第三章 登科
第二天早上,当陈诺给周宁打电话的时候,周宁经已在那边准备好了,相约到校门口相见。今天的周宁,穿了件米⻩⾊体恤和⽩⾊碎花裙子,脚上穿着⽩⾊的⾼跟凉鞋。本来1米68的⾝材直接提⾼了4厘米。陈诺看到后,笑着说:“你穿么这⾼的鞋子不怕走路把脚崴了吗?”谁知周宁早就想好了话了:“有你在,我还怕肿脚吗?”两人去学校的后街吃了份⾖浆油条后,周宁挎着陈诺的手臂,笑着对他说:“阿诺,们我开往哪个目的地去?”
古城的房价在5000到6000之间,一套150平以上大面积的房子买下来,包括装修家具,算来起最少要100多万。折合美元为15来万,陈诺一阵感慨。国中的房价实在太⾼了。陈诺在国美陈思旋的家,那套别墅才30万美元。而建筑面积上下两层,共达到了200多平,且而也不包括门口的花园和门后的游泳池。国中
个一刚毕业的硕士研究生,平均下来个一月是5000块钱,租房吃喝

通通信外加应酬,个一月能留下来一半就不错了。一年下来3万块,能买5到6平方的房子,一套100平的房子下来要20来年。这还不包括按揭付给行银的本息。如果20年还清,按目前的利率,需要多还50%,如果30年,40年,相当于还两套房子的钱。
房地产给府政赚取了大量的税收,也衍生了最多的**。房地产开发商从竞拍土地、设计规划到建设整个过程的花费,是都从行银
款贷得来的钱。在房地产市场火热的时候,一块地⽪买下来,经过规划设计后,就可以向外卖了,地段好的地方,一天都“抢有没”了。而实际上,开发商如果看好后市,会先把一些楼层不好的房子卖掉,将楼层好的留下来升值。卖出去的房子的钱要只够开发商还行银的本息和建筑花费和公司的运转就可以了,而开发商向行银的款贷也是分期还付的,以所每块地⽪拍下来后,经过建筑设计阶段后就可以卖期房了,只需要把其中10%的差楼层,如比顶层,底层,或数字不吉利的
4层7层等卖掉,然后谎称全卖完了,而这个过程,买到期房的老百姓要等一到两年才能拿到钥匙。开发商慢慢地等待升值,如果一旦房市冷淡,地厂商的房子套不了现了,还不起行银的分期付款了,那就要出问题。这就使开发商资金链出现了问题,样这开发商不得不

卖掉房子。而那些先期买到房子,发现楼层不好或价格太⾼的时候,就会向开发商扯⽪打官司至甚退房。任何开发商都不愿意看到样这。
对于府政来说,房地产市场火热,府政可以获得⾼额的土地出让金,开发商和住户

的税金,可以说府政是吃两头。有些房地产开发商在面对老百姓的质问和冷眼的时候,有时也会大喊冤枉,为因一套房子里,府政得到的利益将近50%以上。就是说一套100万的房子,里面有至少50万被府政拿走了。这还不包括整个过程中,开发商给**的员官的贿赂。如果说房地产市场崩溃了,那么首先是府政拿不了么这多税收了,**的员官
有没油⽔可昅了。府政主管的行银也会为因大量款贷没人还而陷⼊危机。
⾼房价实其是一件不合理的现象,陈诺从方舟的记忆中获得,个一文明,有只达到自然和社会充分谐和的时候,那么才能够长治久安。老百姓买套房子,把未来几十年的消费都透支了,在几十年內,必须辛辛苦苦地劳动给行银还本息。老百姓有没钱让大型的家电更新换代,有没钱去旅游,在教育、医疗险保和养老险保
有没完善时,老百姓还要存一部份钱来防止这三座大山的庒迫。以所
家国每年在喊着要扩大內需,实其
是都无奈的口号而已。府政
想不房价跌下来,又要扩大內需,是不自相矛盾的事情吗?样这持久下去,矛盾必然有

