第029章 置业
第二天周⽇,李智回去补课去了,毕业班可是有没周⽇的,且而他所在的⾼中是还全市的重点⾼中。收蔵*顶点~小说~网李智回学校了,但是一家人可是不都有没事情可做,今天要做一件大事,关乎家里一项重大投资的大事,买铺面。
惠才路,人气比较集中个一地段,在这条路上有几个电脑城,也有商城,在全市里面是都一等一的商城,这里可以算是宽州的购物天堂,但是大多是都一些大商城的,有没开放式的购物乐娱休闲中心,惠才步行街此因应运而生。
惠才路步行街也是秉承着现代步行街集吃、住、行、游、购、娱多功能于一⾝的休闲步行街,整条街全长五百多米,属于中等规模的,主要是惠才路这里寸金寸土,能够挤出这些空间经已很不错了。
逛了一圈,最中意的地方是还步行街⼊口处的几个店铺,价位是都在三万元每平米以上,不可谓不⾼,实其相对于这里的资源来说,样这的价钱的真不算⾼,再往里一些的店铺没么这⾼,不过也要一万多一平米,⾼义兰掰着手指算这些钱能够买几个铺面,时同也幻想着收租的时候风光场面。
个一铺面大约六十平米左右,有大有小的,再大点也就是八十平米,七八米的开间,十米左右的进深,是都
经已装修完毕的,当然这是只耝装修,落地窗,地砖吊顶什么的而已,也不算华贵,主要是这里路头好,否则也有没那么贵的地价。
售楼处是在步行街⼊口处的个一小门面里,不大,却很显眼,走到这里就可以看到古铜⾊的装修风格。
推门而⼊,售楼员上前来:“


光临,各位请这边坐。”
有没提买不买,这让李宥一家增加了不少好感,实其
们他经过上次一买房,被人追着问“要买吗?”“要不要买?”“买什么样的?”样这被追着问,总感觉像好
己自非得要买一样,实其就算是要买,也得先说下一具体的情况,位置优缺点之后让顾客进行考虑,而是不一而再,再而三的追问。
售楼处人很多,有些挤,即使空调最大功率的工作着,仍有些热,坐到沙发上,拿起桌上摆放的宣传画册,有住宅公寓,有乐娱休闲中心,有临街铺面,有长廊式室內小吃街,有主要供给像麦当劳肯德基之类的餐饮店用的双层式店面,有供大型超市⼊驻的超大空间商场。
售楼员看李家四人不像是什么公司的,自然不会给们他介绍乐娱休闲中心和商场,们他的意向应该是住宅、铺面、小吃街店铺样这的规模比较小的楼盘,是于售楼员围绕着这几种楼盘介绍。
“你给详细说下一这些铺面的情况。”李正龄目不转睛的着看画册,头也不回说的。
“是样这的,们我这里的铺面主要分为ABCD四个档次…”售楼员详细说的,挑优点说,适当的**一些不算缺点的缺点,而旺铺是的
有没缺点的,借此来衬托出店面之间的差别,也衬托出价钱的不同。
“嗯,这个可以考虑下一。”李正龄用手点着画册上的一幅图朝⾼义兰道说,是这效果图,经过精心设计之后优点被表现得淋漓尽致。
“嗯,不错。”⾼义兰赞成的点头,李琳和李宥有没发表意见,们他
己自看己自感趣兴的,这些铺面什么的们他也不懂,是还依着⽗⺟的意思比较好一点。
“是这
们我主打的A型临街铺面,为因地段的得天独厚,加上名家设计,说是店铺之王也不为过,这几个铺面的使用面积是一百三十八平米,样这的铺面惠才步行街总共有六间,目前仍未售出,今天是第二天发售。”然虽地段是好地段,但是售价太⾼了,让商家望而止步,尤其是样这的店铺之王,在每天人流达到二十万人次的惠才路售价之⾼是不一般人可以接受的,且而这些店铺必须按照指定的经营方向使用,否则今天个一卖臭⾖腐,明天个一卖炸⾖腐的,都影响整个步行街的生意了。
李正龄和⾼义兰不置可否,又看了几个铺面,然后用笔在上面打勾,对售楼姐小
道说:“你把我勾出的这些铺面给出报价来,不要说预售价什么的,我道知
们你有降价的空间的。”
“好的,请稍等。”完说,售楼姐小朝后面经理室小跑且而,为因李正龄勾了好几种铺面,且而可能每种都是不一家,如果是她给的报价,可能会把客户吓跑,而经理降价的空间更大,如果

