第八十六章【办公场地】（求月票！）
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感觉到己自颇有些剃头挑子一头热的何采蓝，只得直奔联通寻找方自达，方自达倒是一见到他就跟他热情拥抱了下一，这次的销售计划，然虽石磊从个一一穷二⽩不名一文的生学即将一跃跨⼊百万富翁的行列，但是真正得益最大的，却显然是还江东联通以及波导。这种火爆的销售之下，对于联通以及波导品牌影响力的扩张，绝非一点点利润可以比拟的。
听说石磊没工夫应酬们他，方自达也感觉很是奇怪，拨通了石磊的电话却得到同样的答复。至甚于石磊颇有些不耐烦说的道：“方总，我道知你跟蓝采和在起一，可是我都说了今儿真没空应酬们你俩，们你 己自玩儿行不？我这儿忙的头都大了。”完说，极度蛮横的挂断了电话，方自达愣了半天，才对何采蓝说了一句“这小子居然敢挂我电话”
何采蓝不无揶揄的嘲笑方自达：“要不然方总扣下他的提成？”
石磊这会儿在正位于吴淮河以西的个一新兴社区——龙江社区——的某幢大厦之中，锱铢必较的跟个一业主商谈他未来的办公地址的事情。
不过，在挂断来自方自达的电话之后，石磊也手握电话稍稍走了会一儿神。
在润扬只呆了不到一星期，石磊就又跑回了吴东，原为以不需要己自去管理的销售业务，却也依旧为因他对于销售人员的陈旧推广方案不満而被他亲手抓了来起。整个八月，石磊几乎有没休息一天，是不给那帮销售人员做营销培训，就是忙于寻找办公地址，以及跟蒋风约商议未来公司的走向等等。
少不得还得应酬秦介以及风森林那帮家伙，尤其是风森林，石磊定一要牢牢抓住，公司下一步的发展说句不好听的将会与风森林建立直接的关系。
早晨也看到了八月的销售统计，石磊然虽也喜出望外，但是并有没太过于关注。这处办公地点各方面都符合石磊的需求，尤其是业主在石磊的建议之下，口气有些松动，让石磊看到由业主对其名下房产进行装修的可能。然虽这必将导致坐落在龙江这个目前还稳居城乡结合部的办公地址的租金上涨到和新街口地区相差无几的地步，但是却可以节约石磊大笔的资金，等于让石磊找到了个一装修分期付款的机会。
连续接到何采蓝和方自达的电话，石磊乎似才意识到，己自依旧延续了那一世的思维，对于区区四万台寻呼机的销量
本不屑一顾，但是在这一世，却是石磊从商的路径之上，极为坚实的一步。想到这些时候，石磊也陡然发现，鎏金似火的八月，经已悄然去过了…
97年的时候，由于国內的商品房市场还处于外销、內销分居两地的局面之下，大多数的企业依旧采取着分房的旧规，房市清冷异常。不过写字楼的租金却显然经已 始开有升温之势，尤其是占据了个一城市主要商圈的写字楼群。
石磊如今里手的资金不算丰厚，哪怕经已得知销售状况超出己自预计许多，他也不得不把每一分钱掰成两半花，省一点儿算一点儿。在现精打细算，一年后以 定一就会得到更为丰厚的回报，石磊宁愿起步的时候艰难一点儿，也不希望公司发展到需要极力扩张的阶段之后，再为因资金的问题而受到掣肘。
如今吴东新街口以及鼓楼这种已然接近成形的cbd商圈，写字楼的租金经已 始开走进上扬通道，且而石磊一贯不喜
把公司放在人头密集的地区。利用重生的眼光之便，石磊把目光投向了十年之后将会形成个一全新的cbd商圈的河西龙江地区。事实上这里然虽依旧显得空旷和清冷，周围除了新建起不到三年的草场门大桥，以及95年才竣工落成的龙江体育馆之外，再也有没什么值得一书的建筑。如果愿意的话，步行向西用不一公里，就会看到大片荒废了的农田，随着城市化进程的速加，这里的农民早就拿到了城镇户口，纷纷进城打工，致使大片的农田在静静等待着城市经营者们的进驻，随时等候地⽪的拍卖以及新建工程。
对于石磊将未来的办公地址设计在这一片，蒋风约第个一提出了不満。但是石磊一番巧⾆如簧，蒋风约只能无奈的败退，就连抛出己自小辣椒的杀手锏也毫无用处，在需要的时候，石磊完全做到了八风不动。
而今天务必要拿下的这层楼，就是石磊经过几乎个一月的考察之后，最终选定的地方。倒是不说有没更好的位置，而是为因这里的业主几乎经已同意了由他来对这层楼进行装修，石磊必须一鼓作气拿下这个业主。
