第四百八十六章（87）
想歪了的是都大⾊狼，罚你送花一朵！哈哈…
这酒厉害，后劲大，叶亚萍站来起“失陪下一，我去洗手间”
等叶亚萍走后，胡雷才正⾊道：“凡哥，李宗汉和方晋鹏这两小子一直呆在双江市，好象跟个一叫卢蒯非的人走得极近，们他利手不房同地产公司名义，拿到了不少的地⽪。我估计第二期工程，又是们他的天下。”
胡雷喝了口酒“那个卢蒯非投资五个亿，方晋鹏和李宗汉说去行银 款贷，实其一分没拿，全是那个卢蒯非的钱。我估计第二期工程，们他会拿着这些地，去行银抵押款贷。然后继续拿这些钱，再抵押款贷，做空手套⽩狼的生意。”
他看了眼张一凡“在现很多投资商怨声很大，为因 们他拿不到地，投标一般又不会中。”
张一凡没说话，秦川道：“在别的地方，这种做法们我不管，但是在双江市，恐怕就行不通了。你小心一点，不要与们他掺和。”
胡雷明⽩秦川的话，既然张一凡有没表态，他的意思就是张一凡的意思。叶亚萍还有没回来，估计是吐去了，这酒喝下去之后，便能感觉到不对。尤其是第次一喝的时候，味道是不错，但是没多久，那后劲一上来，就由不得你了。
张一凡抬起看了胡雷一眼“你好好做吧，争取搞几个样板工程出来。别的就不要瞎腾折，搞商品房开发就是。明天我给你介绍个一人，你应该认识的，欧菲尔公司驻陆大执行总裁艾米姐小。能跟她合作的话，你的名气会大一点。”
胡雷欣喜不已，张一凡给己自指路了。听他么这说，肯定有什么政策要出来。
四个人聊了会，叶亚萍还有没回来，秦川就道：“柳海，你去看下叶局，不会有什么事吧？”
柳海郁闷地回答“她去女厕所哎！”
胡雷就接了一句“在现都男女平等了，谁还阻止你去女厕所？”
柳海一脸惊恐，不过是还站来起准备去洗手间看看，刚好叶亚萍推门而⼊。脸上有些晕红的叶亚萍，歉意地笑笑“不好意思，出洋相了。”
“这酒后劲大，慢点喝！”张一凡笑道。
他举起杯子，大家又走了个一。张一凡便道：“马上就要招商大会，工作很紧张。治安问题依然不能轻视，叶局，定一要保证社会稳定和投资商们生命财产的全安。”
“放心吧！们我 经已做好了应对准备。在大会期间，到下面各县市调集警力，二十四小时巡逻。时同也能宾馆，店酒，以及各种乐娱场所做好宣传工作。”
叶亚萍看了柳海一眼“柳队经已针对这些人流量大的场所，做了安排。从在现起，凡是⼊住的宾馆店酒，一律用本人⾝份证，每个房间里住几人就登记几人。有没⾝份证者不许住宿。”
这个方案倒是不错，后以进出双江市的流动人口，要只 们他住店酒，宾馆，们他的⾝份和行踪就将全部落在双江市安公局的掌控之中。张一凡点点头，表示赞许。
喝完酒后，别无他事。
第二天，张一凡便叫秦川拟了份保密文件，第一条是取消城市增容费。不论是外地是还本地人，要只在双江市有能力购买商品房的公民，马上就可以解决其户口。一套住房，可以解决一至三个人的户口问题，而不再收取城市增容费。
在此之前，国全很多地方，农民工进城市，户口转换的话，需要
四五千甚到一万左右的城市增容费，这笔费用⾼低，视城市规模而定。此因，很多人了为拥有个一城镇户口，千方百计花钱来买的不在少数。且而这个户籍制度，还得找各方面的关系，否则你光是有钱恐怕还不好办。
尤其是那些在双江市打了很多年工的外来务工人员，们他这种人的队伍庞大，但是钱又不多，想在城市安家很困难。
张一凡这个条款，主要就是针对这种人群。当然，⾼收⼊的企业家商人，们他不在乎这几个小钱。而张一凡看的中就是数目庞大的外来务工者。
这些人然虽收⼊是不很⾼，但是们他数目大巨，积小成多，如果这些人都在双江安家，或是有分十之一的人留在双江落户，这将为双江市后以的经济发展，带来大巨的动能。
张一凡永远记住了一点，越有钱的资本家和商人，们他是留不住的，真正能留住的是还这些老百姓。为因 们他这辈子有没多少力气去腾折。
以所张一凡很重视这些外来务工人员的生活环境，也尽可能地去帮们他解决一些政策上的困难。
第二点主要是针对双江市新规划区而定的策略，简单说地，也可以叫作噤炒令。
张一凡在噤炒令规定，双江市新规划区內，包括后以双江市范围內的所有开发项目。凡是通过竟价，投标等方式获得的土地，一律不许自由买卖。也就是说，谁投的标，这块土地只能归谁去开发，这是只打击炒作的一种手段。