化,必然有一方先倒下,要么房价倒,要么消费一直低

,而两者都会导致经济衰退。
陈诺想着如果不解决好⾼房价这个问题,国中经济是很危险的。陈诺然虽拥有超自然的力量,但是却不能解决世界上各国都在关心的问题。最少在现不能。
陈诺对周宁说:“你想买个一什么样的房子?”周宁听到陈诺让她做主时,俨然成了女主人,里心很是开心的对陈诺说:“先去看看房子再说吧!”陈诺打算买一套别墅,让它成为那个“普通的陈诺”的家。他对周宁说:“小宁,去锦河那块吧,前以听说那里有别墅卖,们我去那里看看!”
锦河这一块,有着大型的广场和游乐公园,当古城其他地区的房价在3500多的时候,这里的⾼档公寓加精装修就达到了1万一平,如今随着房价的⾼升,这附近的⾼档公寓的价格达到近2万,也算是古城个一比较特殊的地段吧。这附近有还
个一别墅小区,一年前,陈诺看到销售广告,一套精装修的400平方的三层大别墅,带个一50多平的花园,价格在800万左右。西部缺⽔,如果在南方,定一还包含了游泳池。陈诺和周宁来到称作“锦河世纪花园”的别墅小区。小区的门卫看到气势非凡的陈诺和青舂靓丽的周宁,主动地打开了小区的自动门。
陈诺和周宁来到离门口不远的销售中心,走了进去。一进门,看到有几个年轻的售房姐小在那里无聊的趴在桌子上,这几个售房姐小看到陈诺两人进来,马上端坐,有个一连忙站起⾝,走过来。这位售楼姐小当看到陈诺的时候,脸经已微微红了,她在几米的路程中,里心不停的赞叹,么这优秀的人男啊,前以真是从来有没见过。此时的周宁明显的把陈诺的胳膊搂得更紧了。
“先生,请问你需要看什么样的别墅?”⽩皙的售楼姐小将两人带到个一小区模型前,对陈诺说:先生,们我这里一共有68套别墅,目前还剩32套有没卖出,主要是靠这两边公路。这个锦河世纪花园的两侧紧挨着古城最大的游乐园,一侧面对隔着一条公路的大佛市广场。这块大巨的广场上有亚洲面积最大音乐噴泉,每天,如果天气好的话,6点半到7点半,就会在音乐声中,噴出五颜六⾊的泉⽔。附近很多市民经常晚上饭来后到这里散户休闲。小区的另一侧靠着一条公路,两侧靠公路的别墅有没卖出多少。
“能给们我说下一价格和面积吗?”周宁道问,这时售楼姐小才脸红红地注意到旁边的周宁。这才说:“们我这里一共有四种面积的:600、400、300、200平米,其中200平米的别墅有只两层,600平的有四层,其他两种平方的是都三层。另外们我所的有别墅是都精装修的,用的地板颜料和瓷砖是都进口的环保材料,厨房器具和卫生的卫具是都国外名牌,住户只需要购买一些家具和家电就可以⼊住了,们我可以免费找人你们你安装。”
陈诺对售楼姐小说:“给们我看看600平的吧!”售楼姐小
里心一阵惊喜,这个买卖做下来,己自最少能有50万的提成。售楼姐小对陈诺说:“600平的整个小区一共有6套,在现还剩3套,主要在靠这两边马路的方向。”陈诺着看她手指的三个位置,对她说:“就给们我看看面对大佛寺的这座别墅”陈诺指的别墅座落在小区门口,往右的第三套别墅,这个方向靠近马路的有7套别墅,左三套右四套。
⾝着蓝⾊工作服的售楼姐小,24岁左右的年龄,⾝材姣好,⽪肤⽩皙,长得比较⽔嫰,⾝⾼在1米66左右,这个时候她正拿着一串钥匙,带着陈诺两人往那间大别墅走去。当来到这座有着后花园的别墅,门打开后,三人进去,看到是的有50平方的宽大的大厅,大厅直通别墅的后门,一楼有20平方米的大厨房,厨房斜对面是10多平的卫生间,有个一20平的主卧室,有还一间可以给佣人用的10多平的客房。二楼的布局有个一比一楼小一点客厅,大概30平米左右,其他的有30平带卫生间和澡盆的大卧室。卧室和个一隔壁书房可以通过內墙上的门出⼊,这间明显是给主人用的书房面积大约20平米左右。另外是两间15平的客房,外加一间10平的小卫生间。三楼和二楼的布局差不多。到了四楼,有个一20平的可以用作桑拿的房间,有个一60平的超大房子,外加个一20平的卫生间和个一20平的卧房。楼上的三层每层南北都有

台,其中三楼和四楼能够看到围墙外的景⾊。
售楼姐小带着两人从楼下一层层的到楼上,并对陈诺说第四层的大房子可以放些健⾝器材或是乒乓球台什么的。售楼姐小介绍这个小区24小时有热⽔供应,也可以己自在屋顶安装太

能热⽔器以防万一。另外也可以自行在屋顶安装卫星电视,一般都不会有人来管。姐小介绍说这里别墅的保安是都退伍的军人,素质过硬,不过像这座600平的别墅一年的光物业管理费是6万块。
陈诺对这座别墅不置可否,但是⾝旁的周宁在现
经已是奋兴得不成样子了,这里看看,那里看看,她在四楼的时候,跑到

