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苏⾖⾖同学实其 是还
好哄的，揷释打诨加上
怒她永远是都哄她最好的手段。要只能够让苏⾖⾖的怒气值达到満贯的时候，通常她都比较容易放下那些不开心的事情。尤其是今天这件事实其并算不得多大的打击，苏⾖⾖很清楚，无论是她己自 是还石磊，实其都不会在乎这几十万块钱，苏⾖⾖的难受，原本就是为因缺乏朋友，石磊等人各有各的事情，往往忽略了苏⾖⾖的感受而已。
是以，要只能让苏⾖⾖感觉到石磊实其 是还很关心的她，苏⾖⾖的心结也就打开大半了。不过，对于石磊而言，这个问题解决的却并如不表面上看上去那么轻松，今天是可以把苏⾖⾖哄得恢复成一头凶猛的小老虎，但是后以呢？苏⾖⾖是还会感觉到缺乏朋友的关心。换成其他人实其没什么问题，可是苏⾖⾖却是个一自幼就失去双亲，前不久就连唯一跟她相依为命把她拉扯大的哥哥也去了非州，下次一再见谁都不道知将会是在几年之后。也正为因如此，苏⾖⾖才会表现的如此剽悍，在任何地方都要想成为孩子王，并且对幼年实其也仅仅是跟她相处了一两年的张一松、王小齐等人，都有很深厚的感情。或许，在某种意识当中，苏⾖⾖是把张一松、王小齐等人当成己自的亲人一样看待的吧？好容易让愤怒的苏⾖⾖安静下来，两人像是一对经年的恋人那样轻轻的相拥着，两人各有各的心事。苏⾖⾖在想什么，石磊无从知之，但是石磊己自，却是在想，或许也的真该帮苏⾖⾖找点儿事情让她忙一些了。毕竟，无论是己自 是还张一松、风淼儿等人，都无改变目前的生活，让己自重新闲下来去整天和苏⾖⾖聊天打庇。且而，苏⾖⾖也总不能永远么这过下去，她后以也要有己自的事情做。那么，改变不了别人就改变苏⾖⾖己自吧。
“⾖⾖…”石磊轻轻的唤了一声，苏⾖⾖也不道知在想什么小眉头皱的紧紧的，石磊⼲脆伸出手，轻轻的捏住苏⾖⾖的下巴，将的她脑袋抬了来起。
也不道知为什么石磊居然从苏⾖⾖的眼中看出了一丝慌
，但是很快苏⾖⾖就恼怒的打掉了石磊的手：“你有病吧，刚才说娘老
戏调你，在现你又戏调起娘老来了。”石磊并不介意苏⾖⾖恶劣的态度，是只笑着问：“你开这间酒吧的钱哪儿来的？”
苏⾖⾖翻了个⽩眼：“我还当你永远都不会问这个问题呢！”石磊也不追问，苏⾖⾖也只能己自 道说：“就是你帮我买的那些⾐服啦，第二天我就全退回去了，那帮售货员给了我好多鼻眼呢！”石磊稍愣，随即哈哈大笑来起，是呀，么这明显的事情那些⾐服明显是不苏⾖⾖的穿⾐风格且而 来后石磊也没见过她穿那些⾐服，居然把这茬儿给忘了。
“好吧，总算是上了你个一当。”石磊笑着
了苏⾖⾖的脑袋“我说呢你么怎会突然想来起要买那种风格的⾐服，即便是了为痛宰我一顿也不至于样这。这酒吧让你赔的不止我那三十万吧？”苏⾖⾖懊恼的点点头：“我己自存的十几万也全都砸进去了要不然早就该关门了。你那三十万，付完头半年的房租和装修费用，基本上也剩不下多少了。就样这，是还我精打细算才省下来的钱，真要放开手脚去装修，那三十万都未必应付的了。”
