曾毅就继续解释道：“们我更
那些愿意扎
于小吴山的长期投资商，是这纳⼊基石投资商行列的一项重要衡量指标。了为体现出基石的真正意义，们我打算把基石投资商也纳⼊到养老产业投资基金之中，且而投资的金额也用不额外再进行投⼊，基石投资商只需把土地出让金返还的三成，拿出其中一成注⼊养老产业投资基金即可。”这出乎了所有人的意外，大家本为以能有更大的优惠呢，谁道知却是让大家掏钱参与养老产业投资基金。大家起一来搞养老这件事，从这个角度讲，确实有点体现出基石的意思了，不过，这乎似 是不大家要想的。
包括李伟才是都 常非意外，他并不道知曾毅的基石投资商会是么这 个一计划。
曾毅此时又笑了笑，道：“当然，这是只 们我的个一想法，大家也可以选择不加⼊基石投资商。”
“既然要做，那如不就痛快一点嘛！”董力
率先表了态，道：“一成太少了，返还的三成土地出让金，我愿意全部注⼊养老产业投资基金，久泰集团也愿意做小吴山的基石投资商。”在座的全是人精，但要论算账，绝对有没人比董力
更精明了，他之所么这痛快，是为因
经已算明⽩了这笔账。一些新启动的开发区，出于初期招商引资方面的需要，会把投资商拿来买地的土地出让金，再返回一部分给投资商，用于扶持和补助。但是，这笔钱对于某些投资商来说，也有些不好处理，主要是难以⼊账，如果算作是营业外收⼊，就得
一笔企业所得税；如果用来冲减土地成本的话，将来房子盖好再卖的时候，可能为因土地增值而缴纳的土地增值税，还要远远⾼于这笔返还金。如果直接注⼊小吴山新区的养老产业扶持基金，就把这个问题给规避了，不但用不纳税，且而还可以享受投资带来的红利，既然是投资基金，必然会有收益。
当然了，你怕风险的话，也可以不加⼊基石投资商，那么非但享受不到的更大的优惠政策，且而拿到手的土地出让金，也有只20%！另外那10%，用不想都道知，肯定是被小吴山新区纳⼊了这个投资基金，你照样也拿不到。
既然如此，为什么不加⼊呢！董力
的考虑就是么这简单！不过，他也问了：“曾主任，这个投资基金，届时由谁来进行管理？”如果政斧人员己自管理的话，那董力
就得再考虑考虑了。曾毅道：“所的有基石投资商，是都基金的理事，具体的管理、经营、投资，自然由基石投资商来做决定，或者是委托的专业人员来运作。财务方面，由们我双方共同派驻财务人员，并且委托第三方进行审计。”
顾宪坤沉思片刻，然后着看大家，淡淡道问：“像好 们我这些人，还从来有没 时同做过个一项目吧？我得觉这个事情
有意思，们我名仕集团愿意做小吴山的基石投资商！”是这顾宪坤今天的第次一讲话，不过下一把所有人都给点醒了。
在座的全是各行各业的佼佼者和龙头企业，如果集合了大家里手的所有资源和优势，还⼲不成一件事，那岂是不咄咄怪事？可能每个企业拿出一成的土地出让金，数量不会很大，但大家的集合到起一，规模就分十可观了，可以办很大的事。且而这个投资基金是由大家来负责投资的，那风险就处于可控状态！
不过，相比其的中收益，大家更看重是的这个平台，这个投资基金，实其是为大家提供了个一彼此合作和
流的平台，这可是花钱买不到的。要说大家每年在那些商务会所里缴纳的年费，也是不个小数字啊！“由小吴山新区注⼊的资金，大概有多大规模？”有人问到。
曾毅道：“起始额度为两亿，后以每年都会增加！”
李伟才听到这话，大手一颤，用来做笔记的钢笔差点就掉了出去，他赶紧伸手一捞，才不至于出了丑。
作为小吴山新区的直接负责人，李伟才是再清楚不过了，荣城方面的土地置换资金然虽是到位了，但小曾主任明确表示这笔钱只用于征地拆迁，换言之，小曾主任的里手
本就有没这两个亿，这完全是一张空头支票啊！“不过，这笔投资的锁定期为十年，十年之內大家可以享受分红，但不能赎回，且而十年內要进行分红的话，其的中八成要用于小吴山新区的养老事业，十年之后，分红不再受这个比例的约束！”曾毅又补充了一句。
李伟才此时突然想起一件事情来，小曾主任前段时间让己自做过一项调查：如果再额外补偿给失地村民一笔钱，数目大概是每人一万左右，算下来，一户人家就是几万块，村民们拿到这笔钱，会做什么用途？是否愿意把这笔钱拿来投资养老基金，或者是购买商业养老险保？
而