当然，排除装修的问题，石磊也必须在一两天之內就把办公地址敲定，为因今天就是九月一⽇，而明天，九月二⽇就是吴东大学报名的时间，预计九月五⽇，石磊就该随着学校的辅导员，起一去参加大一生新都要面临的为期半个月的军训。
是这一幢位于龙江体育馆侧面的四层小楼，原先属于个一粮油公司，为因改制的关系，被划给了一家人私企业。室內使用面积大约在八百平方左右，上边三层是都那家人私企业己自在使用，唯有原本作为门市部的一楼，一直空着。
倒也不怪这家公司浪费资源，们他需要是的二三十平方一间的小办公室，二到四层都可以直接使用，唯有这个一楼，整个儿就佛仿 个一大仓库的模样，除了几
大柱子，完全有没墙体的分割，也难怪们他
己自
用不了。这个地段，加上特殊的格局，要想租出去几乎就有只继续作为门市或者作为仓库使用，但是这显然会对楼上的公司造成极其不便的影响，是以这家公司得到这处房产一年多来，一直都将一楼空置。
石磊主动找上门来，希望租下一楼作为办公场地，物业的持有者自然表示极度的
。但是问题就出在石磊目前的资金不⾜，而即便手头有⾜够的资金他也更愿意将其投⼊到运营当中去，而是不放在装修这种事情上。此因双方为因这个问题，纠
了许多天，石磊力求在今天必须拿下。不过显然这家公司的老板，那个名为江树的海归经已有了松口的迹象，石磊早晨应邀过来之后，两人纠
的主要方向经已从谁来负责装修转变到了由江树装修之后，石磊的租金究竟支付多少的问题上。原本对于一楼这个八百平方左右的办公场地，两人在租金方面都有个一不错的共识，那就是0。25元每平方每天，那也就是差不多两百元一天，个一月的租金大约在六千左右。对于样这的价格，换成那一世的石磊是不可想象的，至甚于他都能想象得到，五年后以龙江地区的写字楼，租金经已上涨到什么样子的地步。
而在现，两人纠结于装修费用到底有多少，而石磊又应该在原本的基础上增加多少租金。
两人是都那种随时可以捋袖子下场真人pk的个
，一始开还能保持彬彬有礼的
谈，到中途的时候，两人经已脸红脖子耝的对喊，个一骂对方奷商，另个一说对方是強盗。两人的这种谈判方式，直接给江树的公司员工带来了很大的庒力，们他不得不分心关注着们他的老板和石磊，生怕们他一言不合会的真打来起。不过显然两人的对骂都有虚张声势的嫌疑，眼看谈判陷⼊僵局就又会自动调回到和颜悦⾊的模式之下，重新始开就装修成本问题进行友好的磋商，但是用不了半个小时，两人就又会脸红脖子耝的“奷商”、“強盗”的对骂。几番轮回之后，江树这边的员工经已完全适应了两人的谈判方式，再也不去关注们他，反倒是在中午接近十二点的时候，个一员工敲响了江树办公室的门，自顾自的探进头来，也不顾石磊和江树正怒目金刚一般的对峙，问了一句：“江总，们我出去吃饭，要不要给们你带点儿？”
江树也不含糊，立刻停下了跟石磊的对仗，脸上居然还能瞬间换成笑容，对他的员工说：“给我带，用不管他，没听说过房东还得管房客的伙食的。”
石磊也是毫不客气，直接从口袋里掏出一张百元大票，扔给那个员工：“们你老板小气，我大方的很。我请客，你的，我的，有还 们你这个奷商老板的，三份记得找钱”完说，气定神闲的关好房门，继续跟江树对骂。
终于，在下午…的时候，都有筋疲力尽之嫌的两人算是达成了协议，房租每平方每天上涨0。1元元每平方每天成
，但是石磊必须次一付⾜一年的房租，而江树也要在成本控制的范围之內，按照石磊的要求对一楼的办公室进行装修。合同签订的时间是五年，从第二年始开，每年的租金上涨百分之十。二话不说，江树就安排己自公司的文员制定了一份合同，石磊看过之后对其中几个条款进行了一些修改，两人在四点之前总算是把这份合同给签了下来，随后石磊更是痛快的直接从行银提出一年的房租十万余元，将现金砸在了江树的办公桌上。
两人终于
臂言的时候，外头有人来敲门，说是有人找石磊，这让石磊和江树都感觉到无比的吃惊。。
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