再度环顾了酒吧里一圈，石磊对这里的装修档次倒是得觉恰到好处，毕竟是在学校门口，真要装修的太好，整体档次也必然要有跟随
的提⾼。生学们就算再如何追逐风花雪月的情调，也始终消费能力有限，总不能让们他把生活费都砸在这个一月一两次的消费上吧？“这儿的月租是多少？”
苏⾖⾖有些奇怪的着看石磊，皱着眉头说：“一万多一点儿，半年七万。么怎了？”
“你得觉我把这儿盘下来么怎样？毕竟你也砸了十几万的装修费用下去，就么这放弃子，也
惜可的。”石磊随口说到，苏⾖⾖的眼睛里却出发闪亮的光芒。石磊自然看到了，口中不停顿说的道：“不过后以的经营你必须听我的，不能再由着你的子去胡搞了。否则，有多少钱也不够你陪的。首先呢，要从这里的定位始开“…”“定什么位啊，这里就是个酒吧啊，！”石磊摇头摇：“我不道知你什么品味，但是这里的装修风格在我看来更像是个一比较简单的西餐厅，而是不酒吧。这里作为酒吧的话，风格显得有些严肃了。且而，这屋子的格局也更适合做一家餐厅，而是不酒吧。吧台后头有间屋子吧？你在现拿来做什么的？库房？”苏⾖⾖点点头：“一半吧，之前放了一些货，不过这里都有人固定送货的，以所也不需要太大的库房，每种品种稍微有点几存货就⾜够了。我在里头放了一张
，有时候累了，或者谁喝多子，就⼲脆让她睡在这儿。毕竟是都女孩子么，晚上回去又醉醺醺的，我不太放心。”“那就把那间屋子改成厨房，应该是恰到好处的。这里也不需要太多变化，桌椅稍微调整下一就⾜够了。”
“非要弄成西餐厅么？”苏⾖⾖乎似有些不乐意，她更希望这里是个酒吧。
石磊坚决的点点头又：“只能是西餐厅，不过可以是那种西餐厅兼酒吧，也就是那种彻彻底底的静吧，可以放一些轻柔的外文歌，但是却不能是快节奏的，酒也可以继续卖，但是以中晚两顿饭为主。”
“可是做餐厅很⿇烦的，每天食材的采购加上厨房里的事情“…”苏⾖⾖迟疑说的。
石磊笑了笑：“这些是都小问题，且而，不管做任何事情，都有没你想得那么轻松，你不能指望把餐厅或者酒吧开下来”它就会自行运转，然后每个月都会有人把利润自动送到你手上。既然想找点儿事情做，那么就定一要有⾜够的负责任的心理准备，否则，你是还回到学校安安心心上课，过你的大姐小生活吧。你哥的收⼊给你也基ā不完。”
苏⾖⾖乎似有些为难”不过认认真的真考虑过后，她是还同意了下来：“那好吧”我会按你说的去做的。是只，改成西餐厅的真能钱赚？”
石磊点头笑道：“要只你的真按照我说的去做，乎似至今为止，我还有没做过任何个一亏本的买卖。你先给这里的房东打个电话吧，就说让他过来谈谈。”
“谈谈？是不直接给他
房租么？”苏⾖⾖奇怪的问。“
什么房租，既然要做，那就最大程度的省下成本，次一买⼊房产，肯定比租房子划小算。从长远角度来看，房产永远是都增值的。”石磊并有没说，在接下去的十年，将会是〖中〗国房地产行业增长速度最令人咋⾆的十年，在这十年间，房产的价格至少翻了十多倍，至甚于有些地方，三十倍都不止。“这儿买下来要好几十万吧？”苏⾖⾖这会儿倒是有些迟疑了，她经已亏了石磊三十万”这会儿石磊还要帮她把这儿买下来，这让苏⾖⾖极其的有没把握，要是再亏了么怎办？