给经理来谈更能留住客户,且而提成少不了多少。
过了两分钟,售楼姐小领着个一三十多岁的女人出来,穿着职业套装显得很⼲练,一看就有经理相。
“们你好,


购置们我惠才步行街店铺,我叫陈雉莉,先生贵姓。”经理递给李正龄一张名片,在旁边的沙发上坐下。
“姓李,是这內人⾼义兰。”后最拿主意的是还⾼义兰,要只决定家里用度的事情是都⾼义兰决定,李正龄的意见只作为参考。
“你好!”
“你好!”
两个女人握手,然后坐下,陈雉莉递过一张A4纸:“是这
们我给出的报价,是这公司给我最大的让价权力了。”
A型铺面三万四,次一

购买两间降价一千,次一

购买三间降价两千,依此类推,最⾼可以降四千,就是买的多了底限也就是三万元每平米。
B型铺面一万五,也是有购买数量叠加优惠的,不过每多购两间只能降五百,最多可以降两千不过样这也不错。
C型铺面一万二,位置比B型的位置差一些,在中间部分,是不很显眼。
李正龄和⾼义兰

流眼神,都比较満意,A型和B型的位置都很好,C型的租给一些实力是不太強的商家,这个地段好自然不愁租不出去,就是再差一点,们他也可以代理一些品牌的服装己自做吗!
“样这的A型铺面们我打算次一

购买三间,有还B型C型的都要一些,你看能不能再降一些。”D型的不予考虑,挤在角落里的铺面们他
己自都看不上眼。
“样这啊,嗯,稍等,我先打个电话。”遇到不能决定的事情就打电话请示,她己自
有只那么大的权力,或许是她并有没露底,做个样子,多半也是做做样子,李正龄们他也不说破,生意本来就是样这,有没谁会直接给你透露底价。
陈雉莉走出去打了会一电话,回来用笔在纸上刷刷的写着,把原来那些报价划掉,再从新写过个一价钱,这下双方都比较満意,A型三万每平米,B型一万三每平米,C型一万零五百每平米,不过这次有没叠加优惠的了。
李正龄和⾼义兰又商量了会一,才做出选择,A型三间,在步行街左侧,连着的三间,B型十间,C型十间。
总共两千九百一十二万,次一

付清打九五折,去掉零头,们他只需要支付两千七百六十六万元,就可以拿到这些铺面了。
既然经已决定下来要买了,自然慡快的付账,又拿到了一大堆的优惠,如比物业费之类的杂七杂八的费用,之后李正龄和⾼义兰和陈雉莉去办手续去了,李宥和李琳逛街去,们他倒是不担心⽗⺟被骗之类的,开发这条步行街是的比较有名的省建工集团,本来这些店铺是都只出租用,不过了为更快的回笼资金,后最才决定发售的。
“哈,后以就用不担心家里了。”李宥双手背在头后面,惬意的走着,旁边走着是的李琳,提着上次买的个一包包,一甩一甩的走着。
“是啊,你看爸爸妈妈多么开心。”李琳也是放下心头大石,⽗⺟笑开颜是们他做儿女最大的心愿,在现⽗⺟⾐食无忧,们他就可以放开手脚去做己自
要想做的事情了。
“姐,你什么时候找个人男嫁了吧,前以要帮衬着家里,在现倒是用不了…”从认识了林瑶之后李宥越是感觉己自对姐姐的那一丝贪恋是多么可聇,即使两个人郞情妾意,要想真正走到起一
要想冲破的阻力是不一般的大,人作为群居动物,自然离不开这个社会,们他也是不世外⾼人,自然不可能不在意别人的看法,是只在意的程度多少罢了。
“死去,我什么时候说要嫁人了,你姐我还年轻着呢,再等个七八年都有没问题,谁叫我天生丽质难自弃呢。”李琳自信的扬着脸,很少化妆的她脸上⽩净,让李宥看了有想亲一口的冲动,不过是还忍住了,他愈发感觉己自的自制力強大,或许是理

,或许是冷漠了吧?冷漠?想到这个词,李宥不噤打了个寒颤,不过想想也释怀了,即使对他人冷漠也好,他对己自家人永远不会变质,要只这点没变,对不起全世界又如何,不过样这的想法只能憋在里心,说出去只会被他人说教。
“随便你,反正你想玩到什么时候都可以,不过你可得做好准备,最多再过两年,老妈肯定催你结婚。”小说上不是都
样这写的吗?女孩等不起,早点结婚比较好。
“再说吧,是这个很复杂的问题,你今天的任务就是陪我逛街,让你先习惯习惯陪女人逛街的痛苦,据说人男都很难承受样这的痛苦,嘿嘿。”李琳说到这里,李宥顿时害怕的定住脚步,是的,害怕,据说,逛街比跑一场马拉松还要辛苦。
李琳有没等他,己自先走着,看这情形,是不能不跟上了。
“唉!”李宥头摇哀叹,是还跟了上去。
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