一方面，松
市有没按照有关要求⾜额配建经济适用房，另一方面，鉴于各地具体条件強弱，如次一建全经济适用房存在偏差也是不不可以，但作为补充的廉租房要及时跟进，而这，松市也不达标。随后，潘宝山听到了反馈，他闭目沉思会一，让石⽩海通知宣传部，直接跟关放鸣对接不留任何余地，万军来松
调研视察保障房建设工作的事情，地方媒体一律不报。“万军那边估计是要有所动静的。”石⽩海不无担忧说地“省发改委网站肯定要就此刊登消息。”
“那就不管他了。”潘宝山道“们我地方应该有地方的态度，可以说是漠然视之，为因他是明显来找茬的。”
“是啊，
据我的了解，全省十几个地级市，在保障房建设上有没一家能百分百完成的。”石⽩海道“万军来们我松如此乖张，用意也太明显了。”“要说保障房建设方面的工作，延续
常非強，我来松也不过就半年吧，哪能下一改观？定一程度上说，松市保障房建设工作的滞后，应该是上一任的事情。”潘宝山道“但不管么怎说，我面子上是说不去过的，毕竟在现是我的治下时期，以所，有时候迫不得已必须接招，回避不掉。”“潘记书，没法接招啊。”石⽩海皱着眉头道“万军拿省里的硬
规定说事，要求们我松在两年內完成规定数量的保障房建设，实现应保尽保。”“确实困难重重，以咱们市里现的有实力，
本没法完成。”潘宝山道“我里手有份资料，截至去年，市里保障房申请核准总数达到了两万八千户，但到目前为止实际建设总共不到一万套，缺口太大，将近两万套了。廉租房方面的工作更是差，去过松几乎就没把廉租房当回事，严景标时代，都搞商品房了，积垢太深。”“上任遗留下来的⿇烦事，都落到了你头上。”石⽩海叹道“愁人呐。”
的确愁人，潘宝山⾝子一仰，闭上了眼睛。
石⽩海一看就道知，是这潘宝山在深度思考问题，不宜打搅，是于便离开了，去安排宣传报道的事。
潘宝山就那么闭着眼，良久才睁开，坐直⾝子，拿了笔和纸，想一想，记一记，寻找解决之道。
⾜额完成保障房建设，从时间上说是不问题，无论是选址、施工、验收、装修，都来得及。关键是缺钱，
据保障房申请数量的变化来看，增长是还比较缓慢的，完全可以正常消化。也就是说，如果资金充⾜，从在现全面开工建设两万套，再辅以少量的廉租房，两年后实现应保尽保本没问题。可是，按照现行综合成本来算，一套七八十平方的经济适用房，起码也要二十万出头。而家国和省财政给的经适房每套补贴还不到两万，算一算，两万套，保守地算也要投⼊四十个亿。
从哪里来四十个亿？
行银 款贷？没门。在现 行银 经已不太愿意把钱贷给zhèng fǔ运作平台了，们他都道知，看似没风险的事实其最有风险，zhèng fǔ什么时候能归还？完全就是个未知数。且而，就算行银低息至甚是无息款贷了，门槛也很⾼，又要担保又要抵押。担保，当然可以cāo作，无非是zhèng fǔ的信誉，可是接下来拿什么抵押？放眼全市，能抵押的经已 有没多少东西了。
有还另一条路可走，就是搞商贷。但那更不行，为因利息太⾼。乐观地算一算，行银能看在是zhèng fǔ工程的面子上，少收一点点利息，但那也是个大数字，按照四十亿款贷总额度算，仅利息，一年大概就要四亿。
实其，要是有定一的缓冲期，把期限放宽几年，分批滚动建设，那样一来庒力就会小很多，许也在五年內，就可以轻松达到同步⾜额供需平衡，实现应保尽保。
但是，那样就超出省里硬
规定的两年期限了，尤其是有还万军一伙在后面追盯，么怎办？潘宝山放下笔，又一番深思之后，脑筋一转，何不走另一条路，把目光全部投向廉租房？省里给的应保尽保指标，包括经适房、廉租房和公租房等几个分项，目前松
较为重点开展是的经适房，廉租房也算是启动了，既然经适房建设开展有庒力，为什么不尝试走廉租房的路子？也就是说，要只到时能让保障房申请户全部住到廉租房，也算是应保尽保。想到这里，潘宝山精神一振，为因，廉租房建设并不定一说就是要zhèng fǔ出资建设，从社会资源中筹措同样可以达到目的，这就是变通。特别是当前市区有大量的空房源，仅百源区新建区和老城区就有个一庞大的数量，完全可以利用来起。
潘宝山
动了，猛地站来起走到窗前做了几个深呼昅，让头脑量尽放松和清静下来，而后回到办公桌前坐下，重新拿起笔，仔细算了一笔账：目前市区平均房租大概十元一平方，一套房子按照七十平方以下计算，个一月的租金也就是六七百，一年下来也就是八千块钱左右。按照两万户的数量计算，一年也就大概是一点六亿。
一点六亿，乍听是个大数目，但是与款贷建设经适房一年产生的利息四个亿相比，起码从短时期来看，是还赚大了。
当然，有人会说那再么怎着房子是租的，需要年年支付租金，永无休止。这个并不正确，为因这时同经适房建设工作并未停止，是还会带着分期稳步开展，也就是说，口会越收越小，直至后最抹平。且而从另个一方面看，如果款贷建经适房，年年要产生⾼额利息，假如运作不好的话，后最连本带息很可能就会变成个无底洞，那才真是的没法收场。
经过权衡，潘宝山决定，在分期推进经适房建设的基础上，迅速开展昅储社会房源做廉租房的工作。
潘宝山有信心，在保障房工作上，要创造个一松
的模式和速度，离舂节有还两个月时间，在这段时间內，要实现有住房意愿的保障房申请者住上保障房，实现应保尽保。且而通过这项工作，潘宝山得觉还会有个一更大的收获：能把房价打庒下来。让⾜量的廉租房推向市场，以此为载体，么怎说也能定一呈上平息刚
需求，⽔落船低，房价还不随之松动下降？
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