两个人就京城房地产市场的整顿问题
谈了两个多小时，随着谈话的深⼊，一套实施方案逐渐形成了。这套方案包括的可是常非广泛，既考虑到了房地产市场整顿工作中可能出现的困难，又考虑到了人为的因素。穆国兴和孙书庭里心都很清楚，整顿工作好开展，关键是那些错综复杂的人际关系难处理，一旦处理不好，带来的后遗症也是无穷的。
京城是国全政治经济文化的中心，其影响力也是大巨的，如果京城在房地产整顿当中能够带个一好头取得成功，这项工作在其他的省市也就好开展了。
在现京城进行房地产市场的整顿，穆国兴有很多的有利条件，先，穆从文是穆国兴的三叔，他是不可能不支持穆国兴工作的，其次，孙书庭又担任了房地产市场整顿导领小组的组长，这就把房地产市场整顿的大权牢牢的抓在了里手，许也这就是穆从文为支持整顿而有意安排的。
吃饭的时候，孙书庭道问：“长，有还几个月就要进行换届选举了，您会不会进⼊核心导领层啊？”
穆国兴笑而不答，过了会一才道说：“这要看央中的安排和具体的情况了，一切事情在未成为事实之前都存在着变数。”
经过多方面的协调和充分的准备，调控委关于《认真进行房地产市场整顿的若⼲规定》出台了，文件中指出：当前房地产市场调控正处于关键时期，必须坚持调控方向不动摇、调控力度不放松，坚定不移地抓好各项政策措施的落实，不断巩固和加強调控效果。
下一步工作整顿工作得主要內容是：一要严格落实地方府政房地产市场调控和住房保障职责。二要完善相关政策措施，加大府政投⼊和款贷支持力度，确保今年1ooo万套保障
住房11月底前全部开工建设。三要继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和住房限购措施，遏制投机投资购房，合理引导住房需求。四要认真落实今年的住房用地供应计划，确保保障住房用地，加快普通商品住房用地投放。五要规范住房租赁市场，抑制租金过快上涨。文件中还明确规定，各地在进行房地产开时，小户型住宅建设不得低于3o，各级府政在土地出让中要拿出不少于5o的土地，与房地产商联合进行房地产的开，以成本价格销售给真正需要住房的群众，严噤家国公务人员及其亲属参与购买经适房，一经现，将对当事人进行严厉处罚。
文件中后最规定，在房地产整顿过程中要采取巡视检查制，调控委将组成几个小组，不定期的到各省市进行检查，对现的问题及时处理。
如果这项规定还比较轻的话，实行问责制无疑是彻底打破了一些人的幻想。上有政策下有对策已是官场中公开的秘密，任何一项方针政策的实行，都会触动一些人的利益。然虽一些人不敢明目张胆的进行反对，但是暗地里搞一点小动作是还避免不了的，正由于这些因素，才造成央中的政令得不到认的真贯彻执行，或者是后最执行的不伦不类的。
问责制度的推行，从
本上消除了产生这些因素的土壤，如果有哪个一省市的导领胆敢置央中的政策于不顾，采取消极应对的措施，有没认真执行调控委对房地产市场整顿的有关规定，中组部，中委纪将马上启动问责程序，对这些犯了错误的⼲部，轻则给与严重的
內处分，重则会调整们他的工作。这份文件以央中的名义了下去，立刻在国全范围內引起了大巨的反响，封疆大吏们全都认识到，央中这次是动真格的了，再不像前几次那样，一份文件下来，表面上说的很重要，到后最是雷声大雨点小，雨过地⽪
，本起不到什么作用。本部门本地区的利益是重要的，己自头上的官帽子也重要，两者相比是还头上的官帽子更重要一点。尤其是各地即将要进行换届选举，这个时候自然是谁也不敢拿着己自的乌纱帽开玩笑了。
这些封疆大吏，每个人在京城都有己自的消息来源渠道，们他
据一些情况也能判断出来，央中下一届的导领集体将会有哪些人组成，在现这些人最关心是的什么。然虽判断的是不那么很准确，但至少也能有个**不离十。央中成立经济工作调控委员会，就是要把经济展的重心，从耝放型的展道路逐步调整过来，而对房地产的整顿则是经济调整工作的中重点，这在政治局会议上经已有了共识。穆国兴则是这项工作的具体组织者和实施者，谁都道知这就意味着穆国兴这个红⾊太子，在换届选举中，极有可能会进⼊央中新一代的导领核心。
俗话说万事开头难，一项方针政策的制定与实施是要征求多方面意见的。然虽政治局会议上经已确定把对房地产市场的整顿，列⼊今后经济调控工作的中重点，但是具体的工作可就要由穆国兴来进行协调了，而协调也是考验个一人工作能力的最好的时机。
钓鱼台十九号楼一间俭朴的办公室里，主管国全金融工作的侯副总理在正与穆国兴亲切的
谈着。对于穆国兴这次亲自到访，侯副总理是还 常非⾼兴的。自从上次在政治局会议上，侯副总理対穆国兴的建议提出了不同的意见之后，经过几个月的观察，金融市场的情况不仅有没任何好转的迹象，反而有逐步恶化的趋势。
侯副总理在现也意识到，他在上次的政治局会议上，有没同意穆国兴对金融工作的调控建议，是犯了个一不大不小的错误。事实证明，穆国兴对金融市场的调控意见是还 常非正确的。事后，侯副总理也曾几次想找穆国兴谈谈，但由于工作太忙，再加上个一人人都的有面子问题，以所他的这个想法就一拖再拖。
昨天下午穆国兴亲自给侯副总理打了个一电话，说要找侯副总理
换下一意见，有了么这
个一好的机会，侯副总理自然是欣然接受了，推迟了今天上午的一切安排，专门在办公室里等着穆国兴。“国兴同志，事实证明，你上次在政治局会议上提出的对金融工作的调控是还很有必要的，最近几天我也和⾼副总理就这方面的问题多次
换了意见，今天你能主动来找我，我常非⾼兴。”“侯副总理，工作上有不同的意见是很正常的，这也是为因我事先有没及时和你进行沟通。金融工作不仅具有特殊
还具有明显的时间周期，有些问题曝露出来是要有个一时间的。”侯副总理点了点头：“你说的很对，传统的商业周期主要是由于投资、产能过剩引起的，但在现的经济和金融市场出现问题，有一部分是由于政策缺陷或监管不⾜造成的。个一健康、強大的资本市场，最主要的功能就是源源不断地向实体企业输送新鲜的资金⾎
，但从目前的情况来看，形势不容乐观啊。”穆国兴道说：“a股市场然虽
在现
经已恢复了融资功能，尽管融资额创了历史新⾼，⾼于去过几大牛市顶部年度融资额之和，但目前它还仍是只‘恢复’。这个市场还有没健康、強大到为实体企业源源不断地输送新鲜的资金⾎那种程度。”
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