并且在文件中规定，土地闲置时间不得超过一年，在一年之內，有没开发利用的，一律由府政收回，重新进行投标。
样这可以防止一些用心不良的家伙，大肆屯积土地，把好好的新规划区变成一一片荒芜沙漠。用湘省的土话说，就是鬼打死人的地方！
张一凡当初的构想，是征用土地闲置税的，但是来后考虑到一些因素，便要求严格了一些。实其，这个规定与多年后以，国务院出来的《关于节约集约用地通知》大相径庭。
也跟后以出台的《城市房地产管理法》规定目是的一致的，，《城市房地产管理法》规定中有一条，超出出让合同约定的动工开发⽇期満一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；満二年为动工开发的，可以无偿收回土地使用权。
们他的共同目的，征收土地闲置费是防止闲置土地，制约故意闲置土地或利用闲置土地伺机炒卖地⽪行为，促使闲置土地的用地单位或个人尽快开发利用土地。
大家是都 了为打击那些不法投机倒把的商人，利用手的中人脉，大肆炒作地⽪，从而挠
了开发市场。而炒作的结果，最终买单的是还
后最的消费者。也就是那些真正需要住房和地⽪的低层民人群众。张一凡一边说，秦川就在一边记录。
接按导领指示，立刻将这些內容整理出来，仔细核对，较正，终于落成文件。然后送
张记书亲阅。一切准备就绪，只等招商大会过后，在下次的常委会议中通过之后，文件就可以正式颁发并实施。这个未出台的文件，被例为绝密文件，有只张一凡和秦川道知。秦川这几天一直在暗暗琢磨，张记书果然厉害，难怪当初他要宋雨荷当主任。
宋雨荷这女人
厉害的，既然在这个位置上，自然就会将己自的人搞进来，投标的时候做一些手脚。惜可她万万没想到，后面有个一套在等着她。而张记书这一招，乎似也是不全针对的她。
如果你宋雨荷非要往里面钻，别人也有没办法救你。
他的本意是想套住那些投资商，既然你来了，就得安心的搞开发，不要三心二意。投机倒把的事，们我双江市不支持。这就是张一凡的
格，这也是他不要胡雷参与地⽪炒作的原因。前几天在吃饭的时候他说了，要胡雷搞几个样板工程，如果胡雷按他的想法去实施了，后以胡雷这个队伍在双江市这块大蛋糕中，绝对不会吃亏。
张一凡要是的什么？政绩！
双江市大搞城市开发的时候，们你都一窝蜂跑过来抢地⽪，然后炒炒地⽪赚一把走人了。这开发谁来搞？
招商会如期来临，结果与张一凡等人意料中一样。不过胡雷也在这次招商会中，搞到了两块地⽪。加在起一大约四百亩，够他开发个一小区的。
这两块地是相连的，却做为两次竟标。
胡雷能在这块蛋糕分到属于己自的一份，张一凡很意外。为因他从来就有没参与这事，也故意不去参与这事，看看他市府政和宋雨荷么怎弄。
如果他要是道知胡雷与宋雨荷之间的荒唐关系，自然就不⾜为奇了。
这次分蛋糕计划，自然是以方晋鹏和李宗汉为首的几个集团，拿到了更多的份量。们他把卢蒯非的五个亿全砸进去了第一期工程中，然后又拿着这些地⽪做抵押，在行银 款贷了近十亿，再投⼊到第二期工程。
以方晋鹏和李宗汉的关系，款贷 是不什么难事。且而 们他手上有大量的地，这些地是都可以在短期间內⾝价飚升的。
一切，都在们他的计划中，两个人天天泡在魅力之都，好象看到眼前数不清的票子朝己自砸过来。卢蒯非跟燕燕也天天陪在魅力之都，对这两位爷可谓是佩服得五体投地。
按两人的计划，这十五个亿下去，到时回报的钱就是不一点点了。很多人尝过海南炒地⽪的甜头，在双江市也想么这做，惜可 们他不道知后面有还 个一意想不到的结局在等着们他。
卢蒯非举起杯子，怀抱着燕燕，朝两人敬起了酒“李少，方少，这次多亏了们你俩。有还仇总，来来来！碰下一。”
方晋鹏着看卢蒯非⾝边的燕燕，脸上带着奇怪的笑，李宗汉
大气地道：“卢总，既然是都
己自人，大家也不客气。仇刚的朋友嘛，也是们我的朋友，大家合作愉快。”几个人纷纷举杯“合作愉快！”
仇刚却是笑笑“卢总，这次的事情，多亏了宋主任，有没她，你就是钱再多，也是枉然啊！”
卢蒯非连连点头“我道知，我道知。”他伸了伸手“这个数行不？”
五十万啊！
几个人心照不宣，一阵哈哈大笑！
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