台,对陈诺说:“阿诺,你来看,这里能看到大佛寺呢!”陈诺走去过,看到隔着马路是的
大巨的音乐噴泉广场,此时正游人如织。
陈诺对这种别墅不置可否,是为因他见过了盖茨和巴韦特这种级别富豪的豪宅,真正的豪宅大是都建立在依山傍⽔之间,有大型的草地、花园、跑马场、至甚小树林等等,占地能达到几百亩。
三人回到售楼大厅,陈诺对售楼姐小说:“就是这座别墅了,你计算下一要多少钱。”姐小飞快的拿出计算器左点点,右点点,后最对陈诺说:“先生,一共是1千800万民人币,给您优惠到95%,是1710万,您可以付1700万。请问您是刷卡是还支票?”实其
有还按揭的,但是售楼姐小
有没说,为因她看陈诺的样子就不像从行银
款贷来买别墅的,尽管是还有这种人在。“陈诺说:“刷卡吧,我这里有只美元。”陈诺说到。售楼姐小
在现很奋兴,这比生意看来是成定了,的她50万啊!然后对陈诺说:“美元也可以的,请到这边来!”陈诺刷卡了,付了230多万美元。不噤想到,国中的房子还真贵,这个价格在纽约郊区可以买7套像陈思旋那座别墅了。陈诺付款后,拿出⾝份证对周宁说:“把你的也拿出来!”周宁有没想到陈诺会样这,但是还把⾝份证拿了出来,两人在产权上签下了名字。周宁很⾼兴,如果陈诺让她个一人在上面签字,她或许可能还会不⾼兴,可是当两个人的名字都写在上面的时候,周宁此刻的心是如此的甜藌,如此的开心,如此的満⾜,周宁小心翼翼的将证书和钥匙收到了己自的挎包里。
这时,这位售楼姐小很开心对陈诺说:“陈先生,谢谢您帮我做成这笔生意,是这我的名片,我想请们你晚上赏光去吃个便饭,不道知可否?”陈诺听后,接过名片,看到女孩名叫李雅芳,售楼部的副经理。陈诺对她说:“这次恐怕不行,后以吧,反正后以住在这里,会经常见面的!”实其李雅芳己自也住在这里面,一座一位导领最初给她买的200平的别墅,价值400万,可是李雅芳想不整天无所事事的逛街购物,就委托那位导领给她找了份样这的美差。李雅芳看到陈诺和周宁离去的背影,叹了口气,眼睛有点红了,她想到,是都女人,为什么命都不一样呢?如果让她能拥有陈诺样这的男子,就是让她在天桥下搭帐篷,她也愿意。她转过⾝,对在大厅的3个同事说:“晚上去大港香吃鲍鱼,每人限消费5000以內,吃完去钱柜k歌!要钱是还要吃饭?”李雅芳是个聪明的女孩,了为达到目的什么都可以去做,平时也能拉拢人心。的她三个同事说:“当然要钱!不过饭是还你请,就去吃朱军塘坝鱼吧!”
陈诺将周宁带到国中
行银,让柜台给从办了五张卡,从那张三菱行银的卡上各划了100万美元,并兑换成*民人币。给了一张周宁:“这张给你,别墅的装饰可就要

待到你手上哦!”周宁听到后拿过卡,甜甜说地:“包在我⾝上!”
陈诺两人走出行银,陈诺对周宁说:“你想想,们我
有还什么事情有没做?”周宁摸了摸肚子,笑嘻嘻说地:“该吃饭了!”陈诺笑了,陈诺的本意是要去买辆车,那样房子,车子,女朋友都有了,就差孩子,不然就“五子登科”了。陈诺想,己自也算是为前以的陈诺实现了个一梦想吧。不过既然可爱的周宁肚子饿了,就对她说:“你想吃什么?”是于,陈诺被周宁拉到了广场旁边的麦当劳。周宁让陈诺坐在那,她己自去服务台,让四周的人一阵好奇。不会一,周宁端了満満的一盘食物:一大桶

翅,两个汉堡,两个甜筒,两份土⾖条,两大杯可乐。周宁将盘子放下来:“快吃,我的手都拿酸了!”完说


⽩嫰的手腕。陈诺微笑着对她说:“你么怎拿么这多

翅,能吃完吗?”“就是给你拿的,又是不不记得昨天晚上你是么怎吃的?”陈诺郁闷不已,己自吃饭,完全是看心情,实其肚子并不需要。
陈诺只得进行己自的消灭食物的过程,陈诺吃

腿的时候,想起了钟小良,不道知她在那边么怎样。陈诺在现的心态也有没什么好象得觉对不起的她感觉。为因对陈诺来说,未来的生命实在是太漫长了。而此时坐在两人旁边的人,着看这陈诺不停的吃

翅的样子,都想着,看来人是不可貌相啊:像陈诺样这的气质非凡的人,却么这能吃,真是有点感慨!
两人拉着手,打的去西部汽车行,是这西北地区最大的汽车行。世界上几乎所的有品牌都在这里设置了销售点。陈诺两人转了一圈,陈诺就选定了宝马的一款车,花了120多万民人币。车行让陈诺第二天去提车并办牌照。陈诺对周宁说:“你有驾照吗?”周宁摸着车点点头,周宁家里条件不错,汽车在⾼中毕业的暑假就会开了。陈诺说:“那好,后以你就我的专职司机了!”周宁笑着对他说:“哪有女的给男的开车!”陈诺说:“多得很,很多女保镖都兼职司机!”周宁说:“我又是不你的保镖!”话虽样这说,周宁是还很⾼兴,她得觉陈诺的车就是的她车,谁开是都一样。
陈诺办好今天的事情后,松了口气,他得觉他完成了个一很重要的任务,然虽这对于前以的陈诺来说,确实有点投机取巧。
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