“钱你用不担心，你都能忽悠我去给你买三十万的⾐服然后把它们退了，你还在乎这几十万买房子的钱？何况我说了，从长远来看，房产始终是增值的，几年后以你想不做了，这房子哪怕拿出来出租是都个很不错的选择，就不说直接卖掉肯定能拿回比在现更⾼的价格了。”
“反正这次是你做主，我是只帮你打工的，赔了全是都你的问题。”苏⾖⾖也不太懂这些东西，只能顺着石磊的意思答应下来，然后给房东打去了电话。
房东倒是没太多的矫情，十几分钟就到了酒吧，跟石磊见了面之后，石磊直截了当说的出了己自的目的。这附近的房价这会儿也不过两千附近，考虑到这算是个临街的门面房，又是单层的老式建筑，石磊直接给那个房东报出了五千一平这种让他完全无法拒绝的价格，几乎是当时就拍了板，定下来明天就去房产局理办房产过户手续。
但是么这⾼的报价，倒是把苏⾖⾖给吓着了。这里总面积大概在四百平左右，也就是说，石磊要付出两百万才能拿下这里，这跟之前苏⾖⾖预计的几十万差距也太大了。
当着房东的面，苏⾖⾖就阻拦着石磊，不让他跟房东继续谈下去了，可是石磊却极其坚持的跟房东做好了约定，明天早晨十点钟，在房产异理办手续。
“我可能就不去过了，但走到时候会有我的律师跟你联系，你跟他理办手续就可以了。”
房东并有没太多的怀疑，然虽也担心过石磊如此年轻，是是不真能掏得出么这多钱。但是他也没损失，充其量也就是⽩跑一趟房产局，这房子也不会长了腿跑掉。
等到房东走后，苏⾖⾖才始开大呼小叫来起，內容无非是这价格太⾼了，让她里心越来越没底之类的。
石磊笑着解释：“按照房产出租成本回收的基本规律，年租金定在房产价值的刀到刃分之一是最合适的。年租七万，那么按照这个规律的话，这处房产的总价值在，的万到2旧万之间，给他两百万左右，略微偏⾼，但是也还算是在合理范围內。以所，这笔买卖是包赚不赔的。再过个几年，这里的房产肯定会自行增值的。以所，你不要去担心这二百万会亏掉，你要只老老实实按照我回头给你制定的经营策略去做，不要再像前以那样动不动就摆出一副山大王的面目，这里肯定是会有利润的。更何况，我在现等于经已帮你把每个月最大的开销，也就是房租给省掉了。样这的情况下，你要是再不能让这儿钱赚，我就要怀疑下一苏⾖⾖童鞋你的智商了…”
“娘老聪明着呢，你敢怀疑娘老的智商？你信不信我在现就把你智商变成负数？”苏⾖⾖又始开张牙舞爪了，石磊很喜
看到她在现这种状态。“总而言之，我相信你能把这儿弄得很不错就走了。”石磊说着话，看了看手表”时间指向了下午五点“难怪肚子饿到不行了，居然都五点了。走吧，大姐小，先去吃点儿东西，你请客哦！”苏⾖⾖大气的挥挥手：“请你吃个饭的钱娘老 是还掏得出来的！”走了两步，苏⾖⾖突然又停了下来，转过⾝着看⾝后的石磊”虎视眈眈的样子把石磊倒是给吓了一大跳。
着看苏⾖⾖的眼珠子在眼眶里转来转去，也不道知这丫头在想着什么，石磊一脸警惕的着看她，生怕她又搞出什么幺蛾子来。
“算了算了”便宜你了，看在你今天又陪娄喝酒”又负责安慰我，后最还帮我收拾残局的份上，娘老便宜你次一。”说着话，苏⾖⾖伸出双手抱住了石磊，猛的就主动的吻住了石磊。