据调查的结果，九成以上村民表示拿到这笔钱之后，首选是盖房，其次是买车，然后是娶媳妇。李伟才直到在现，才有点明⽩曾毅的用意了，或许小曾主任之前首选的养老金方案，是打算把土地出让金的一部分直接返回给村民，然后引导村民进行养老投资。可是村民们普遍缺乏长远的打算，只能看到眼下，们他更喜
在一些装点门面上的事情大笔消费，却不愿意为己自的未来做一笔投资。仅的有这点补偿款，被拿去装点了门面，既无退休金、养老金、业失金，也有没社保、最低生活保障，在现又失去了赖以立⾜的耕地林地，这些失地农民将来要拿什么来养老呢？可能有只天知晓了！
许也正是出于这方面的考虑，才导致小曾主任后最又改变了注意，选择把这一成的土地出让金拿来成立投资基金，这实其就是在替村民存养老金。
村民嘴上都说要以地养老，但真正做到的却有没几个，而小曾主任眼下的方案，未尝是不一种新思路，很可能走出一条“以土地出让金来养老”的新路子、新模式。
土地出让金，本来就是要用于土地原先所有人的安置和搬迁工作，以及补偿这些人的损失，但事实上呢，为因产权的不明确，就出现一种怪相，全民所有，实其就是全民有没，集体所有，就是集体有没。
是于，本来应该返还给失地村民的土地出让金，却返还给了招商来的企业，也就一点都不奇怪了。返还给企业的比例越⾼，土地成本也就越低，低成本征地之下，有没強拆強征，才是咄咄怪事呢！
作为小吴山新区，本⾝有没制定政策的权力，这个招商引资的优惠政策，是市里定的，小吴山只能执行。但小曾主任是还以设立扶持养老产业专项资金为由，硬是虎口拔牙，挤出了这一成资金，用于失地村民的养老。
说实话，这让李伟才有点纳闷，在他的印象中，前以小曾主任可是只专注于做事，很少去涉及这种大方向的问题。如今的养老问题，是困扰家国和政斧的个一大难题，上下都在想办法，但有没什么行之有效的办法，而小曾主任眼下的思路，就有点涉及到解决这个难题的核心了。
一成的土地出让金实其并不多，但如果所有涉及到征地的项目，都能拿出一成的资金专门用于失地村民的养老，那么至少解决失地村民的养老问题，就算是找到了一条出路了。时同，也避免了部分土地出让资金的流失。
李伟才可以说是最了解曾毅的人了，他这次完全猜对了曾毅心的中想法，曾毅确实是在尝试着找到一条解决进行失地村民养老问题的好办法。
到⽩
⾼新园区之后，曾毅就翻过⾼新园区之前的土地往来账目。在诸葛谋执政期间，⾼新园区三年共有⾼达27亿的土地出让金收⼊，再加上市里补贴的土地补偿费，以及配套设施建设费，总数目经已超过了五十亿。而曾毅到⾼新园区上任的时候，⾼新园区是什么光景？管委会至甚连职工的工资都发不出来，园区內拖欠村民失地补偿的事情普遍存在。
么这一大笔的巨额资金，后最都去了哪里，在现 经已成了为 个一无法厘清的谜团了。
曾毅并不奢望己自就能彻底解决土地出让金中存在的所有问题，有那么一句话，叫做“任你官清如⽔，怎奈吏滑如油！”面对整个体制上上下下所的有人，曾毅
本不可能做到面面俱到，他能做到的，就是尽己自最大的能力，把更多的钱都用在该用的地方上去，用在刀刃上去。这次小吴山开发，曾毅就向市里申请，要把土地出让金的一成，作为养老产业的专项资金，一部分用来扶持和建设共公养老服务设备，一部分就是用来投资了。
小吴山新区也完全可以己自来运作这个投资基金，但曾毅却搞出个一“基石投资商”的计划，非要把所有大的投资商都纳⼊进来，是这要借助这些企业的投资理念，做真正的投资；二是要将投资基金纳⼊正规管理之中。
如果由政斧人员己自运作的话，先不论投资⽔平如何，单就⾼昂的管理成本，就经已要庒垮投资基金了，再有个监守自盗的，怕是撑不到两年，投资基金也该倒闭关门了，到时候谁的老都养不了，只能是养肥一群硕鼠罢了。
在现投资基金里有了投资商的钱，然虽 是只曾毅许诺给投资商的，但也算是投资商的钱，是只暂时拿不到手罢了，那投资商就得己自的钱负责，们他会为小吴山新区打理好这笔基金，积极实现增值保值的目的。
在曾毅看来，这是都投资商应该做的，这些企业来小吴山投资，不管是做生态概念，是还养老概念，利用的是都原先属于小吴山村民的事物，做任何事都需要付出成本，投资商为小吴山的村民做点事情，一点都不过分。
企业和村民不同，企业有风险承受能力，也能做一些长期的投资，如比董力
