听完了秦林海的汇报，穆国兴道说：“对调控委这一段时间的工作，央中 是还很満意的。从有关统计数据来看，国全房地产价格比去年同期回落了近十个百分点，可以说来百姓基本上可以买得起房了。房地产业方面的gdp增长，也有没出现大规模下滑的态势，的有省市还略有增长。国全楼房的销售面积和销售额，分别比去年还提⾼了两个百分点，经适房和廉租房的建设也按照央中的统一部署，在正有条不紊的进行着，从这些方面来看，调控委的工作是还卓有成效的。”
能够得到穆副总理的表扬，秦林海是还很⾼兴的，这个时候就需要说一点谦虚的话了：“调控委取得的这些成绩，主要是们我坚定执行了央中的方针政策，事实证明央中针对房地产市场整顿所制定的一系列方针政策是正确的，这也是穆副总理在调控委工作的时候打下的基础好，们我也是只做了己自应该做的事情。”
穆国兴点了点头：“林海同志讲的这句话好啊，做了应该做的事情然虽有些谦虚的成分，但也是对们我工作态度的个一 实真写照，如果每个一 导领⼲部做到了他应该做的事情，们我 家国的事情就好办多了。”
曹纪年在旁边默默的观察着眼前的一切，他对己自这个地下女婿可是常非的了解。每次一他见到穆国兴的时候，都会从穆国兴⾝上现不同的亮点，他感到穆国兴⾝上那种上位者的威严之气越浓烈了，再也是不当年那个和雷蕾卿卿我我的小县委记书了。
己自的工作汇报完了，又看到人家两个人的关系么这好，秦林海感到己自再坐下去就是多余的了，他可想不再参杂到宁北省和石油集团的纷争当中去。
“长，你有还什么指示，如果有没的话我就告辞了，曹记书 有还另外的工作要向您汇报。”
穆国兴点了点头，伸出了手：“林海同志，目前对房地产市场的整顿工作进行的不错，下一步就是要稳定这方面的大好形势，坚决防止走回头路，央中会对下一步的经济调控工作有个一明确的指示。回去后替我向同志们问好，转告大家，再接再砺努力工作。”
着看秦林海走出去的背影，穆国兴和曹纪年相视一眼，时同笑了来起：“曹叔叔，刚才我经已批评过雷蕾了，你都进京两天了，也有没给我打个电话，有点太见外了吧。”
“呵呵，这也不能怪雷蕾，是我不让她告诉你的，我这次进京本来就是办公事的，办公事就要按照正常的渠道，如果办完了我许也会来讨一杯酒喝的。”
穆国兴笑了：“曹叔叔是还老样子，公私分明啊，既然样这的话，们我就先谈谈你的公事吧。我从刚才秦林海的汇报中也听出来了，东方地产的问题很严重，究竟严重到了个一什么地步，希望你不要有任何的顾虑，实事求是的我和讲一遍。”
既然要谈公事，曹纪年收起了刚才的笑容，脸⾊一正道说：“长，你说的很对，东方地产的问题确实很严重。我认为这不仅仅是宁北省和石油集团的矛盾，而是牵扯到了两条不同施政理念的斗争，以及要不要紧跟央中步伐，坚定执行央中指示的大问题。
曹纪年边说边从他的包里拿出了一沓材料递给了穆国兴：“是这宁北省委政策研究室写的一份调研报告，请您看下一，其他的问题我随后再向你做详细的汇报。”
这份调研报告反映的问题确实是很严重，东方地产这几年大举进军房地产业，主要集中在人们不太关注的西北三省。从表面上来看是石油集团的投资理念出现了问题，有没把资金投⼊到石油产业的上下产业链，而是都投进了最具有暴利
、来钱最快的房地产业上，但实际上就是一种目光短视的投资行为，这就说明石油集团的主要导领人在经营理念上出现了问题。在这种思想理念的支持下，石油集团把大笔的资金投⼊到了房地产业，致使下属的东方地产在宁北、北山和北疆三省大肆跑马圈地，仅在宁北一省圈得的土地就有数万亩，而其中有百分之七十的土地经已过三年有没开了。
而实际上这场圈地运动的兴起，肇始于国土部前几年制定的城乡建设用地增减挂钩政策。毋庸讳言，城乡建设用地增减挂钩政策的出台，对促进城乡经济的展起到了定一的作用，但时同也带来了一系列问题。在许多地方，这项政策被一些人加以利用、曲解成为“以地生财”的新途径；的有地方突破指标范围，至甚无指标而“挂钩”违背农民意愿，強拆民居拿走宅基地，演变为一场新的“圈地运动”表面上看，城乡建设用地增减挂钩政策不仅让城市建设获得了新的土地，也让当地农民的生活状况和居住条件得到了改善，但是这种华丽的表象也掩盖了“
谋。一些地产商与地方政fǔ勾结来起低价征地，然后⾼价卖出，牟取⾼额利润。这场“谋”之以所得逞，得益于城乡二元化土地制度创造的暴利空间。由于制度的原因，土地在农民手中不值钱，但到了们他手中立刻就价值倍增。宅基地转化后的增值收益，最终被权力和资本合谋骗劫。农民住进了被选择的“新农村”过着被产生的“生新活”这又是次一城市对农村的“制度掠夺”強迫农民“上楼”并大规模取消自然村，不仅与法治精神相违背，对农村社会也将带来大巨的负面影响。
各种形式的“撤村圈地”迅席卷国全农村，然虽这些运动的旗号不同，但目标却是一致的，就是获取农村宅基地。城市拆迁
象尚未平复，房地产市场整顿在正艰难进行“农村圈地”象又始开惨烈上演，民生的焦虑近乎菗尽社会谐和的因子，在现急需通过強硬的行政措施加以修复，并通过国全立法来保障农民的自愿自主和补偿公平。而产生这一切最
本的原因，除了政策方面的失误之外，也与大型国有企业的推波助澜有着密切的关系。是这
为因大型国企是最能及早掌握央中政策，们他的行为在某些时候往往代表了央中的政策走向。这些大型国企样这做，下面的地产商当然要争相效仿了。这也正是房地产整顿方面最艰巨的工作了。如果要想改变这种局面，那势必就会触动这一部分既得利益团体的利益，遇到的阻力也将是常非大的。表面上看，在现 国全对房地产市场的整顿进行的很好，但是样这以来又给这项工作埋下了极大的隐患。一旦央中宣布对房地产市场整顿顺利结束或者说告一段落，这些手中圈有大量土地的国有企业必将会加大对房地产方面的投资，到了那个时候，情况可就严重了，好不容易降下去的房地产价格又将快上涨，至甚比整顿前的价格还要⾼。
由此以来，央中对房地产市场的整顿就会彻底的宣告失败，如果今后再想对房地产市场进行整顿那可就难了。一旦房地产市场的泡沫破裂，危害到的将是整个家国的经济，带来的后果也是难以想象到的。至甚比前几年所生的那场国美因次贷危机而产生的金融风暴还要严重，华夏国有可能会就此进⼊个一长时期的经济低
阶段。
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