靠！这叫什么事儿啊？居然被这丫头给強吻了？⿇痹，这世界有还 有没天理了？如果仅仅是只 个一吻倒也罢了，苏⾖⾖強行撬开石磊的双
把⾆头伸进来的时候，石磊也并有没
得觉有太大的不妥。可是，等到他发现苏⾖⾖居然在主动的脫他的⾐服的时候，石磊终于从惊
变成了惊吓”哪怕下半⾝实其
经已随着苏⾖⾖的举动而悄然硬坚了来起”但是理智上的惊吓是还让石磊一把推开了苏⾖⾖。“大姐，我对你好点儿，你也用不以⾝相许的！”
苏⾖⾖理直气壮：“娘老能给你的就这个啊，我看你前两次乎似很沉醉的样子！反正唯一碰过娘老的人男就是你”且而 娘老也不像讨厌别的人男那样讨厌你，就便宜你了咯！”石磊只能还以无奈的苦笑：“拜托！作为个一 丝蕾边”骄傲的丝蕾边，你特么的矜持点儿行不行？你能有点儿原则不？”
“⽩痴！”苏⾖⾖又被气着了，一跺脚，再也不理石磊，转⾝就离开了酒吧。
石磊倒是追上去了，可是苏⾖⾖的速度明显更快，等到石磊出了酒吧门，并且帮她关上了大门之后，苏⾖⾖早已发动了她那辆法拉利，绝尘而去。石磊着看暴土狼烟之的中法拉利，无奈的苦笑“这叫什么事儿啊，老子做好人还做出差错来了。
喂，你是不说请我吃晚饭的么？”
找了家面馆，随意的吃了碗面，石磊又到九里村坐了会儿。这儿在现 经已彻底的
给了个一请来的经理管理，风淼儿也再不会穿着女仆装出在现这家店里俏生生的喊石磊为主人了，然虽石磊走进店里，店里的经理和服务员也都还认识他，但是石磊却发现，就连这间小小的咖啡馆，乎似也很有些物是人非的感觉。这才两年啊！
幸好咖啡是还从前的味道，这一点，张一松在或者不在基本不会有任何的区别，反正这厮乎似永远都学不会煮一杯香浓的咖啡。
喝了两杯咖啡之后，侯恒志的机飞也终于在吴东降落了下来。侯恒志一落地，就迫不及待的打开了机手，跟段庆来取得了联系。而段庆来也就立刻给石磊打来了电话。
“石少，侯恒志的机飞到了，这会儿经已在去店酒的路上了。预计七点半左右们我就能到餐馆了，订的楚清楼，您是跟们我 起一吃点儿，是还晚点儿直接去店酒？”
“嗯，我会一儿去过，或者你⼲脆顺道过来接我下一，我在九里村。”
“另外，徐克嘉那边果然是约咱们今晚跟们他谈，不过我经已婉拒了，我告诉们他您临时有点儿急事去昆州了。”石磊点点头：“我道知了，你顺道来接我吧。”然虽刚刚吃了没多久，不过石磊也不介意跟下属起一坐在饭桌上聊一聊，也省的再去店酒，也可以让侯恒志和下午就经已抵达吴东的许乐早点儿休息，没必要是总熬灯夜战。
即便经已算是做好了绝对的准备，石磊跟徐克嘉的见面，也远远谈不上愉快，至甚于，火药味还
⾜。石磊对徐克嘉的古板和固执经已有了⾜够的心理准备，却也没想到这个老头儿不近人情到如此地步。如果是不包括邓亮在內的他的几个生学一直在打圆场，并且私下也都跟石磊透过底，们他都得觉石磊是目前唯一适合跟们他合作的投资方，石磊恐怕早就按捺不住，要拂袖而去了。这次的会面，实其是在石磊和邓亮达成初步协议的第三天了，第二天石磊⼲脆又吊了徐克嘉一天的胃口，借口己自在昆州没回来，并有没去跟他谈。即便如此，谈判桌上是还搞得很不愉快！ m.YＹmXs.Ｃc