的房产开发项目，一般都以三年为个一投资周期；如果是做店酒的话，投资周期就需要7—15年，至甚更久。以所曾毅将投资期锁定为十年，为因小吴山的整个开发周期，可能就需要么这久，正好体现了“基石”的意义。且而曾毅也只能看到十年那么远了，再远是什么样子，曾毅也说不准，不过他乐观地希望那时候能通过进一步的改⾰，解决了所有人的养老顾虑。
在仔细询问了投资基金的事情后，今天的邀谈会也就结束了，投资商们需要个一思考和做决定的时间。
送走投资商，李伟才问曾毅：“曾主任，这个投资基金的事情，是是不太复杂了一些？”然虽李伟才很明⽩曾毅的初衷，但他得觉 样这做确实⿇烦了一些，远如不多给村民一些钱⼲脆直接，一刀切多省事。
曾毅笑了笑，道：“这世上哪有什么捷径！实其 要只找到路，就不怕路远了！”
李伟才也就不再多说了，曾毅的话，让他陷⼊了沉思，片刻之后，他道：“那养老金的发放是是不可以执行了？”
曾毅点点头，道：“今年们我稍微吃点紧，等明年投资基金产生分红的话，们我可能就轻松一些了，发放的标准，初步定每位老人每月200块钱吧，后以逐步调整。发放的时候，以扶持养老产业补贴的形式发放。”
李伟才点头记下，心道小曾主任也真是用心良苦，办好事还不能正大光明地进行。
第二天，李伟才便在先前经已完成征地工作的三个村子始开发放养老补贴。
这个消息，让那些还有没 始开征地的村子有些迫不及待了，小吴山新区的征地补偿标准本⾝就⾼，比荣城标准还要⾼出很多，前段时间还给长寿老人发次一姓奖励，在现又要给所有老人按月发放补贴，么这优厚的条件，大家自然愿意。
几天之后，小吴山新区和七位基石投资商签署了正式的投资协议，除了公布投资项目外，还发布了由双方共同设立养老产业投资基金，在小吴山进行长期投资的消息。
按照曾毅的设想，这次可能会有十位基石投资商，在现却有只七位，然虽 有没达到预想的效果，但己自的计划也总算是正式启动了。这七位基石投资商所贡献的投资基金，预计会有将近两个亿的规模，除董力
答应要拿出所的有返还金外，其他企业都是只答应拿出了一成的出让金。不过按照这个规模，也算可以了，这两个亿就是存在行银，一年的利息也是不个小数目，如果进行投资的话，收益会更⾼一些，等小吴山新区承诺的另外两个亿到位，规模就更为可观了。
受这个消息的刺
，一些观望的小投资商，也迅速确定了投资意向，这些属是于跟风的，想着既然有那么多的大企业都要在小吴山进行长期投资，那就说明小吴山的前景应该是很好的，小企业也有小企业己自的生存智慧。在现进步落在后面的，反倒是李伟才负责的征地工作，企业签订了投资协议，却面临土地没到位的局面。这也是为因耕地林地的开发，比较复杂，必须由当地政斧统一把集体用地征上来，然后变更为国有，之后才能把土地使用权转让给开发商。
周末的时候，曾毅接到了冰凌的电话，电话里冰凌笑着道问：“如果我不给你打电话，你是是不就准备把我这位老同学给忘了呢？”
曾毅急忙抱歉道：“这么怎可能呢，实在是最近工作太忙。”
“用不解释了，我是跟你开玩笑的！”冰凌咯咯笑了来起，道：“不光是我道知你忙，老冰同志也道知，且而还道知你忙出了成绩呢。”
“成绩还谈不上，在现什么都有没落到实处呢！”曾毅笑着说到。
“嗯，老冰同志托我问句话，看你这个大忙人周末有有没空，老冰同志邀请你到家里做客！”冰凌俏⽪道说。
曾毅就道：“冰记书相邀，敢不从命，我保证有空！”
冰凌就笑着道：“那就定明天晚上吧，有没问题吧？”
“有没问题，就按你说的办！”曾毅很痛快答应了下来，冰寒柏邀请，就是明天晚上有再大的事，那也必须先紧着这头。
“对了，那个…”冰凌突然提了个话头，不过又放弃了，道：“算了，是还等见面之后再说吧！”
曾毅摇头摇，也不明⽩冰凌这话是什么意思，只好道：“那明天见！”
“明天见！”
冰凌微微笑着完说这句，就把电话放下，随即眉头却微蹙在起一，显示她有很大的心事。实其她刚才想问的，是关于曾毅在天和园门口站了三天的传闻，这事她是刚听人讲的，但不道知是真是假。
第二更五千字送上！
这两章解释姓段落比较多，最近也就是了为这个桥段，把己自憋得脑袋疼。
今后多写情节，少写解释！
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